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云陽(yáng)服務(wù)區(qū)商業(yè)項(xiàng)目招商

發(fā)布日期:2025年8月13日

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云陽(yáng)服務(wù)區(qū)商業(yè)項(xiàng)目招商招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 云陽(yáng)服務(wù)區(qū)商業(yè)項(xiàng)目招商 ,項(xiàng)目業(yè)主及招標(biāo)人為 重慶高速路域資源開(kāi)發(fā)有限公司高速管家商業(yè)運(yùn)營(yíng)分公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)招標(biāo)人委托 重慶國(guó)際投資咨詢集團(tuán)有限公司 對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),本項(xiàng)目采用資格后審。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1服務(wù)地點(diǎn): 重慶市 云陽(yáng)服務(wù)區(qū)

2.2項(xiàng)目概況與規(guī)模:

云陽(yáng)服務(wù)區(qū) 地處三峽庫(kù)區(qū), 位于 G**滬蓉高速小周到云陽(yáng)G**K****公里處, 為雙側(cè)服務(wù)區(qū)。 重慶主城 **0 KM,距離 云陽(yáng) ** KM,服務(wù)區(qū)占地面積 **3 畝,建筑面積約 ****m 2 , 商業(yè)面積約****m 2 。云陽(yáng)服務(wù)區(qū)現(xiàn)有商業(yè)面積大部分為后期另行搭建組成,投標(biāo)人需詳細(xì)了解服務(wù)區(qū)沿線和周邊情況,服務(wù)區(qū)實(shí)際面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),需投標(biāo)人自行測(cè)算。

2.3 招標(biāo)范圍:

本招商用途僅限為 綜合樓內(nèi) 商業(yè)區(qū)域部分 餐飲(中餐、西餐、小吃)、飲品、水果經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,不含 超市、 尿素 汽修、加水 經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。 云陽(yáng)服務(wù)區(qū)超市為招標(biāo)人自營(yíng)。

經(jīng) 為招標(biāo)人 同意, 投標(biāo)人 可引入其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。 為招標(biāo)人 有權(quán)增設(shè)或引入上述類別以外的其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目, 投標(biāo)人 須無(wú)條件服從。 投標(biāo)人 只能在其租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行自身品牌宣傳與開(kāi)展經(jīng)營(yíng),除此之外,不得在服務(wù)區(qū)任何區(qū)域內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布及開(kāi)展其它經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

投標(biāo)人需云陽(yáng)服務(wù)區(qū)重新進(jìn)行裝修改造,包括但不限于:除原綜合樓主體外的后期搭建的商業(yè)部分進(jìn)行拆除、重建,原綜合樓主體和新建商業(yè)部分特色主題打造裝修。投標(biāo)人的裝修改造方案需報(bào)招標(biāo)人審核,投標(biāo)人需嚴(yán)格按照招標(biāo)人審定后的裝修方案實(shí)施施工。

2.4 服務(wù)期限

本次招商年限擬定為6+2年。其中基本租期6年(含裝修期),基本租期到期后, 招標(biāo)人 將根據(jù) 投標(biāo)人 在基本租期內(nèi)合同履行情況(包括但不限于:文明創(chuàng)建、星級(jí)評(píng)定、配合管理、租金繳納、經(jīng)營(yíng)品質(zhì)、服務(wù)投訴等)決定是否授予2年續(xù)租期。

2.5 商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式: 本次云陽(yáng)服務(wù)區(qū)招商租金采取“提成租金”模式,提成租金=經(jīng)營(yíng)總收入(含稅)*提成比例

2.6 標(biāo)段劃分 一個(gè)標(biāo)段 。

3.政府采購(gòu)工程
3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須滿足以下要求:在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè),具有獨(dú)立法人資格。

3.2 業(yè)績(jī)要求: ** ** 年1月1日起至投標(biāo)截止時(shí)間止(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)),提供以下 (1)-(3)中 任一業(yè)績(jī)即可:(1) 完成或正在經(jīng)營(yíng)2個(gè)高速公路服務(wù)區(qū) 商業(yè)整體經(jīng)營(yíng) 項(xiàng)目業(yè)績(jī) (單獨(dú)的餐飲、超市、小吃租賃合同除外) ;(2)完成或正在經(jīng)營(yíng) 2 個(gè) 機(jī)場(chǎng)或高鐵站商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī);(3)完成或正在經(jīng)營(yíng)2個(gè)城市商業(yè)綜合體商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。

注:

此處的1個(gè)高速公路服務(wù)區(qū) 商業(yè)整體經(jīng)營(yíng) 項(xiàng)目業(yè)績(jī) 可以為單側(cè)服務(wù)區(qū)也可以為雙側(cè)服務(wù)區(qū) 上述要求的 完成或正在經(jīng)營(yíng) 2 個(gè)高速公路服務(wù)區(qū)需為不同的 2 個(gè)高速公路服務(wù)區(qū),不能為一個(gè)服務(wù)區(qū)的左右側(cè) 。

此處的1 個(gè) 機(jī)場(chǎng)或高鐵站商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?yōu)橥粋€(gè)機(jī)場(chǎng)或高鐵站內(nèi)的 1個(gè) 或多個(gè)商業(yè)業(yè)態(tài)(不限合同個(gè)數(shù)),但需滿足提供的1個(gè)或多個(gè)商業(yè)業(yè)態(tài)的累計(jì)年度實(shí)際結(jié)算租金不低于 ** 萬(wàn)元/年(提供1個(gè)連續(xù)**個(gè)月的實(shí)際結(jié)算租金證明材料即可)。

此處的1個(gè)城市商業(yè)綜合體商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?yōu)橥粋€(gè)城市商業(yè)綜合體內(nèi)的1個(gè)或多個(gè)商業(yè)業(yè)態(tài)(不限合同個(gè)數(shù)),但需滿足提供的1個(gè)或多個(gè)商業(yè)業(yè)態(tài)的累計(jì)年度實(shí)際結(jié)算租金不低于 ** 萬(wàn)元/年(提供1個(gè)連續(xù)**個(gè)月的實(shí)際結(jié)算租金證明材料即可)。

針對(duì)注中的 項(xiàng),舉例說(shuō)明:如1 個(gè) 機(jī)場(chǎng) ** ** 年1月1日起至投標(biāo)截止時(shí)間止(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)) 投標(biāo)人分別簽訂了肯德基、麥當(dāng)勞、星巴克等不同項(xiàng)目,肯德基、麥當(dāng)勞、星巴克等不同項(xiàng)目累計(jì)年度實(shí)際結(jié)算租金不低于 ** 萬(wàn)元/年,也可認(rèn)可此業(yè)績(jī)。

3.3投標(biāo)人還應(yīng)在 其他 方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力,詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。

3.4 中標(biāo)候選人如與招標(biāo)人及其上級(jí)公司有欠款未結(jié)清,須在中標(biāo)候選人公示期間結(jié)清欠款,否則視為放棄中標(biāo)。

3. 5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?,招?biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi):
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用全流程電子招投標(biāo),投標(biāo)人在投標(biāo)前可在重慶市公共資源交易網(wǎng)(www.cqggzy.com)下載招標(biāo)文件、補(bǔ)遺文件等資料。參與投標(biāo)的投標(biāo)人需在重慶市公共資源交易網(wǎng)(www.cqggzy.com)完成市場(chǎng)主體信息登記以及 CA 數(shù)字證書(shū)辦理,辦理方式請(qǐng)參見(jiàn)重慶市公共資源交易網(wǎng)(www.cqggzy.com)導(dǎo)航欄“主體信息”頁(yè)面中“市場(chǎng)主體信息登記”“CA 數(shù)字證書(shū)辦理”。若投標(biāo)人未及時(shí)完成市場(chǎng)主體信息登記和 CA 數(shù)字證書(shū)辦理導(dǎo)致無(wú)法完成全流程電子招投標(biāo)的,責(zé)任自負(fù)。
4.2投標(biāo)人可在在重慶市公共資源交易網(wǎng)(www.cqggzy.com)本項(xiàng)目招標(biāo)公告網(wǎng)頁(yè)下方“我要提問(wèn)”欄提出疑問(wèn),提問(wèn)時(shí)間從本公告發(fā)布至****-**-** **:**:**(北京時(shí)間)前。
4.3招標(biāo)人應(yīng)于****-**-** **:**:**(北京時(shí)間)前在在重慶市公共資源交易網(wǎng)(www.cqggzy.com)發(fā)布澄清。
5.投標(biāo)文件遞交的內(nèi)容
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同)為****-**-** **:**,投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前,通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書(shū)登錄重慶市電子招投標(biāo)系統(tǒng),將加密的電子投標(biāo)文件上傳。
5.2未按要求加密的電子投標(biāo)文件,將無(wú)法上傳至重慶市電子招投標(biāo)系統(tǒng),逾期未完成投標(biāo)文件上傳的,視為撤回投標(biāo)文件。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在在重慶市公共資源交易網(wǎng)(www.cqggzy.com)、重慶高速公路集團(tuán)有限公司招投標(biāo)管理平臺(tái)(http://cqgsbid.cegc.com.cn:****)發(fā)布。[提示:依法必須招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告,必須在重慶市公共資源交易監(jiān)督網(wǎng)上發(fā)布。]
7.聯(lián)系方式
招標(biāo)人: 重慶高速路域資源開(kāi)發(fā)有限公司高速管家商業(yè)運(yùn)營(yíng)分公司 代理機(jī)構(gòu):
重慶國(guó)際投資咨詢集團(tuán)有限公司
地址:
重慶市渝北區(qū)海王星科技大廈D區(qū)5樓
地址:
重慶市江北區(qū)五簡(jiǎn)路2號(hào)重慶咨詢大廈A座
聯(lián)系人:
王老師
聯(lián)系人:
李老師
電子郵箱: 電子郵箱:
郵編: 郵編:
聯(lián)系電話: **********0 聯(lián)系電話: **3-********
傳真: 傳真:
開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:
賬號(hào): 賬號(hào):
****年**月**日
更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn):大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
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