全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-PG/**-****
掛牌金額
******0
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-PG/**-**** | 標的名稱： | 北京市平谷區(qū)峪口鎮(zhèn)東樊各莊村**8畝農(nóng)用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市平谷區(qū)峪口鎮(zhèn)東樊各莊村 | ||
| 土地用途： | 其他農(nóng)用地 | ||
| 地塊-1： | |||
| 地塊名稱： | 地塊編號： | ||
| 東至： | 萬樊路 | 南至： | 茶棚山頂分水界 |
| 西至： | 界碑峪兩梁以東分水界 | 北至： | 界碑峪北坡山頂分水界 |
| 擬出讓面積（畝）: （以實際測量為準） | **8 | 是否包含基本農(nóng)田： | 否 |
| 基本農(nóng)田面積（畝）： | 地上物情況： | 建筑管理用房、果樹 | |
權(quán)屬信息
| 權(quán)屬類型： | 集體 | 所有權(quán)人： | 北京市平谷區(qū)峪口鎮(zhèn)東樊各莊村經(jīng)濟合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包經(jīng)營權(quán)證編號： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（終止日）： | ||
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： |
擬出讓信息
| 擬出讓期限（起始日）： | 擬出讓期限（終止日）： | ||
| 擬出讓期限（年）： | **年 | 出讓用途： | 畜禽養(yǎng)殖 |
| 擬出讓方式： | 出租 | 是否屬再次出讓： | 是 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 是 | 前次出讓方式： | 出租 |
| 原出讓期限（起始日）： | ****-**-** | 原出讓期限（終止日）： | ****-**-** |
| 其他農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權(quán)： | |||
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******0 |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | **個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設定
| 交納金額（元）： | ****0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ******0 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 出租價格不低于****元/畝/年，出租**年（自簽訂合同之日起計算）,每年每畝租金在前一年的基礎上遞增**元，租金支付方式為年付，上付款。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、本鎮(zhèn)域注冊的公司且注冊資本金不低于1億的“國字號”的龍頭企業(yè)。 2、意向受讓方需現(xiàn)場踏勘該項目，自行了解項目標的的相關(guān)法律法規(guī)及北京市相關(guān)政策并簽訂標的意向受讓確認知情書。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1、出租地塊土地規(guī)劃為果園地、水澆地、坑塘水面、喬木林地、物流倉儲用地、商業(yè)服務業(yè)設施用地、城鎮(zhèn)住宅用地 ，土地現(xiàn)狀為果園地、水澆地、坑塘水面、喬木林地、物流倉儲用地、商業(yè)服務業(yè)設施用地、城鎮(zhèn)住宅用地。承租方應按照國家規(guī)定的土地性質(zhì)生產(chǎn)及經(jīng)營。 2、地上物涉及建筑管理用房、果樹。地上附著物及相關(guān)設施作價和歸屬約定：建筑管理用房一處，年租金5萬元；果樹補償費**萬元，承租方于****年8月**日前一次性付清。另外，需每年向村集體支付林地管護費人民幣5萬元/年。 3、建筑管理用房未取得規(guī)劃等相關(guān)權(quán)證，承租方應充分了解并評估本項目存在的全部風險并自行承擔相關(guān)責任，如因規(guī)劃尚未取得等原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常經(jīng)營的，承租方自行承擔后果。 4、建筑管理用房無房屋安全證明，承租方需全面評估管理用房結(jié)構(gòu)安全性等各方面情況。 5、受讓方受讓資格確定后無故不簽訂合同則交易保證金歸出讓方所有。 6、出讓方有權(quán)對所出租的地塊進行監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)未經(jīng)有關(guān)部門審批，違反土地性質(zhì)生產(chǎn)經(jīng)營的出讓方有要求承租方停止生產(chǎn)及經(jīng)營并加以改正造成的一切損失由承租方自負。 7、****年現(xiàn)狀地類為水澆地、果園、城鎮(zhèn)住宅用地、農(nóng)村道路、物流倉儲用地、坑塘水面、喬木林地、其他草地、商業(yè)服務業(yè)設施用地、特殊用地、公路用地。分區(qū)規(guī)劃為永久基本農(nóng)田、生態(tài)混合區(qū)、水城保護區(qū)、林草保護區(qū)、村莊建設用地。土地流轉(zhuǎn)后應嚴格落實永久基本農(nóng)田“四嚴禁”和耕地保護“五不得”“六嚴禁”“八不準”,應維持表土種植，不得破壞耕作層，不得改變耕地地類，不得種植除糧、棉、油、糖、蔬菜以外的其他農(nóng)作物。峪口鎮(zhèn)政府結(jié)合全城土地綜合整治工作加強管理及后期監(jiān)管，做好田間管理，嚴格落實耕地用途管制相關(guān)要求，堅決防止耕地“非農(nóng)化”“非糧化”,確保永久基本農(nóng)田數(shù)量不減少、質(zhì)量不降低、生態(tài)有改善。同時，不斷優(yōu)化生態(tài)用地布局，保護和恢復鄉(xiāng)村生態(tài)功能，確保生態(tài)空間面積不減少、功能不降低。 8、出租地塊范圍涉及三級林地和四級林地，不能改變林地用途，如需改變，請在改變前到區(qū)園林綠化局相關(guān)科室辦理占林地、伐移林木審批手續(xù)。 9、若辦理設施農(nóng)業(yè)項目，應按照市規(guī)劃自然資源委《關(guān)于加強和規(guī)范設施農(nóng)業(yè)用地管理的通知》(京規(guī)自發(fā)〔****〕**號)要求，做好備案工作，確保農(nóng)地農(nóng)用；若辦理建設項目，應先依法依規(guī)辦理手續(xù)后再進行施工。 **、出租地塊所有權(quán)人為峪口鎮(zhèn)東凡各莊村經(jīng)濟合作社和劉家店鎮(zhèn)萬莊子村經(jīng)濟合作社，占地面積分別為****5.**平方米和****.**平方米。 | ||
交易服務會員使用情況
| 交易服務會員編碼： | 交易服務會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 郭錦 | 聯(lián)系電話: | **********0 |
