衢州市高鐵新城GT-**-**地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目示范區(qū)硬裝深化設計招標公告
1、招標條件
本招標項目衢州市高鐵新城GT-**-**地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目已由相關文件備案建設，項目代碼：****-******-**-**-****** 。建設資金來源為自籌資金，出資比例為**0%。項目已具備招標條件，招標人為衢州市慧信置業(yè)有限公司，委托招標代理機構為衢州港盛投資咨詢有限公司，現(xiàn)對該項目的示范區(qū)硬裝深化設計進行公開招標。本次招標活動采用“評定分離”的方式確定中標單位。
2、項目概況和招標范圍：
2.1項目概況：
2.1.1項目概況：本項目位于衢州市高鐵新城GT-**-**地塊。本次示范區(qū)硬裝深化設計范圍主要包括：①營銷中心（會所），設計面積約****㎡。其中地上部分主要為園區(qū)大堂兼服務引導功能，地下部分主要為公共配套，涵蓋恒溫泳池、瑜伽健身、休閑書吧、兒童游樂、家政服務、共享會客廳等功能。②示范區(qū)范圍架空層及入戶大堂，設計面積約**5㎡。其中洋房區(qū)實景樣板房樓棟的公區(qū)部分暫定設計位置為6#、9#兩棟，主題架空層、入戶大堂及標準層電梯廳進行一體化打造。③洋房實體樣板房，設計面積約**1㎡。暫定以**8㎡、**8㎡、**3㎡3個戶型實景樣板房進行設計。④合院實體樣板間，設計面積約****㎡。暫定以**6㎡、**4㎡、**2㎡3個戶型合院樣板房進行設計。
2.1.2質量目標：滿足國家和地方現(xiàn)行技術標準、設計規(guī)范、設計任務書要求。
2.1.3設計規(guī)模：屬建筑行業(yè)中型項目。
2.1.4估算投資額：衢州市高鐵新城GT-**-**地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目總投資估算******萬元，本項目工程費約****萬元。
2.2 招標范圍：①衢州市高鐵新城GT-**-**地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目示范區(qū)硬裝深化設計內容主要包含概念方案，深化方案，施工圖設計，施工圖審查備案，施工過程中對圖紙進行補圖、修改、深化、整合、變更及優(yōu)化等；涉及專業(yè)主要為室內裝飾設計，二次機電設計(暖通、強電、給排水、中央空調)，弱電智能化二次設計，室內燈光設計，二次消防設計，游泳池設備及管道系統(tǒng)設計等所有專業(yè)；②提供紙質和不設保護的CAD電子圖紙；③提供主要材料的設計樣板并配合招標人進行施工選樣；④根據(jù)招標人要求及工程實際需要指定設計人員進駐現(xiàn)場辦公，提供現(xiàn)場服務；⑤配合編制竣工圖，負責審核竣工圖并蓋章確認；⑥設計人應提供的其他服務；⑦施工及竣工驗收階段、質量保修期的設計服務等工作，并配合招標人辦理相關審批手續(xù)。
具體設計內容：設計范圍內的概念方案、深化方案（硬裝方案深化設計）、施工圖設計以及相關審批、報批等工作的協(xié)調、配合和設計的后續(xù)服務等。
2.3（1）總設計周期**日歷天，其中：中標通知書收到之日起8日內提交概念方案；**日內完成深化方案定稿；**日內完成施工圖設計及材料選樣。根據(jù)項目推進情況配合招標人完成施工圖審查。
（2）專家評審及有關部門審查的時間經(jīng)發(fā)包人書面確認后可不計入設計周期，但因設計人原因造成設計、審批工作不能如期進行的除外。
3、招投標方式
3.1公開招標。
3.2?采用評定分離，□不采用評定分離
4、投標人資格要求：
4.1投標人應具備獨立法人資格，具備建設主管部門頒發(fā)的以下設計資質條件之一，浙江省以外設計單位須提供“浙江省勘察設計行業(yè)四庫一平臺信息系統(tǒng)備案信息截圖”或持有仍在有效期內的浙江省住建廳出具的《外省工程勘察設計企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證書》。
①工程設計綜合甲級資質；
②工程設計建筑行業(yè)乙級或以上資質；
③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級或以上資質；
④建筑裝飾工程設計專項甲級資質。
4.2項目負責人須具備注冊在投標人單位的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
4.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.4項目班子人員數(shù)量及資格要求：
| 序號 | 崗位 | 資格條件 | 人數(shù) |
| ★項目負責人 | 一級注冊建筑師 | 1 | |
| 2 | 建筑專業(yè)設計人員 | 一級注冊建筑師 | 1 |
| 3 | 給排水專業(yè)設計人員 | 注冊公用設備（給水排水） | 1 |
| 4 | 電氣專業(yè)設計人員 | 注冊電氣工程師（供配電） | 1 |
| 5 | 暖通專業(yè)設計人員 | 注冊公用設備（暖通空調） | 1 |
| 備注 | 1、以上所有人員不得互相兼任。 2、在資格審查中對以上帶★人員資格及提供****年3月至投標截止時間止任意連續(xù)三個月的社保證明（加蓋投標人所屬社保機構印章）進行評審，資信評分配備的人員在投標時根據(jù)擬派情況填寫并按招標文件要求提供相關資料，其他人員可在中標后簽訂合同前確定。 3、以上人員在中標后簽訂合同前按招標文件要求填報的，經(jīng)招標人審批同意后作為項目班子人員，且須提供****年3月至投標截止時間止任意連續(xù)三個月的社保證明（加蓋投標人所屬社保機構印章），項目班子人員社保由投標人分公司（非獨立法人）繳納的也予以認可，繳納證明中未明確表示中斷繳納的視為連續(xù)，退休人員須提供勞務合同。 | ||
5、投標人信息入庫
5.1潛在投標人登錄衢州市市縣一體公共資源交易平臺（https://ggzy.qz.gov.cn/）辦理投標人信息入庫（衢州市級交易平臺市場主體信息庫，下同）備案事宜。
5.1.1未辦理企業(yè)信息入庫的投標人，根據(jù)顯示界面提示免費注冊，填寫、上傳相關主體信息，帶“*”號的必填，填好后“提交”。 具體操作可參考衢州市企業(yè)入庫操作手冊（投標人）。
5.2潛在投標人可在衢州市市縣一體公共資源交易平臺（https://ggzy.qz.gov.cn/）免費下載招標文件。確定參加投標的企業(yè)登錄衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)，按照操作手冊在對應模塊下載領取。
6、投標保證金
本項目交納投標保證金0 萬元整。
7、招標文件的獲取
7.1招標文件獲取方法：在衢州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.qz.gov.cn/）免費下載。
7.2投標人可自主下載招標文件，網(wǎng)址為 http://ggzy.qz.gov.cn/ 。確定參加投標的企業(yè)登錄衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)，按照操作手冊在對應模塊下載領取。
7.3潛在投標人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間**日前登錄衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)（http://ggzy.qz.gov.cn/）--“業(yè)務辦理”--報名--提出質疑。
7.4招標人將在衢州市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布補充（答疑、澄清）文件。潛在投標人應自行關注網(wǎng)站公告，招標人不再書面通知。投標人因自身貽誤行為導致投標失敗的，責任自負。
8、投標文件的遞交（不見面開標）
8.1本工程實行電子招投標和電子評標。
8.2投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同) 為****年**月**日** 時**分**秒。
8.3投標文件遞交方式：電子投標文件采用網(wǎng)上遞交的方式，上傳至衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)（http://ggzy.qz.gov.cn/）。
8.4不見面開標大廳網(wǎng)址：（http://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）
9、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在浙江省公共資源交易服務平臺和衢州市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。
**、聯(lián)系方式
招標人：衢州市慧信置業(yè)有限公司 招標代理機構：衢州港盛投資咨詢有限公司
地址：衢州市柯城區(qū)錢江大道2號數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園A座 地址：衢州市柯城區(qū)亞美路**8號
聯(lián)系人：方先生 聯(lián) 系 人：朱女士
電 話：****-******7 電 話：****-******0
****年 **月**日
