因行政區(qū)域重新劃分，該標的實際坐落為 重慶市巴南區(qū) 李家沱 街道光明村

一、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南 https://www.cquae.com/help / ）方式辦理報名手續(xù)，并交納相對應的保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日 ** 時前到賬，以到賬為準）。

二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產生， 交易雙方按照 招租 底價與合格意向 承租方 報價孰高原則確定交易價格。 若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產生，則采取網絡競價（多次報價）方式確定承租方。

三、為保護 招租 方和意向承租方的合法權益， 招租 方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非 招租 方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所服務費后， 招租 方有權扣除剩余部分作為違約金：（1 ）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（ 2 ）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（ 3 ）在被確定為承租方后，未按約定時限與 招租 方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4 ）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（ 5 ）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（ 6 ）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉為交易價款，其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動之日起 2 個工作日內原路徑全額無息退還。

四 、意向受讓方在遞交受讓申請時須承諾： 我方承諾自身及法定代表人為非失信被執(zhí)行人（即有關主體未列入中國執(zhí)行信息公開網http://zxgk.court.gov.cn/“ 失信被執(zhí)行人 ” ）。

五 、意向承租方須通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的現狀及相關政策規(guī)定，并書面承諾自行承擔標的瑕疵和政策了解等的一切風險后決定是否承租，租賃后相關手續(xù)由承租方負責辦理， 招租 方協助。標的按現狀移交，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的現狀及相關約定，自愿接受出租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的現狀及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

六 、意向承租方應在被確定為承租方之日起 1 5 個工作日內與招租方簽訂租賃合同。在租賃合同簽訂當日內，將首期租金（ ** 個月租金）和交易服務費支付至重慶聯交所指定賬戶，并將履約保證金（ 3 個月租金）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯交所在出具交易憑證后 2 個工作日內將 已繳納到重慶聯交所的 首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付首期租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行出租。

七 、標的移交前的土地相關費用由 招租 方負責，移交后所發(fā)生的一切稅、費（包括但不限于土地平場費用等）由承租方自行負責（需 招 租方名義繳納的以 招 租方名義繳納）。

八 、除第 七 條所述費用由承租方承擔外，本次交易涉及的其他稅、費按相關規(guī)定由招租方、承租方各自承擔。重慶聯交所服務費由承租方承擔，交易服務費按照重慶聯交所國有資產租賃項目收費標準收取，收費標準詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。

九 、 承租方需在租賃合同簽訂生效之日起 ** 日內完成標的平場和硬化工作，并劃停車位、安裝停車系統道閘、監(jiān)控及加裝防護欄桿， 并自行負責相關費用。 土地改造、整治必須征得 招租 方同意方可實施，不得改變土地結構，不得危及土地周邊使用安全，承租方對土地改造、整治所產生的費用及安全責任均由承租方自行承擔 。 租賃期滿，承租方不得要求 招租 方補償其改造、整治費用，并不得以此為借口對標的結構進行損毀。

十 、標的經營范圍應符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結構。經營者因自身原因違法造成處罰由經營者自行承擔。

十一 、租賃期間，由于不可抗力自然災害（含地震、颶風、洪水、冰雹、雪災等）、水電氣故障檢修停供、市政設施改造等情形，影響資產正常使用的， 招租 方不 支付 承租方任何補償 。

十二、租賃期間， 未經 招 租方 書面 同意 承租方不得擅自 轉租 ， 不得將標的用于 從事違反 國家法律法規(guī) 的行業(yè)。

十三 、租賃期間，承租方應依法依規(guī)使用租賃場地，標的內不得 修建 永久性建筑物、構筑物和其他附著物 。 不得破壞周邊環(huán)境及配套設施、設備、結構。 如因土地出讓、不可抗力、市或區(qū)對該宗土地有統籌安排或要求的， 招租方 可提前收回向 承租方 出租的土地， 承租方須在接到招租方 書面 通知之日起 **日 內 完成土地清場工作并移交招租方。清場期間，租金持續(xù)計算直至以租賃前狀態(tài)交還 招租方 之日止。 招租方 不承擔 清退 土地發(fā)生的任何費用， 招租方 不因提前收回土地對承租方進行任何形式的賠 (補)償。

十四 、 招租方自合同生效且收到首 年 租金（ ** 個月租金）及履約保證金（3 個月租金）后 ** 個工作日內以屆時現狀移交租賃標的。

十五、 本次招租面積系招租方自行測量，標的面積以現狀為準，不因面積不符而影響成交結果。

十六、備查資料：房地證、咨詢報告 。