項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 泗村店鎮(zhèn) | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱(chēng) | 天津龍鳳家園投資發(fā)展有限公司 | 類(lèi)型 | |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 是 | ||
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 武清區(qū)泗村店鎮(zhèn)前屯村**.**畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易價(jià)款 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、承租方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，出租方有權(quán)解除合同，同時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)賠償給出租方造成的一切損失；2、承租方自行解決水、電、路等任何問(wèn)題，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，出租方概不負(fù)責(zé)；3、該地塊只能用于農(nóng)業(yè)種植經(jīng)營(yíng)，不得撂荒、閑置，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)解除合同；4、 承租方應(yīng)具備單獨(dú)經(jīng)營(yíng)該地塊的相應(yīng)能力條件，不得向第三方進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租，否則，視為承租方違約；5、該流轉(zhuǎn)地塊不得用于任何形式轉(zhuǎn)基因品種耕種作業(yè)，禁止在該地塊上從事非法挖沙、私搭亂建等違法活動(dòng)；6、出租方不負(fù)責(zé)提供灌溉、排水等設(shè)施，只以土地現(xiàn)狀出租，如受旱、澇、洪水、蟲(chóng)災(zāi)等自然因素及不可抗力原因等造成的損失由承租方自行承擔(dān)；7、意向承租方承諾，掛牌信息公告期間已經(jīng)全面完成現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標(biāo)的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可地塊說(shuō)明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成交后不得以標(biāo)的地塊瑕疵為由拒絕或拖延簽約，自成交之日起**日內(nèi)競(jìng)價(jià)成功方與出租方完成簽約，否則，視為自愿放棄該地塊的承租權(quán)，未經(jīng)出租方同意交易保證金不予退回，并從交易保證金中扣除相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)。同時(shí)，出租方有權(quán)將該地塊進(jìn)行重新掛牌；8、承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，若改變用途，必須征得出租方同意并保證合法合規(guī)，不得挖坑取土、不得破壞土地現(xiàn)狀等；9、合同期滿，承租方如未成功續(xù)租，將土地恢復(fù)原狀，將土地交付出租方，合同期間，如遇有項(xiàng)目落地使用土地，地上物自行清理，不予任何補(bǔ)償，被占用地塊從合同中剔除，就變更面積簽訂補(bǔ)充協(xié)議；**、承租方在土地使用過(guò)程中，如與周邊村民等發(fā)生糾紛，自行處理，出租方概不負(fù)責(zé)；**、承租方必須嚴(yán)格按照天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及收費(fèi)管理辦法的要求支付相關(guān)的信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)及交易服務(wù)費(fèi)用，不因與出租方發(fā)生任何爭(zhēng)議或終止簽約、解約等任何原因拒絕繳納或主張退還以上費(fèi)用，報(bào)名視為認(rèn)可；**、該地塊面積**.**畝，成交后不再另行實(shí)測(cè)，具體以土地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，報(bào)名視為認(rèn)可。合同到期準(zhǔn)時(shí)將土地交付出租方，否則承租方承擔(dān)違約責(zé)任；**、該地塊流轉(zhuǎn)期限為 ****年7月1日至****年6月**日，實(shí)際期限不滿 2年按 2年計(jì)算。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金；**、該地塊屬于魚(yú)池復(fù)耕地，土質(zhì)較差，產(chǎn)量較低，現(xiàn)有種植物屬于原承租人所有，新承租人需與原承租人協(xié)商解決；**、以上內(nèi)容如有其他未盡事宜，以最終合同約定為準(zhǔn)。風(fēng)險(xiǎn)提示：本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為 **** 年 7 月 1 日 至 **** 年 6 月 ** 日，不滿 2年按 2年計(jì)算。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。注：流轉(zhuǎn)期限****年 7 月 1 日 至 **** 年 6月 **日，具體以合同約定為準(zhǔn)。 | ||
| 受讓方條件 | 面向具有完全民事行為能力的社會(huì)主體，提交《現(xiàn)場(chǎng)看樣確認(rèn)函》、《現(xiàn)場(chǎng)看樣承諾函》。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 農(nóng)業(yè)種植 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱(chēng) | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開(kāi)戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
