廣州之窗項(xiàng)目廣告策劃服務(wù)（****-****）招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目廣州之窗項(xiàng)目招標(biāo)人為中交第四航務(wù)工程局有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目廣告策劃服務(wù)采購(gòu)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項(xiàng)目概況：

廣州之窗項(xiàng)目(A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)）位于廣州新城市中軸線南端，毗鄰珠江后航道，東望未來重要城市景觀節(jié)點(diǎn)南海心沙，地理位置十分優(yōu)越，是廣州新城市形象的代表，廣州市實(shí)現(xiàn)“中調(diào)”城市發(fā)展戰(zhàn)略的重要區(qū)域，也是廣州現(xiàn)代服務(wù)業(yè)布局中的商務(wù)發(fā)展軸和核心功能型服務(wù)中心區(qū)域。

廣州之窗A區(qū)位于廣州市海珠區(qū)瀝滘路**8號(hào)，總建筑面積**.**萬㎡，樓高**8m，地上**層、地下3層。主樓為辦公功能，附樓5層為商務(wù)配套。****年開始對(duì)外招商，先進(jìn)駐約**家企業(yè)。

廣州之窗B區(qū)位于廣州市海珠區(qū)瀝滘路**4號(hào)，B區(qū)建筑面積約**萬平方米，銷售型物業(yè)，2-4層為商務(wù)配套裙樓，6-**層為商務(wù)大平層，東塔每層****方，西塔每層****方。實(shí)用率**%，大堂層高：**米；2-4F樓層高：4.5米；標(biāo)準(zhǔn)層層高4.4米；高區(qū)**層-**層****㎡，實(shí)用率**%，層高4.5米；高區(qū)**層****㎡帶空中花園，層高7.6米，實(shí)用率**%。廣州之窗B區(qū)推廣名為廣州之窗WIN**0，已于****年4月**日正式開盤。

廣州之窗C區(qū)位于廣州市海珠區(qū)瀝滘路**8號(hào)，總建筑面積為**.**萬㎡（其中酒店建面約3.3萬㎡），樓高**0m，地上**層、地下3層。東塔高區(qū)為五星級(jí)酒店，其他樓層為辦公出租，****年第四季對(duì)外招商。

2.2.招標(biāo)范圍

本次招標(biāo)涵蓋整體廣州之窗園區(qū)，以B區(qū)銷售為主，涉及A、C區(qū)招商等廣告策劃及推廣服務(wù)。

2.3.招標(biāo)內(nèi)容

根據(jù)招標(biāo)人要求，為廣州之窗項(xiàng)目提供年度廣告策劃服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：在充分了解甲方的公司/項(xiàng)目背景、經(jīng)營(yíng)理念、營(yíng)銷策略、招商策略、產(chǎn)品特性、傳播目標(biāo)的基礎(chǔ)上，按照節(jié)點(diǎn)要求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目各階段的活動(dòng)策劃服務(wù)事宜，主要內(nèi)容包括本項(xiàng)目全程廣告策劃、廣告市場(chǎng)調(diào)查與分析、平面設(shè)計(jì)、文案撰寫、視頻創(chuàng)意方案、動(dòng)畫制作剪輯、新媒體推廣建議、現(xiàn)場(chǎng)包裝、傳播與媒介策略及媒體報(bào)道監(jiān)測(cè)、媒體關(guān)系維護(hù)策略、公關(guān)、推廣活動(dòng)策略及執(zhí)行策劃等廣告整合推廣工作。具體內(nèi)容見：附件一《廣州之窗廣告策劃服務(wù)要求》。

2.4.服務(wù)要求：詳見第五章服務(wù)要求。

2.5.服務(wù)周期：**個(gè)月。

2.6.交付（提供服務(wù)）地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū)瀝滘路**8號(hào)

2.7.履約保證金：/

2.8.最高限價(jià)：/

2.9.本次招標(biāo)分為1個(gè)包件，推薦1~3名中標(biāo)候選人。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件，并具有與本招標(biāo)項(xiàng)目相應(yīng)的供貨（提供服務(wù)）能力。

3.1.1 資質(zhì)要求：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法經(jīng)國(guó)家工商、稅務(wù)機(jī)關(guān)登記注冊(cè)，具有企業(yè)法人資格的企業(yè)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件齊全、合法；具有專業(yè)的項(xiàng)目全案整合推廣技術(shù)能力，有能力提供本次招標(biāo)項(xiàng)目所要求各項(xiàng)服務(wù)的法人單位。

3.1.2 財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人具有良好的資金財(cái)務(wù)狀況；

3.1.3 業(yè)績(jī)要求：****年7月1日至今，已經(jīng)完成或正在服務(wù)的戶型面積大于**0平方的高端房地產(chǎn)項(xiàng)目（不含辦公樓、商場(chǎng)等商業(yè)用途）2個(gè)。

3.1.4 信譽(yù)要求：若投標(biāo)人出現(xiàn)以下情況，其報(bào)價(jià)將被拒絕，在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（ http://www.gsxt.gov.cn/）被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），在“信用中國(guó)”（http://www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站存在失信懲罰信息，在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人名單；被本層級(jí)及以上層級(jí)列入供應(yīng)商黑名單或重點(diǎn)關(guān)注名單的。

3.1.5 其他要求：無。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均被否決。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年8月**日**時(shí)至****年8月**日**時(shí)（北京時(shí)間，下同），登錄中交招采網(wǎng)（網(wǎng)址：https://zjzcw.iccec.cn/）完成投標(biāo)報(bào)名并下載電子招標(biāo)文件。

4.2.1 已在網(wǎng)并且已通過招標(biāo)人層級(jí)供應(yīng)商或已增加招標(biāo)人為合作單位的供應(yīng)商、上級(jí)供應(yīng)商可直接報(bào)名參與。

4.2.2 在網(wǎng)平級(jí)單位供應(yīng)商未增加招標(biāo)人為合作單位需進(jìn)行合作意向申請(qǐng)通過后報(bào)名參與。

4.2.3 未注冊(cè)供應(yīng)鏈系統(tǒng)的單位需進(jìn)行注冊(cè)，推薦單位或合作意向單位的選擇與項(xiàng)目聯(lián)系人確定，審核通過后方可報(bào)名參與。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年8月**日**時(shí)。 投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過中交招采網(wǎng)遞交電子投標(biāo)文件。

5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，中交招采網(wǎng)將予以拒收。

5.3 電子采購(gòu)的供應(yīng)商報(bào)價(jià)文件由電子報(bào)價(jià)表及附件共同組成。當(dāng)電子報(bào)價(jià)表與附件內(nèi)容沖突時(shí)，應(yīng)以電子報(bào)價(jià)表的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

6.其他

6.1中交招采網(wǎng)實(shí)行有償服務(wù)，向中標(biāo)金額**0萬元及以上的中標(biāo)主體收取服務(wù)費(fèi)（中交內(nèi)部單位或海外屬地采購(gòu)或第三國(guó)采購(gòu)中標(biāo)單位不收?。?。

6.2中標(biāo)結(jié)果發(fā)布后，系統(tǒng)自動(dòng)向中標(biāo)主體推送通知（含應(yīng)繳金額及支付鏈接），中標(biāo)主體需在中標(biāo)結(jié)果發(fā)布后**天內(nèi)完成費(fèi)用繳納，最遲應(yīng)在合同簽訂前完成費(fèi)用繳納，否則系統(tǒng)將限制簽訂合同，招標(biāo)人可根據(jù)需要重新組織采購(gòu)。

6.3涉事中標(biāo)主體一年內(nèi)發(fā)生1次未按時(shí)繳納費(fèi)用的，將納入集團(tuán)重點(diǎn)關(guān)注名單，累計(jì)發(fā)生2次的，將納入集團(tuán)“黑名單”。

6.4收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

按照包件中標(biāo)金額分檔計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)如下：

6.4.1 **0萬元(含)~**0萬元:**0元/次;

6.4.2 **0萬元(含)~****萬元:**0元/次;

6.4.3 ****萬元(含)~****萬元:****元/次;

6.4.4 ****萬元(含)~1億元:****元/次;

6.4.5 1億元(含)以上:**** 元/次。

詳情見中交招采網(wǎng)登錄后彈窗或相關(guān)信息。