根據(jù)國家和四川省有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)南充市人民政府批準(zhǔn),擬對下列國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)施公開出讓。現(xiàn)將出讓宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及基本情況公告如下：
一、土地基本情況及規(guī)劃要求：
| 地塊編號 | 地塊位置 | 出讓凈用地面積（畝） | 規(guī)劃 用途 | 出讓 年限 | 容積率 | 建筑系數(shù)/密度 | 起始價(jià)（萬元/畝） | 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（萬元/畝） | 畝均稅收（萬元/畝） | 保證金（萬元） | 出讓 方式 |
| ******-****-c- 5 | 高坪區(qū)下中壩片區(qū)Ｆe-1-3地塊 | **.**** | 旅館用地 | **年 | ≤4.0 | ≤**% | **6 | / | / | **** | 掛牌 |
| ******-****-c- 6 | 高坪區(qū)下中壩片區(qū)Ｆe-1-5地塊 | **.**** | 商業(yè)用地 | **年 | ≤1.5 | ≤**% | **5 | / | / | **0 | 掛牌 |
| ******-****-c- 7 | 南充現(xiàn)代物流園片區(qū)Aa-2-3地塊 | **.**** | 商業(yè)用地兼容城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地 | 商業(yè)用地**年、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地**年 | ≤1.2 | ≤**% | **5 | / | / | **0 | 掛牌 |
| ******-****-c-8 | 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)SGE-Gd-1-2-1地塊 | **0.**** | 工業(yè)用地 | **年 | ≥1.3 | ≥**% | 9.6 | ≥**7 | ≥8 | **0 | 掛牌 |
| ******-****-c-9 | 南充高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園SGE-Fd-1-1-a地塊 | **0.**** | 工業(yè)用地 | **年 | ≥1.3 | ≥**% | 9.6 | ≥** | ≥** | **0 | 掛牌 |
本次出讓宗地面積若有誤差，以交地實(shí)測為準(zhǔn)。本次出讓成交總價(jià)款中包含土地出讓金。本次公開出讓的工業(yè)用地為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”，按照南充市人民政府辦公室《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)節(jié)約集約用地推行工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”改革的通知》(南府辦函〔****〕**5號)以及對應(yīng)宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件等相關(guān)法律法規(guī)政策及約定執(zhí)行。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。競買人應(yīng)具備的其他條件：詳見對應(yīng)宗地掛牌出讓文件《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓須知》。
三、掛牌方式
本次國有土地使用權(quán)出讓采用有底價(jià)增價(jià)出讓方式或無底價(jià)出讓方式（詳見掛牌出讓文件），有底價(jià)的在高于或等于底價(jià)的基礎(chǔ)上按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、報(bào)名方式及時(shí)間
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采取網(wǎng)上報(bào)名方式；意向競買申請人請于****年8月**日9:**至****年9月1日**：**期間登錄南充市公共資源交易網(wǎng)（www.scncggzy.com.cn）完成報(bào)名登記。
四川省實(shí)行公共資源交易主體統(tǒng)一認(rèn)證登錄，意向競買申請人須在參與競買報(bào)名前辦理CA數(shù)字證書并在四川省公共資源交易平臺（ggzyjy.sc.gov.cn）完成賬號注冊。
CA數(shù)字證書辦理方式請?jiān)谀铣涫泄操Y源交易網(wǎng)“辦事指南”—>“用戶注冊須知”中查閱《CA鎖如何辦理》。
網(wǎng)上報(bào)名方式請?jiān)谀铣涫泄操Y源交易網(wǎng)“辦事指南”—>“土地礦權(quán)類辦事指南”中查閱《南充市土地使用權(quán)出讓競買人操作手冊》。
保證金到賬截止時(shí)間為****年9月1日**：**。
注：1.競買保證金賬號詳見掛牌出讓文件。
2.保證金進(jìn)賬人必須是擬競買人,不受理非擬競買人代繳保證金。因銀行票據(jù)交換有時(shí)間差請擬競買人提前進(jìn)賬，款到競買保證金專戶后，方可取得報(bào)名資格。
3.保證金咨詢電話:****-******1。
五、資格審查
意向競買人按規(guī)定交納保證金并在網(wǎng)上提交申請資料后，資格審核小組將在掛牌報(bào)價(jià)開始前審核其競買資格。針對掛牌出讓的地塊，待資格審查通過后，競買申請人還需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通過報(bào)名界面進(jìn)行網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)。
六、摘牌會方式及時(shí)間
本次出讓地塊采取網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)和掛牌截止現(xiàn)場確認(rèn)相結(jié)合的方式進(jìn)行，具體程序如下：
（一）意向競買人登錄南充市公共資源交易網(wǎng)完成報(bào)名手續(xù)。
（二）通過資格審查的競買人須于****年9月2日9:**起至****年9月**日**:**止通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。
（三）競買人須于****年9月**日（星期四）**:**到南充市順慶區(qū)涪江路**號南充市公共資源交易中心出席掛牌截止現(xiàn)場活動。
七、聯(lián)系方式
咨詢電話：南充市自然資源和規(guī)劃局（徐清梅，聯(lián)系電話：**********0；魯亮，聯(lián)系電話：**********0）
四川省南充市公共資源交易中心受理科（李先生，聯(lián)系電話：**********8）
注：各競買人原則上按“《南充市土地使用權(quán)出讓競買人操作手冊》”自行操作報(bào)名、報(bào)價(jià)等相關(guān)事宜，可電話咨詢或到現(xiàn)場（南充市公共資源交易中心（南充市順慶區(qū)涪江路**號）主樓八樓**4辦公室）請技術(shù)人員協(xié)助（聯(lián)系電話:****-******7)，但安全及相關(guān)責(zé)任自行負(fù)責(zé)。
詳情見:
四川土地礦權(quán)交易信息網(wǎng): http://**2.**.**.**8:**0
中國土地市場網(wǎng)： http://www.landchina.com
四川省公共資源交易服務(wù)平臺： http://ggzyjy.sc.gov.cn/
南充市公共資源交易網(wǎng)： http://www.scncggzy.com.cn
南充市自然資源和規(guī)劃局南充市公共資源交易中心
二〇二五年八月十二日
