本招標(biāo)項目 重慶市璧山區(qū)青杠街道老舊小區(qū)改造項目（大字、大興社區(qū)） 已由 重慶市璧山區(qū)發(fā)展和改革委員會 以 璧發(fā)改[**2 5 ] ** 號 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 重慶市璧山區(qū)人民政府青杠街道辦事處 ，建設(shè)資金來自 中央專項補助資金及區(qū)級財政資金 ，項目出資比例為 **0% ，招標(biāo)人 為 重慶市璧山區(qū)人民政府青杠街道辦事處 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對 該項目的施工 進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1 建設(shè)地點： 重慶市璧山區(qū)青杠街道 大字、大興 社區(qū)

2.2 項目概況與建設(shè)規(guī)模： 對青杠街道大字、大興社區(qū)老舊小區(qū)提升改造，范圍涉及共8個小區(qū)，總建筑面積**.**萬㎡，共計**9棟建筑，涉及戶數(shù)****戶。建設(shè)內(nèi)容主要包括改造和完善建筑屋面、公共樓梯間、建筑外立面、建筑排水、消防設(shè)施、安防設(shè)施、管線規(guī)整、空調(diào)機位調(diào)整、雨棚更換、電動自行車充電設(shè)施等工程。

2.3 本次招標(biāo)項目合同估算金額： ****.****** 萬元

2.4 招標(biāo)范圍：

2.4.1 包括《重慶市璧山區(qū)青杠街道老舊小區(qū)改造項目(大字、大興社區(qū))施工圖》 （ 7月**日版 ） 所示的全部內(nèi)容 。

2.4.2 對設(shè)計圖紙不明確的內(nèi)容按 以 下原則進(jìn)行實施：

（ 1 ） 外立面彩繪需現(xiàn)場確定，審核時按暫估**萬元列入暫估價，結(jié)算時由建設(shè)單位按核定的市場價格和實施的工程量按實進(jìn)行簽證結(jié)算。

（ 2 ） 外立面腳手架按外立面裝飾面積×1.2計算，超高降效暫按外立面腳手架總工程量的5%計算，吊籃按**0臺班計算，登高車作業(yè)按**0臺班計算，結(jié)算時均據(jù)實計算。

（ 3 ） 本項目采用濕拌砂漿。

（ 4 ） 本項目防水上翻面積按屋面修繕面積的5%計算，結(jié)算時據(jù)實計算。

（ 5 ） 平屋面構(gòu)造做法中的1.5mm厚高分子防水涂料采用JS-II水泥基防水涂料。

（ 6 ） 輕骨料混凝土找坡層平均厚度按**mm計算。

（ 7 ） 上人屋頂女兒墻增設(shè)不銹鋼防護(hù)欄桿的工程量按**0米計算，結(jié)算時據(jù)實計算。

（ 8 ） 本項目無電梯，建筑垃圾垂直運距按**米計算，結(jié)算時據(jù)實計算。

（ 9 ） 屋面面層拆除的平均厚度按**mm計算，樓梯間內(nèi)墻及天棚拆除平均厚度按**mm計算，結(jié)算時均據(jù)實計算。

（ ** ） 屋面防水卷材的施工工藝為自粘。

（ ** ） 坡屋面的坡度按**%~**%計算。

（ ** ） 平屋面拆除為剛性層拆除+柔性層拆除、瓦屋面拆除為屋面瓦拆除+剛性層拆除+柔性層拆除。

（ ** ） 拆除的建筑屋面構(gòu)筑物材質(zhì)為磚石結(jié)構(gòu)**%、混凝土小型構(gòu)件3%。

（ ** ） 施工圖中的“樓梯間現(xiàn)有磚砌欄板清理”指磚砌欄板直接用水泥砂漿修補。

（ ** ） 不銹鋼靠墻扶手的鋼管直徑為**mm。

（ ** ） 拆除的抹灰層材質(zhì)為白灰/石灰砂漿、水泥/混合砂漿各占一半。

（ ** ） 施工圖統(tǒng)計表中的防盜網(wǎng)面積為展開面積，均需拆除。

（ ** ） 現(xiàn)有防火雨棚需拆除。

（ ** ） 建筑設(shè)計總說明第4.3條、4.**、4.**條中所述的房屋排危工程不在本次 招標(biāo) 范圍。

（ ** ） 外包金屬板的材質(zhì)為鋁板。

（ ** ） 穿孔鋁板工程量按有龍骨的穿孔鋁板為****.**㎡，無龍骨的穿孔鋁板為**9.**㎡，結(jié)算據(jù)實計算。

（ ** ） 普通鋁板工程量按位于門頭下方、空調(diào)機位下方的普通鋁板合計為**8.**㎡，位于窗框處的普通鋁板為**3.**㎡、位于雨棚處的普通鋁板為**2.**㎡、位于店招背板處的普通鋁板為**5.8㎡，結(jié)算均據(jù)實計算。

（ ** ） 普通鋁板總工程量中，不包含“商業(yè)門頭樣式2”中的鋁板，該部分工程量按立面圖尺寸計算，柱身矩管厚度為3mm。

（ ** ） 室外散水修繕在本次 招標(biāo) 范圍內(nèi)。

（ ** ） 建筑垃圾場外運距為**km。

（ ** ） 拆除現(xiàn)有水泥路面的平均厚度為**0mm。

（ ** ） 樓梯間管線規(guī)整增設(shè)PVC槽板的規(guī)格為**mm寬×**mm高、**0mm寬×**mm高，兩種規(guī)格的占比按****m、****m計算，結(jié)算據(jù)實計算。

（ ** ） 樓梯間安裝管線敷設(shè)不需要剔堵槽、溝。

（ ** ） 戶內(nèi)增加電氣火災(zāi)智能防控終端不包含防火控制主機。

（ ** ） 消火栓箱和消防管除銹刷漆的工程量均按**0㎡計算，結(jié)算據(jù)實計算。

（ ** ） 樓梯間內(nèi)外電線綁扎間距1m。

（ ** ） 公共樓梯間修繕不安裝防滑條。

（ ** ） 消防救援窗指的是在新增防盜網(wǎng)上設(shè)置可開啟扇 。

（ ** ） 外露鐵件不做除銹處理 。

2.5 工期要求： **0 日歷天

缺陷責(zé)任期要求： **個月

2.6 標(biāo)段劃分（如有）： /

2.7 其他： /

4 .1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

4 .1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資質(zhì)條件： 具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的 建筑 工程施工總承包 三 級 及以上 資質(zhì) ；

4 .1. 2 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項內(nèi)容。

4. 2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。