德州市自然資源局

國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告

德自然資告字〔**2 5 〕 ** 號

經(jīng)德州市人民政府批準 ， 德州市自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓 1 宗國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求

其他說明： 地塊四至為勘測定界圖所界定的范圍，其他要求按規(guī)劃條件及有關法律法規(guī)執(zhí)行。

二、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可單獨申請，也可聯(lián)合申請。

三、競買方式

登錄德州市公共資源交易平臺網(wǎng)上交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共資源交易網(wǎng) → 政策法規(guī) → 土地出讓 → 《德州市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和德州市公共資源交易網(wǎng) → 下載中心 → 用戶手冊 → 《土地、產(chǎn)權競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加相關地塊的競買。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

1．競買人需進行主體注冊并進行主體信息填報、CA數(shù)字證書辦理；2．競買人通過CA數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關文件；3．競買人提交網(wǎng)上競買申請；4．經(jīng)競買人實名賬戶按要求繳納競買保證金獲得競買資格；5．競買人網(wǎng)上報價及網(wǎng)上限時競價；6．競得人下載并持《成交確認書》等資料到德州市自然資源局A**9室辦理競買人資格后審等手續(xù)。

五、競買資料的取得

**2 5 年 8 月 ** 日至 9 月 8 日， 登錄 網(wǎng)上交易系統(tǒng) ， 查詢或下載相關地塊的出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準。

六、競買申請、競買保證金繳納及競買資格確認

**2 5 年 8 月 ** 日至 9 月 8 日（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時間（到賬時間）為**2 5 年 9 月 8 日**時。經(jīng)競買人實名賬戶足額繳納競買保證金后，在保證金截 止 時間內(nèi)進入系統(tǒng)進行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認書。

七、網(wǎng)上報價及限時競價

網(wǎng)上掛牌報價開始時間為**2 5 年 9 月 1 日**時，截止時間為**2 5 年 9 月 ** 日**時。

掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有競買人參加網(wǎng)上限時競價的，轉入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。

八、其他事項

1．凡有意參與德州市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌交易的競買人，均需按《交易主體信息填報服務指南》《CA數(shù)字證書辦理指南》要求，進行主體注冊并進行主體信息填報和CA數(shù)字證書辦理。

辦理主體信息填報咨詢電話：**** — ******5

辦理CA證書咨詢電話：**********3

技術支持電話：**** — ******3

保證金窗口電話：**** — ******3

土地及產(chǎn)權交易科電話：**** — ******8

2 ．G**2 5 — T 0 ** 號 宗 地按 照“標準地”方式出 讓 ，其控制性指標如下： 畝均 投資強度不低于 **0 萬元 ， 容積率不低于 1.0，畝均 產(chǎn)值不低于 **1 萬元 ，畝均 稅收不低于 ** 萬元 。 單位能耗標準：不得使用《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（ ****年本 ）》中限制 類 和淘汰 類 的工藝和設備，萬元工業(yè)增加值 能耗 不得超過 1噸標準煤 。單位 排放標準：執(zhí)行《區(qū)域性大氣污染物綜合排放標準》（DB**/**** — ****） 規(guī)定的 重點控制區(qū) 排放標準；嚴格控制揮發(fā)性有機物（V O C S ）排放重點行業(yè)新增污染物排放量，涉及揮發(fā)性有機物排放的行業(yè)應嚴格遵守山東省地方標準《揮發(fā)性有機物排放標準》（ DB**/ ****）。涉揮發(fā)性有機物（V O C S ）企業(yè)無組織排放控制執(zhí)行《揮發(fā)性有機物無組織排放控制標準》 （GB ****2 — ** ** ） 。玻璃鋼、工業(yè)涂裝等行業(yè)執(zhí)行《山東省涉揮發(fā)性有機物企業(yè)分行業(yè)治理指導意見》，推行源頭替代、加強過程控制和末端治理，加強揮發(fā)性有機物（V O C S ）廢氣收集與治理，建設有效的廢氣收集系統(tǒng)和揮發(fā)性有機物（V O C S ）處理設施。重點排放源揮發(fā)性有機物（V O C S ）處理效率達到**%以上。執(zhí)行《流域水污染綜合排放標準第4部分：海河流域》標準，排入集中污水處理設施的工業(yè)企業(yè)，所排廢水經(jīng)預處理后須達到集中處理要求。對影響集中污水處理設施出水穩(wěn)定達標的企業(yè)進行生產(chǎn)工藝和污染治理設施升級改造，確保集中污水處理設施出水穩(wěn)定達標。 油煙 廢氣排放達到 《山東省飲食油煙排放標準》（DB**/**7 — ****） 要求 。

3．競得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動結束后2個工作日內(nèi)，持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認書》《競買申請書》《競買資格確認書》及《競買須知》中要求的其他材料到德州市自然資源局A**9室進行資格后審。 以“標準地”方式出讓的， 土地使用權人取 得“標準地”國 有土地使用權后， 須 與 屬地政府（管委會） 簽訂企業(yè)投資工業(yè)項 目“標準地”投 資建設合同，并按照具體項目標準簽署具有法律效力的企業(yè)投資工業(yè)項 目“標準地”承 諾書后，與自然資源部門簽訂土地出讓合同。

4．競買人對出讓文件和交易地塊有疑問的，可向德州市自然資源局A**9 室 進行咨詢。

聯(lián) 系 人：劉 光耀

聯(lián)系電話：**** — **** 1 **

地 址：德州天衢新區(qū)長河大道**9號

德州市自然資源局

**2 5 年 8 月 ** 日