1.招標條件
寧波市鄞州區(qū)知嶼雲(yún)璟住宅小區(qū)由華潤置地（寧波）有限公司開發(fā)建設。根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》、《寧波市物業(yè)服務招標投標管理辦法（試行）》甬建發(fā)[****]**1號及相關法律法規(guī)，項目已具備選聘物業(yè)服務企業(yè)對項目進行前期物業(yè)管理服務的招標條件?，F(xiàn)對該項目的前期物業(yè)服務進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：寧波市鄞州區(qū)知嶼雲(yún)璟住宅小區(qū)前期物業(yè)服務；
2.2項目類型：住宅、商業(yè)及配套；
2.3招標單位：華潤置地（寧波）有限公司；
2.4項目概況：總用地面積：****7㎡，總建筑面積****6.**㎡；
2.5項目地址：鄞州區(qū)下應街道,東至甬新河，南至小洋江，西至華公館，北至湖下路
2.6標段劃分：1個；
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經營范圍須包含物業(yè)管理或物業(yè)服務。
3.2投標人擬派項目經理要求：應當具有大專及以上學歷（須與學信網(wǎng)查詢一致）、年齡在**周歲及以下；投標人擬派項目經理不存在以下情況：目前仍在其他前期物業(yè)管理項目中擔任項目經理的，不得再擬任本項目的項目經理。
3.3投標人及其法定代表人、擬派項目經理不得為失信被執(zhí)行人。（具體以“信用中國”網(wǎng)站 www.creditchina.gov.cn 查詢?yōu)闇剩?，若為失信被?zhí)行人的，則否決其投標若在開標當天因不可抗力事件導致無法查詢且一時無法恢復的，可在中標公示期間對中標候選人進行事后查詢，如中標候選人為失信被執(zhí)行人的，則取消中標候選人資格。
4.本項目不接受聯(lián)合體報名。
5.資格審查方式：資格后審。
6.公告期限及招標文件的獲?。?
6.1招標公告公告期限：****年8月**日至****年8月**日（北京時間，下同）。
6.2凡有意參加投標者，請在“寧波市鄞州區(qū)基層小型平臺
（ https://yinzhou.hibidding.com/web/home ）”進行企業(yè)注冊，然后登錄該系統(tǒng)參與下載招標文件等業(yè)務操作。
6.3請投標人于****年8月**日**時**分前在“寧波市鄞州區(qū)基層小型平臺（ https://yinzhou.hibidding.com/web/home ）”的鄞州區(qū)公共資源電子交易平臺中下載本項目對應的招標文件等附件。未下載招標文件的投標人，其投標文件將被否決。（備注：投標人可根據(jù)“鄞州區(qū)公共資源電子交易平臺”中的招標公告及招標文件下方的“招標文件下載記錄”來確認招標文件是否下載成功）。
6.4招標文件**0元/套，售后不退。該費用須在招標文件下載截止時間前在鄞州區(qū)工程建設交易平臺完成支付，否則，招標（代理）人將拒絕其投標。
6.5如有補充的招標文件請關注本網(wǎng)站，自行下載，不另行提供紙質版補充文件。具體操作流程詳見辦事指南中的《3.0建設工程電子交易平臺企業(yè)信息庫操作手冊》和《建設工程電子交易平臺操作手冊—投標人》。
7.投標文件的遞交
7.1投標文件遞交的截止時間：****年9月2日9時**分（北京時間）。
7.2開標地點：寧波鄞州區(qū)行政服務中心5樓（寧波市鄞州區(qū)惠江路**7號，詳見當日電子公告欄）。
7.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
8.公告發(fā)布
本項目招標公告在寧波市鄞州區(qū)基層小型平臺上發(fā)布，網(wǎng)址：
“ https://yinzhou.hibidding.com/web/home ”
9.聯(lián)系方式
招標人：華潤置地（寧波）有限公司
地址：寧波市江北區(qū)星湖中心7樓
聯(lián)系人：蔡駿凱
電話：**********3
招標代理人：寧波道豐招標代理有限公司
地址：寧波市鄞州區(qū)前河南路**號新洲銀座****-2室
聯(lián)系人：張工
電話：**********5
監(jiān)管機構：寧波市鄞州區(qū)物業(yè)和住房維修資金管理中心
地址：寧波市鄞州區(qū)惠風東路**8號
聯(lián)系人：周老師
電話：****-********
