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| 項(xiàng)目編號(hào) | ******N****P**4 |
| 項(xiàng)目名稱 | 集美區(qū)英村安置房（平陽(yáng)里）剩余**套零星存量房（分開拍賣） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 廈門市集美文教區(qū)管理委員會(huì) |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 2,**1,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 一、請(qǐng)仔細(xì)閱讀本公告所有附件材料，包括不限于： 1、《競(jìng)買協(xié)議書》； 2、《拍賣清單》；3、《房產(chǎn)買賣合同》（范本）等。二、特別提示：1.本次配置的房產(chǎn)為英村（平陽(yáng)里）安置房存量房源，競(jìng)買人在競(jìng)買前已入戶實(shí)地勘察，理解并知悉該房產(chǎn)屬安置房項(xiàng)目，對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀（尺寸、層高、凈高等）與瑕疵、建筑品質(zhì)、交易條件、周邊環(huán)境、具體位置、相鄰關(guān)系、結(jié)構(gòu)形式、戶型、室內(nèi)分隔、空間尺寸形狀、排水與排煙等各專業(yè)管道位置、朝向、裝飾裝修情況與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、綠化景觀、公共配套設(shè)施、所在小區(qū)的平面布局、物業(yè)服務(wù)單位、各收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及購(gòu)買該房產(chǎn)的付款要求、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)間要求、房屋移交要求等有關(guān)情況已做充分了解，并同意按該房產(chǎn)現(xiàn)狀購(gòu)買該房產(chǎn)。2. 根據(jù)“關(guān)于提高存量安置房使用效率有關(guān)事項(xiàng)的通知（廈房住?！?***】 **號(hào)）”，對(duì)確實(shí)無(wú)安置需求的零星存量安置房，可通過(guò)依法拍賣方式公開處置，拍賣成交后轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩浚匆?guī)定補(bǔ)交地價(jià)。本次配置的房產(chǎn)，土地性質(zhì)為劃撥，在拍賣成交后，由轉(zhuǎn)讓方辦理土地出讓金繳交申報(bào)工作，待轉(zhuǎn)讓方辦理完結(jié)土地出讓金補(bǔ)繳后，土地性質(zhì)變更為出讓地，方可與買受人辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及交房等手續(xù)。因辦理土地出讓金補(bǔ)繳手續(xù)周期較長(zhǎng)，自拍賣成交至辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間預(yù)估為**個(gè)月（以實(shí)際辦理時(shí)間為準(zhǔn)），如因相關(guān)有權(quán)審批部門審批時(shí)間較長(zhǎng)，則此時(shí)間順延。轉(zhuǎn)讓方、拍賣人對(duì)此時(shí)間均不予保證，競(jìng)買人參拍即表示對(duì)此完全無(wú)異議。3. 本次配置的房產(chǎn)，符合貸款條件的競(jìng)買人可辦理?yè)?dān)保按揭貸款手續(xù)，但須按照《競(jìng)買協(xié)議書》中約定付款期限付清成交價(jià)款。4.拍賣成交后，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)，按相關(guān)政策規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。三、辦理報(bào)名申請(qǐng)：本次項(xiàng)目采用線上報(bào)名，報(bào)名人需登錄可信身份認(rèn)證管理平臺(tái)（http://ra.jdsafe.com/web/#/index）辦理證書，并在報(bào)名時(shí)間有效期內(nèi)登錄廈門市資產(chǎn)資源交易系統(tǒng)（http://**0.**.**.**:****/）上傳所有簽章報(bào)名材料及電子簽章確認(rèn)《競(jìng)買協(xié)議書》（具體詳見(jiàn)本信息公告附件《競(jìng)買協(xié)議書》第四條中關(guān)于“競(jìng)價(jià)申請(qǐng)”條款》）。四、其他未盡事宜，請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)本公告附件材料。 |
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