羅江區(qū)略坪鎮(zhèn)前龍村5組土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目交易公告

一、項目基本情況

1.項目名稱：羅江區(qū)略坪鎮(zhèn)前龍村5組土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目

2.項目編號：成農(nóng)交德經(jīng)掛（****）LJ-**9號

3.項目地址：羅江區(qū)略坪鎮(zhèn)前龍村5組

4.流轉(zhuǎn)方式：出租

5.流轉(zhuǎn)面積：7.5畝

6.流轉(zhuǎn)價格：**0元/畝/年

7.流轉(zhuǎn)期限：3年（合同簽訂之日起至****年8月**日）

8.使用要求：

（1）糧油種植。

（2）符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得擅自改變現(xiàn)有土地使用性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途，嚴(yán)禁“非農(nóng)化”，防止“非糧化”。

（3）流入方將流轉(zhuǎn)取得的土地經(jīng)營權(quán)再流轉(zhuǎn)以及向金融機(jī)構(gòu)融資擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)事先取得流出方書面同意，并向發(fā)包方及其所在村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會備案，村級組織應(yīng)及時將備案情況報告鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村承包地管理部門。

（4）合同期內(nèi)，流入方因特殊原因需提前終止合同的，應(yīng)提前書面通知流出方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償損失。雙方協(xié)商一致后，可解除流轉(zhuǎn)合同，并按實(shí)際使用期限結(jié)算流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

（5）流入方有權(quán)收割并處理合同到期時地面上已成熟或可收獲的農(nóng)作物，對于尚未成熟或無法即時收獲的農(nóng)作物，流入方應(yīng)與流出方協(xié)商確定處置方式。

（6）流轉(zhuǎn)合同到期后，地面上的附屬設(shè)施，除非雙方另有約定，否則應(yīng)由流入方恢復(fù)原狀或按照流出方的要求進(jìn)行拆除，確保土地恢復(fù)到適宜再次流轉(zhuǎn)或耕種的狀態(tài)。如有損害土地或影響后續(xù)使用的行為，流入方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（7）其他詳細(xì)細(xì)則在合同中約定。

9.標(biāo)的交付方式：現(xiàn)狀交付

二、意向流入方資格條件

1.具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與交易；

2.經(jīng)公司交易信用評價存在不良行為且尚在處理期內(nèi)的交易主體不得參與項目報名。

三、信息發(fā)布

1.發(fā)布渠道：全國公共資源交易平臺（四川省德陽市）（https://www.dyggzy.com）、“應(yīng)進(jìn)必進(jìn) 陽光交易”基層產(chǎn)權(quán)交易平臺（https://cq.cdaee.com:****/）

2.公告期限：****年**月**日**:**:**至****年**月**日**:**:**

四、報名事項

1.報名時間：公告期內(nèi)工作日9:**-**:** **:**-**:**，報名截止日當(dāng)天**:**前均可報名。

2.報名地點(diǎn)：意向流入方攜帶報名資料到德陽市羅江區(qū)政務(wù)中心三樓農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心進(jìn)行

3.報名資料：

（1）《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請書》

（2）主體資格證明材料

①法人提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件，經(jīng)辦人員授權(quán)委托書及經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件；

②自然人提交身份證復(fù)印件。

4.報名方式：現(xiàn)場報名。

五、交易方式

1.掛牌期滿征集到一個符合條件的意向流入方則按掛牌條件成交；

2.掛牌期滿征集到兩個及以上符合條件的意向流入方，由德陽農(nóng)交所羅江服務(wù)中心組織網(wǎng)絡(luò)競價交易確定流入方。

網(wǎng)絡(luò)競價分為兩個階段，自由報價期和延時報價期，自由報價期以系統(tǒng)披露時間為準(zhǔn)，自由報價期倒計時**秒內(nèi)有人出價，系統(tǒng)自動進(jìn)入延時報價期：若無人出價競價結(jié)束，報價最高者確定為流入方。

延時報價期倒計時 **秒內(nèi)有人出價，系統(tǒng)自動進(jìn)入下一個延時周期，以此循環(huán)單個延時期限不超過 **0 秒，在一個延時報價期內(nèi)若無人再次加價，競價結(jié)束，報價最高者確定為流入方。

六、交易服務(wù)費(fèi)

按照德陽市《關(guān)于進(jìn)一步盤活農(nóng)村土地資源高質(zhì)量推進(jìn)鄉(xiāng)村振興的意見》（德委辦﹝****﹞3號）文件要求，免收流入方交易服務(wù)費(fèi)。

七、合同簽訂及價款支付

1.交易雙方自成交結(jié)果公示結(jié)束次日起**日內(nèi)簽訂《交易合同》，逾期未簽訂《交易合同》的，項目重新掛網(wǎng)。

2.本項目價款支付方式為：分期支付，具體支付時間在合同中約定。

八、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

委 托 方：德陽市羅江區(qū)略坪鎮(zhèn)前龍村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

聯(lián) 系 人：劉忠兵

聯(lián)系方式：**********2

聯(lián)系地址：羅江區(qū)略坪鎮(zhèn)前龍村村委會

組 織 方：德陽農(nóng)交所羅江服務(wù)中心

聯(lián) 系 人：陳女士

聯(lián)系方式：**********6

聯(lián)系地址：德陽市羅江區(qū)政務(wù)中心3樓大廳