延津縣自然資源局

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

延自告字〔****〕**號

根據(jù)《河南省人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)河南省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法的通知》（豫政辦〔****〕**5號）要求，經(jīng)延津縣人民政府批準(zhǔn)，延津縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、網(wǎng)上掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競買資格及要求

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人及其他經(jīng)濟(jì)組織（禁止自然人參與競買）均可申請參加網(wǎng)上競買活動。但法律法規(guī)另有規(guī)定及存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)組織，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）及其他經(jīng)濟(jì)組織不得參加土地競買活動。競買人可單獨競買，也可聯(lián)合競買。

2.為保證網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下用戶身份的確認(rèn)和有關(guān)資料信息的真實、安全性，競買人須登陸“河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（ https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn ）申請辦理河南CA數(shù)字證書后，方可在網(wǎng)上瀏覽或下載出讓文件，參加網(wǎng)上交易活動。

操作系統(tǒng)請使用WinXP/Win7/Win8;瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE**.0，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到河南CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報價、競價。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得的原則（有底價的不得低于底價）確定競得入選人。本次掛牌無底價。

競買人應(yīng)謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或撤回。網(wǎng)上掛牌報價截止之前，競買人至少進(jìn)行一次有效報價才有資格參加限時競價。

四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求及詳細(xì)資料見掛牌出讓文件。競買人可于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分登陸“河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn）獲取本次掛牌出讓文件。

五、競買人須于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分（即競買保證金到賬截止日期）前通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)遞交《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競買申請書》，競買人根據(jù)網(wǎng)上交易系統(tǒng)內(nèi)已有銀行賬號交納競買保證金，競買保證金應(yīng)于****年**月**日**時**分前足額交納至系統(tǒng)內(nèi)帳戶，競買資格確認(rèn)時間為****年**月**日**時前。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響競買人順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議競買人至少在保證金到賬截止時間的前2天交納競買保證金。

競買人在規(guī)定時間內(nèi)足額交納競買保證金至系統(tǒng)內(nèi)賬戶后，即獲得競買資格，競得人可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)打印《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競買申請書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競買保證金到賬確認(rèn)書》。未按時足額交納競買保證金的不能獲得競買資格。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌在“河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”中進(jìn)行，掛牌起止時間為：

YJ****-**號宗地：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分。

七、掛牌期限屆滿，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動顯示最高報價，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價。有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得入選人。沒有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，按照下列規(guī)定確定競得入選人：

1.在掛牌期限內(nèi)只有一個競買人報價，無底價的情況下該競買人為競得入選人（有底價的不得低于底價）；

2.在掛牌期限內(nèi)有兩個或者兩個以上的競買人報價的，報價最高者為競得入選人（有底價的不得低于底價）；

3.在掛牌期限內(nèi)無報價者或競買人的報價均低于底價的，掛牌不成交。

八、網(wǎng)上掛牌出讓活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)，競得入選人將網(wǎng)上競得入選人證明和出讓文件要求提交的相關(guān)資料，提交延津縣公共資源交易中心進(jìn)行審查。經(jīng)審查無誤后將競得入選人確定為競得人，由延津縣公共資源交易中心與競得人簽訂成交確認(rèn)書。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,競買保證金不予退還。

九、特別提示

1.競得人競得土地后要按照人均用地不少于0.2平方米，每百戶建筑面積不少于**平方米標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，并在首期建設(shè)與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗收、同步交付（無償移交給縣民政管理部門）。其他相關(guān)配建要求及控制性規(guī)劃指標(biāo)等應(yīng)按照本宗地的《規(guī)劃條件通知書》要求執(zhí)行。

2.根據(jù)延津縣人防工程建設(shè)規(guī)劃和有關(guān)規(guī)定，相應(yīng)宗地內(nèi)新建建筑工程要滿足乙類常六級防護(hù)級別等其他人防功能設(shè)計要求。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：延津縣公共資源交易中心（延津縣人民路與科技路交叉口向北**0米路東）

聯(lián)系電話：****-******7 ****-******0
聯(lián) 系 人：韓先生 張先生

中國土地市場網(wǎng)網(wǎng)址： http://www.landchina.com

河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（新）： https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn

延津縣公共資源交易中心網(wǎng)址（新）：http://ggzy.xinxiang.gov.cn/

延津縣自然資源局

****年8月**日