中儲糧（寧德）直屬庫有限公司倉儲一期項目（監(jiān)理）
答疑紀要
招標編號：E******************2
各投標人：
一、招標人現(xiàn)對招標文件做出以下澄清：
1、問題：P**頁2.3，P**頁2.5.2，P**頁項號**，P**頁項號**中**，P**頁六，P**頁專用條款2.1.1，P**頁專用條款2.1.2（**）（**）（**），P**頁5.3，P**頁專用條款9.2中7），P**2頁附錄A-3包含“保修、缺陷責任期”。 理由：本項目監(jiān)理費僅為施工階段監(jiān)理服務費，并且是參照發(fā)改價格[****]**0號文，以建安結(jié)算造價為計費額計取并調(diào)整本項目監(jiān)理費，不包含保修階段、缺陷責任期的監(jiān)理服務。 建議：若需監(jiān)理人提供保修階段、缺陷責任期的監(jiān)理服務，費用另行計取另行支付。否則建議①P**頁專用合同條款5.3“③...將全過程監(jiān)理資料移交給委托人后**天內(nèi)，委托人支付至監(jiān)理服務費的**%；剩余3%分別在工程缺陷責任期滿后**日內(nèi)結(jié)清?！毙薷臑椤阿?..將全過程監(jiān)理資料移交給委托人后**天內(nèi)，委托人支付至監(jiān)理服務費的**0%”。②刪除“保修階段、缺陷責任期”相關(guān)條款。
答：保修階段監(jiān)理服務費已包含在施工階段監(jiān)理服務費中，不另行計取，按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
2、問題：本項目要求配備9人，為減輕監(jiān)理企業(yè)人員備案壓力，****.**.1執(zhí)行的閩建建【****】**號文、閩建建【****】**號文已減少項目監(jiān)理部人員配備，建議刪減專業(yè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）、監(jiān)理員（房屋建筑工程專業(yè)）各1人，同時允許安全監(jiān)理員可由項目部除總監(jiān)外的其他人員兼任。
答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
3、問題：本項目要求提交“履約擔保金額：為中標合同價的**%”，而P**頁專用合同條款5.3“預付款：/”。 理由：按閩建[****]9號文第六條“（七）……且招標人應當在中標人項目監(jiān)理機構(gòu)進場前支付等額的預付款?！?建議：強烈要求取消履約保證金的要求或增加支付監(jiān)理人與履約保證金等額的監(jiān)理費預付款？
答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
4、問題：P**頁專用條款5.3說明“...任何原因造成工程延期不另增加監(jiān)理服務費”，P**頁6.2“...本項目不支付附加工作酬金，刪除通用條款6.2.2和6.2.3條關(guān)于附加工作酬金的約定”。 建議：按****年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-****-****）的專用合同條款“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務期限（天）；”執(zhí)行。
答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
5、問題：P**頁專用合同條款4.1.1、4.2.3建議按****年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-****-****）的“4.1.1賠償金＝直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）；4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當期應付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)”執(zhí)行。
答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
6、問題：P**頁專用條款9.2中1）、P**頁專用條款9.2中2）“總監(jiān)理工程...不得兼職其他項目的總監(jiān)”、P**頁專用條款9.2中6）“...總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師不得同時兼任其他工程的監(jiān)理工作...”。 理由：本項目在投標時允許總監(jiān)在寧德區(qū)域內(nèi)有在建項目，按目前省建設(shè)廳閩建建〔****〕**號文《關(guān)于房建市政工程施工許可證和竣工驗收備案辦理有關(guān)事項的通知》附件2注2“經(jīng)建設(shè)單位書面同意，總監(jiān)理工程師在同一設(shè)區(qū)市（含平潭綜合實驗區(qū)）最多可在三個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)”；注3“總監(jiān)理工程師代表、主導專業(yè)（房屋建筑工程的土建類、市政公用工程的市政工程類，以專監(jiān)培訓崗位證書為準）的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員只能在一個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)，其他專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師在同一設(shè)區(qū)市（含平潭綜合實驗區(qū)）最多可在三個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)。”。 建議：按省廳文件執(zhí)行，同意總監(jiān)和水電專監(jiān)在寧德區(qū)域內(nèi)兼職。
答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
7、問題：本項目實施免繳投標保證金，那投標文件格式一、投標函及投標函附錄中，投標保證金金額應為“****0元”還是“0元”，請代理明確。
答：投標函及投標函附錄中的投標保證金額為****0元。
8、廠房、商業(yè)建筑、工業(yè)建筑、生產(chǎn)用房建筑業(yè)績是否符合本項目一般公共建筑業(yè)績的要求？請明確回答是否符合。
答：依據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對于《關(guān)于廠房工程，工業(yè)建筑監(jiān)理業(yè)績屬于建設(shè)部令**8號中房屋建筑監(jiān)理的一般公共建筑，是否有相關(guān)條例說明?》的回復：“對照《中華人民共和國建設(shè)部令第**8號》中《專業(yè)工程類別和等級表》廠房在資質(zhì)審批中認定為一般公共建筑”，本次招標一般公共建筑工程包含工業(yè)建筑、廠房、倉庫、生產(chǎn)用房建筑、商業(yè)建筑。
9、關(guān)于投標文件格式六、其他資料（如有）（二）提供關(guān)于在投標文件中所涉及人員身體健康、能夠滿足項目建設(shè)所需健康條件的承諾書。因招標文件僅需要提供總監(jiān)理工程師名單，是否需要在承諾書中提供其他監(jiān)理人員名單，請代理明確。
答：無需在“投標文件格式六、其他資料（如有）（二）提供關(guān)于在投標文件中所涉及人員身體健康、能夠滿足項目建設(shè)所需健康條件的承諾書”中提供其他監(jiān)理人員名單。
本“答疑紀要”內(nèi)容為招標文件的組成部分，招標文件與本“答疑紀要”不一致之處，以本“答疑紀要”為準。不同時間上對同一內(nèi)容的多種描述，以最后發(fā)出的內(nèi)容為準。
招標人：中儲糧（寧德）直屬庫有限公司
招標代理機構(gòu)：中招國際招標有限公司
日期：****年8月**日
