招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目浙江鏡嶺水庫(kù)移民安置公寓房項(xiàng)目（曙光二號(hào)地塊）已由****-******-**-**-******批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為浙江鏡嶺水庫(kù)有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為新昌縣鴻翔工程咨詢有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌**0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過(guò)程代建開發(fā)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)： 澄潭街道
2.2工程規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積項(xiàng)目總建筑面積約**.5萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積8.**萬(wàn)平方米，地下建筑面積約4.**萬(wàn)平方米，共布置**棟**層、4棟**層住宅及配套用房。容積率1.**，建筑密度**%，綠地率**%，建筑高度≤**m。
項(xiàng)目計(jì)劃總投資****4.**萬(wàn)元，工程費(fèi)約****5.**萬(wàn)元。
2.3招標(biāo)范圍：含施工圖設(shè)計(jì)及審查；施工圖范圍內(nèi)建筑（含土方、樁基、基坑圍護(hù)）、水電安裝、消防、通風(fēng)、建筑幕墻、裝飾裝修、建筑智能化、景觀綠化、空調(diào)、電梯、空氣源熱水系統(tǒng)、抗震支架、海綿工程、雨水回收系統(tǒng)、標(biāo)志標(biāo)牌、光伏等（變配電設(shè)備除外）的施工；代建相關(guān)管理。
代建范圍：本項(xiàng)目的全過(guò)程代建開發(fā)，從項(xiàng)目完成初步設(shè)計(jì)及概算審核后開始，除征地拆遷、監(jiān)理、施工階段全過(guò)程造價(jià)咨詢（跟蹤審計(jì)）外，代建開發(fā)單位負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的全過(guò)程開發(fā)，待竣工驗(yàn)收合格、完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理后整體移交給項(xiàng)目業(yè)主，并承擔(dān)質(zhì)量缺陷責(zé)任期和保修期的相關(guān)工作。
投標(biāo)人的義務(wù)包括但不限于以下所述：
1、辦理本項(xiàng)目涉及的除征地拆遷外的相關(guān)報(bào)審報(bào)批等各類手續(xù)；
2、代辦大市政配套工程，包含城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套、電力、給排水、燃?xì)?、通訊（電信、?lián)通、移動(dòng)）、有線電視等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由招標(biāo)人支付；
3、確定本項(xiàng)目除監(jiān)理、施工階段全過(guò)程造價(jià)咨詢（跟蹤審計(jì)）、檢測(cè)、測(cè)繪等以外的中介機(jī)構(gòu)，并履行相應(yīng)管理職責(zé)，費(fèi)用由招標(biāo)人支付；
4、完成本項(xiàng)目所需的施工圖設(shè)計(jì)、各專項(xiàng)設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)工作；
5、完成本項(xiàng)目的施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算編制；
6、完成本項(xiàng)目的場(chǎng)地平整、施工用電、施工用水、施工道路等三通一平工作；
7、完成本項(xiàng)目所有主體工程、專項(xiàng)工程和附屬工程的施工建設(shè)；
8、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工管理及相關(guān)協(xié)調(diào)工作；
9、根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，配合建設(shè)單位向相關(guān)參建單位及時(shí)支付和結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；
**、負(fù)責(zé)工程檔案的收集、整理、匯編、掃描、移交，完成城建檔案存檔；
**、組織工程中間驗(yàn)收、分戶驗(yàn)收、專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等驗(yàn)收工作；
**、負(fù)責(zé)完成竣工備案、聯(lián)合驗(yàn)收、配套確認(rèn)等工作；
**、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目竣工結(jié)算編制及初審工作，并配合項(xiàng)目業(yè)主做好項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算；
**、落實(shí)質(zhì)量缺陷責(zé)任期的質(zhì)量缺陷修復(fù)和保修期的保修工作；
**、負(fù)責(zé)及時(shí)處理本項(xiàng)目的質(zhì)量安全事故、各類信訪和投訴。
2.4計(jì)劃工期：**0日歷天，其中：合同簽訂之日起，**天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，**天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書；完成施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書后，**天內(nèi)完成施工圖預(yù)算；施工期（施工許可證辦出之日至完成竣工驗(yàn)收）**0天；工程竣工驗(yàn)收合格之日起**天內(nèi)完成備案及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理和整體移交。因非代建開發(fā)單位因素引起的全過(guò)程代建開發(fā)期限延誤，合同全過(guò)程代建開發(fā)期限順延。
2.5質(zhì)量要求：合格。
2.6資格審查方式：資格后審。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)條件：投標(biāo)人須同時(shí)具備以下①、②、③項(xiàng)條件的獨(dú)立法人：①具有房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)及以上資質(zhì)；②具有建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)且具有有效的安全生產(chǎn)許可證（對(duì)應(yīng)施工總承包資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）；③具有工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。
業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體牽頭人）自****年1月1日起（以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）至投標(biāo)截止時(shí)間止，完成過(guò)單個(gè)合同建筑面積8.8萬(wàn)平方米及以上房屋建筑委托代建項(xiàng)目【有效證明材料：提供代建合同、竣工驗(yàn)收材料、提供至少一筆完整的建設(shè)期內(nèi)代建費(fèi)收取發(fā)票及銀行收款憑證掃描件，三者缺一不可；建筑面積以竣工驗(yàn)收材料為準(zhǔn)；如以上資料無(wú)法體現(xiàn)項(xiàng)目時(shí)間、建筑面積和房屋建筑，則業(yè)績(jī)不予認(rèn)可；資格審查業(yè)績(jī)最多提供1個(gè)，超過(guò)1個(gè)的，資格審查不予通過(guò)?！?
3.2主要人員資質(zhì)：
（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體牽頭人）在職職工（在職職工不包括離、退休返聘人員），無(wú)在監(jiān)或在建工程【投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止日無(wú)在監(jiān)或在建工程的承諾書】，須提供繳費(fèi)期限包含****年2月至****年7月的以投標(biāo)人名義繳納的社保繳費(fèi)證明材料。
（2）施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證書），且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）。施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體施工單位）在職職工（在職職工不包括離、退休返聘人員），須提供繳費(fèi)期限包含****年2月至****年7月的以投標(biāo)人名義繳納的社保繳費(fèi)證明材料。
（3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書。擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體設(shè)計(jì)單位）在職職工（在職職工不包括離、退休返聘人員），須提供繳費(fèi)期限包含****年2月至****年7月的以投標(biāo)人名義繳納的社保繳費(fèi)證明材料。
（4）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得兼任。
（5）擬派施工現(xiàn)場(chǎng)專職安全生產(chǎn)管理人員，具有專職安全生產(chǎn)管理人員C類證書，人數(shù)符合浙江省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工安全管理規(guī)范》DB**/****-****的規(guī)定，須提供繳費(fèi)期限包含****年2月至****年7月的投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)養(yǎng)老保險(xiǎn)交納清單或證明【繳費(fèi)單位和投標(biāo)單位名稱必須一致，非獨(dú)立法人的分公司社保，也予以認(rèn)可，并加蓋社保繳費(fèi)證明專用章（或電子專用章）】
（6）項(xiàng)目施工管理班子另須具備項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、資料員、材料員，須提供繳費(fèi)期限包含****年2月至****年7月的投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)養(yǎng)老保險(xiǎn)交納清單或證明【繳費(fèi)單位和投標(biāo)單位名稱必須一致，非獨(dú)立法人的分公司社保，也予以認(rèn)可，并加蓋社保繳費(fèi)證明專用章（或電子專用章）】。項(xiàng)目管理班子成員如在投標(biāo)截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時(shí)間為合同工程中標(biāo)通知書發(fā)出日期，或者不通過(guò)招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開始時(shí)間，結(jié)束時(shí)間為該合同工程驗(yàn)收合格或合同解除日期）中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（包括工程總承包項(xiàng)目中的施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項(xiàng)目管理班子成員職務(wù)身份參加本次投標(biāo)。
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體組成單位不超過(guò)4家（其中房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不超過(guò)1家，施工單位不超過(guò)2家，設(shè)計(jì)單位不超過(guò)1家）。（2）牽頭單位必須為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，負(fù)責(zé)聯(lián)合體在本次投標(biāo)活動(dòng)和合同的全面實(shí)施，同一家單位只允許參與一個(gè)聯(lián)合體投標(biāo)。（3）組成聯(lián)合體的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須由牽頭人單位擬派，同時(shí)滿足下列要求：
a.聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本工程投標(biāo)；
b.聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并承諾一旦成交聯(lián)合體各方將向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；
c.聯(lián)合體牽頭人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人負(fù)責(zé)簽署與本次投標(biāo)相關(guān)的所有資料；
d.聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)以聯(lián)合體牽頭人的名義遞交投標(biāo)保證金，且對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力；
e.聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件要求提交各成員的有關(guān)證書和資料。
注：聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級(jí)，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的專業(yè)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對(duì)應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。
4.2報(bào)名時(shí)間、招標(biāo)文件下載時(shí)間從發(fā)布公告之時(shí)起至投標(biāo)截止日止。
4.3潛在投標(biāo)人可憑本企業(yè)用CA數(shù)字證書或“浙江CA互認(rèn)”APP掃碼登錄“新昌縣公共資源交易中心電子招投標(biāo)交易平臺(tái)http://**0.**1.**6.**3:**/TPBidder”，在本公告下方下載招標(biāo)文件。
4.4潛在投標(biāo)人未辦理CA數(shù)字證書的，在新昌縣公共資源交易網(wǎng)上申請(qǐng)辦理介質(zhì)CA或者在浙江省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)https://ggzy.zj.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html手機(jī)掃碼下載“浙江CA互認(rèn)”APP并申請(qǐng)辦理移動(dòng)CA（詳見(jiàn)《浙江CA簽章互認(rèn)操作指南》）。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 電子投標(biāo)文件采用網(wǎng)上遞交的方式，上傳至新昌縣公共資源交易中心電子招投標(biāo)交易平臺(tái)，超過(guò)投標(biāo)截止時(shí)間未完成上傳的投標(biāo)文件，交易平臺(tái)將拒收。
5.2應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前完成投標(biāo)文件傳輸。
6.不見(jiàn)面系統(tǒng)開標(biāo)會(huì)議時(shí)間及網(wǎng)址
6.1本項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間為：****年9月5日9:**。
6.2本項(xiàng)目采用不見(jiàn)面開標(biāo)系統(tǒng)開標(biāo)，投標(biāo)人須在本企業(yè)電腦上自行解密。
6.3投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)觀摩地點(diǎn)：投標(biāo)人不能現(xiàn)場(chǎng)觀摩，可通過(guò)新昌縣不見(jiàn)面開標(biāo)大廳全程觀看開標(biāo)過(guò)程。
6.4不見(jiàn)面開標(biāo)大廳網(wǎng)址：http://**0.**1.**6.**3:**/BidOpeningHall，請(qǐng)各投標(biāo)單位使用IE**瀏覽器訪問(wèn)新昌不見(jiàn)面開標(biāo)大廳，使用CA鎖或“浙江CA互認(rèn)”APP掃碼登錄，完成遠(yuǎn)程開標(biāo)。開標(biāo)時(shí)如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打****-********咨詢。
6.5投標(biāo)人授權(quán)委托人在開標(biāo)會(huì)議期間須及時(shí)關(guān)注新昌不見(jiàn)面開標(biāo)大廳，并按要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以回復(fù)。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在浙江省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)和新昌縣公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。
8.特別注意
各潛在投標(biāo)人在電子招投標(biāo)過(guò)程中碰到計(jì)價(jià)軟件問(wèn)題請(qǐng)咨詢各自計(jì)價(jià)軟件公司，碰到系統(tǒng)技術(shù)問(wèn)題請(qǐng)咨詢:新點(diǎn)軟件客服電話：**********；CA電子簽章問(wèn)題請(qǐng)咨詢：天谷軟件客服電話：**********。
注：請(qǐng)各潛在投標(biāo)人隨時(shí)關(guān)注本招標(biāo)項(xiàng)目（新昌縣公共資源交易平臺(tái)：http://www.zjxc.gov.cn/col/col******6/index.html），可能有澄清、答疑等相關(guān)信息。
9.監(jiān)管機(jī)構(gòu):新昌縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
**.聯(lián)系電話和聯(lián)系人：
招 標(biāo) 人：****-********孫先生（招標(biāo)人）
代理機(jī)構(gòu)：****-********楊小姐（代理機(jī)構(gòu)）
招標(biāo)人：浙江鏡嶺水庫(kù)有限公司
代理機(jī)構(gòu)：新昌縣鴻翔工程咨詢有限公司
日 期：****年8月**日
投標(biāo)（競(jìng)包）保證金賬號(hào)信息：收款單位：新昌縣公共資源交易中心保證金專戶；開戶銀行：浙江新昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；賬號(hào)：[浙江新昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司(********************4)] 。
