德州市自然資源局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

德自然資告字〔**2 5 〕 ** 號(hào)

經(jīng)德州市人民政府批準(zhǔn) ， 德州市自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓 1 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

其他說(shuō)明： 地塊四至為勘測(cè)定界圖所界定的范圍，其他要求按規(guī)劃條件及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

二、競(jìng)買(mǎi)人范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。

三、競(jìng)買(mǎi)方式

登錄德州市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共資源交易網(wǎng) → 政策法規(guī) → 土地出讓 → 《德州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和德州市公共資源交易網(wǎng) → 下載中心 → 用戶(hù)手冊(cè) → 《土地、產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競(jìng)買(mǎi)。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

1．競(jìng)買(mǎi)人需進(jìn)行主體注冊(cè)并進(jìn)行主體信息填報(bào)、CA數(shù)字證書(shū)辦理；2．競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)CA數(shù)字證書(shū)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢(xún)或下載相關(guān)文件；3．競(jìng)買(mǎi)人提交網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)；4．經(jīng)競(jìng)買(mǎi)人實(shí)名賬戶(hù)按要求繳納競(jìng)買(mǎi)保證金獲得競(jìng)買(mǎi)資格；5．競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)上報(bào)價(jià)及網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)；6．競(jìng)得人下載并持《成交確認(rèn)書(shū)》等資料到德州市自然資源局A**9室辦理競(jìng)買(mǎi)人資格后審等手續(xù)。

五、競(jìng)買(mǎi)資料的取得

**2 5 年 8 月 ** 日至 9 月 8 日， 登錄 網(wǎng)上交易系統(tǒng) ， 查詢(xún)或下載相關(guān)地塊的出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準(zhǔn)。

六、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納及競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)

**2 5 年 8 月 ** 日至 9 月 8 日（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為**2 5 年 9 月 8 日**時(shí)。經(jīng)競(jìng)買(mǎi)人實(shí)名賬戶(hù)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后，在保證金截 止 時(shí)間內(nèi)進(jìn)入系統(tǒng)進(jìn)行保證金查詢(xún)，保證金足額到賬后打印資格確認(rèn)書(shū)。

七、網(wǎng)上報(bào)價(jià)及限時(shí)競(jìng)價(jià)

網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為**2 5 年 9 月 1 日**時(shí)，截止時(shí)間為**2 5 年 9 月 ** 日**時(shí)。

掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢(xún)問(wèn)，有競(jìng)買(mǎi)人參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

八、其他事項(xiàng)

1．凡有意參與德州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競(jìng)買(mǎi)人，均需按《交易主體信息填報(bào)服務(wù)指南》《CA數(shù)字證書(shū)辦理指南》要求，進(jìn)行主體注冊(cè)并進(jìn)行主體信息填報(bào)和CA數(shù)字證書(shū)辦理。

辦理主體信息填報(bào)咨詢(xún)電話：**** — ******5

辦理CA證書(shū)咨詢(xún)電話：**********3

技術(shù)支持電話：**** — ******3

保證金窗口電話：**** — ******3

土地及產(chǎn)權(quán)交易科電話：**** — ******8

2 ．G**2 5 — T 0 ** 號(hào) 宗 地按 照“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出 讓 ，其控制性指標(biāo)如下： 畝均 投資強(qiáng)度不低于 **0 萬(wàn)元 ， 容積率不低于 1.0，畝均 產(chǎn)值不低于 **1 萬(wàn)元 ，畝均 稅收不低于 ** 萬(wàn)元 。 單位能耗標(biāo)準(zhǔn)：不得使用《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ ****年本 ）》中限制 類(lèi) 和淘汰 類(lèi) 的工藝和設(shè)備，萬(wàn)元工業(yè)增加值 能耗 不得超過(guò) 1噸標(biāo)準(zhǔn)煤 。單位 排放標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《區(qū)域性大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB**/**** — ****） 規(guī)定的 重點(diǎn)控制區(qū) 排放標(biāo)準(zhǔn)；嚴(yán)格控制揮發(fā)性有機(jī)物（V O C S ）排放重點(diǎn)行業(yè)新增污染物排放量，涉及揮發(fā)性有機(jī)物排放的行業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守山東省地方標(biāo)準(zhǔn)《揮發(fā)性有機(jī)物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ DB**/ ****）。涉揮發(fā)性有機(jī)物（V O C S ）企業(yè)無(wú)組織排放控制執(zhí)行《揮發(fā)性有機(jī)物無(wú)組織排放控制標(biāo)準(zhǔn)》 （GB ****2 — ** ** ） 。玻璃鋼、工業(yè)涂裝等行業(yè)執(zhí)行《山東省涉揮發(fā)性有機(jī)物企業(yè)分行業(yè)治理指導(dǎo)意見(jiàn)》，推行源頭替代、加強(qiáng)過(guò)程控制和末端治理，加強(qiáng)揮發(fā)性有機(jī)物（V O C S ）廢氣收集與治理，建設(shè)有效的廢氣收集系統(tǒng)和揮發(fā)性有機(jī)物（V O C S ）處理設(shè)施。重點(diǎn)排放源揮發(fā)性有機(jī)物（V O C S ）處理效率達(dá)到**%以上。執(zhí)行《流域水污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)第4部分：海河流域》標(biāo)準(zhǔn)，排入集中污水處理設(shè)施的工業(yè)企業(yè)，所排廢水經(jīng)預(yù)處理后須達(dá)到集中處理要求。對(duì)影響集中污水處理設(shè)施出水穩(wěn)定達(dá)標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)工藝和污染治理設(shè)施升級(jí)改造，確保集中污水處理設(shè)施出水穩(wěn)定達(dá)標(biāo)。 油煙 廢氣排放達(dá)到 《山東省飲食油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB**/**7 — ****） 要求 。

3．競(jìng)得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認(rèn)書(shū)》《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》及《競(jìng)買(mǎi)須知》中要求的其他材料到德州市自然資源局A**9室進(jìn)行資格后審。 以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓的， 土地使用權(quán)人取 得“標(biāo)準(zhǔn)地”國(guó) 有土地使用權(quán)后， 須 與 屬地政府（管委會(huì)） 簽訂企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng) 目“標(biāo)準(zhǔn)地”投 資建設(shè)合同，并按照具體項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)簽署具有法律效力的企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng) 目“標(biāo)準(zhǔn)地”承 諾書(shū)后，與自然資源部門(mén)簽訂土地出讓合同。

4．競(jìng)買(mǎi)人對(duì)出讓文件和交易地塊有疑問(wèn)的，可向德州市自然資源局A**9 室 進(jìn)行咨詢(xún)。

聯(lián) 系 人：劉 光耀

聯(lián)系電話：**** — **** 1 **

地 址：德州天衢新區(qū)長(zhǎng)河大道**9號(hào)

德州市自然資源局

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