荊州市自然資源和城鄉(xiāng)建設局

國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》和《荊州市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》等有關法律、法規(guī)和規(guī)定，經(jīng)荊州市人民政府批準，荊州市自然資源和城鄉(xiāng)建設局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和非法人組織，符合本出讓文件規(guī)定的，均可申請參加競買。

有拖欠土地成交價款行為、或國家法律法規(guī)規(guī)定不得參加競買情形的，不得參加競買。同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。地方政府融資平臺公司不得參加競買。

三、競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉貸、擔?；蚱渌嚓P融資便利等；購地資金須是競買人合規(guī)自有資金，不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借款或預付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買人必須對購地資金來源進行說明，提供相應證明并對上述要求作出承諾。后期一旦查實發(fā)現(xiàn)有上述問題的，將取消競得資格、依法收回土地、沒收競買保證金，禁止其參與我市土地競買。

四、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

五、本次公開出讓的詳細資料和具體要求，以掛牌文件為準。申請人可自公告發(fā)布之日起在荊州市自然資源和城鄉(xiāng)建設局門戶網(wǎng)http://zrzyj.jingzhou.gov.cn/或荊州市公共資源交易信息網(wǎng)http://www.jzggzy.com/（荊州市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)）下載掛牌文件電子文本。

六、申請人須通過荊州市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）在互聯(lián)網(wǎng)上參與競買，不接受除通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競買申請以外（如電話、郵寄、書面、口頭等）其他形式的申請，具體辦理程序如下：

（一）申請人在荊州市公共資源交易信息網(wǎng)進入網(wǎng)上交易系統(tǒng)辦理CA數(shù)字證書，辦理流程詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)《數(shù)字證書辦理指南》（http://gt.jzggzy.com/help）。

（二）申請人可于****年9月4日起登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請，并按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)的操作提示繳納競買保證金。繳納競買保證金的截止時間（到賬時間）為****年9月**日**時整。

申請人按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示按時足額繳納競買保證金，獲得競買權限。土地成交后，競買人已繳納的競買保證金，自動抵作受讓地塊的定金，定金按成交價的**%計算，定金不再另行開具票據(jù)。競買保證金不足以抵作定金的，競得人后續(xù)繳納的土地出讓價款，自動劃轉補足為定金。

允許以銀行出具的保函代替競買保證金，競買人利用銀行出具的保函參與競買的，應當自土地出讓公告發(fā)布之日起申請開立保函，保函有效期自成交之日起不少于**日。競買人須到競買保證金托管銀行中國銀行荊州市分行營業(yè)部（以下簡稱“托管銀行”）辦理保函確認手續(xù)，并于****年9月**日**時前向荊州市自然資源和城鄉(xiāng)建設局提交托管銀行出具的《銀行保函信息確認函》，授予競買人對應宗地競買權限。在土地出讓活動結束后3個工作日內(nèi)，競得人須足額向開具《銀行保函信息確認函》的托管銀行繳清競買保證金；未競得人則可自行申請領回銀行保函。

（三）本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌起始時間均為****年9月4日8時**分，掛牌截止時間均為****年9月**日**時整。

（四）在掛牌期限截止前5分鐘，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動轉為網(wǎng)上限時競價程序，以競價方式確定競得人。

（五）本次網(wǎng)上掛牌出讓實行競得資格后審。競得人在網(wǎng)上掛牌出讓成交之日起3個工作日內(nèi)，須到荊州市自然資源和城鄉(xiāng)建設局（荊州市沙市區(qū)江津西路**8號）三樓荊州市自然資源交易中心辦理競得資格驗證，確認競得資格。具體要求詳見《國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》。

七、本次公開出讓公告如有變更或補充，以發(fā)布的補充公告為準。

八、聯(lián)系方式

荊州市自然資源和城鄉(xiāng)建設局(荊州市沙市區(qū)江津西路**8號)

聯(lián)系電話：****－******0

咨詢時間：工作日上午8:**-**:**，下午**:**-**:**

荊州市自然資源和城鄉(xiāng)建設局

****年8月**日