永仁縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
永自然資源告字〔****〕3號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第**號(hào)）等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)楚雄州自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)，永仁縣自然資源局決定以掛牌方式公開出讓位于永仁縣維的鄉(xiāng)大保關(guān)村委會(huì)的1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（一）宗地編號(hào)：永仁縣****—G—**號(hào)。宗地位于：永仁縣維的鄉(xiāng)大保關(guān)村委會(huì)，具體界線以勘測(cè)定界報(bào)告為準(zhǔn)；宗地面積1.****公頃（**.****畝）；
（二）土地用途：供電用地，掛牌起始價(jià)為**0元/平方米（**萬元/畝）；起始總價(jià)：**6.**萬元；增價(jià)幅度：**元/㎡/次（**.**7萬元/整宗/次）；土地出讓履約金**萬元；交地條件：按現(xiàn)狀交地。
（三）出讓年限**年；
（四）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：容積率≤0.3，建筑密度≤**％，綠地率≤**%，建筑高度≤**米，按《云南省用地規(guī)劃條件（建筑類）》（****年（永仁縣）第4號(hào)）的要求建設(shè)
二、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)
（一）報(bào)名時(shí)間：****年8月**日8時(shí)**分至****年9月9日**時(shí)**分。（延時(shí)除外，北京時(shí)間，下同）
（二）掛牌時(shí)間：****年9月2日8時(shí)**分至****年9月**日9時(shí)**分。
（三）報(bào)名地點(diǎn)：云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州（http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）。
（四）聯(lián)系人及電話：強(qiáng)女士****-******9
（五）聯(lián)系地址：永仁縣自然資源局二樓自然資源開發(fā)利用和權(quán)益股（永定鎮(zhèn)永橋路**號(hào)）
三、公告及宣傳形式
本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布
（一）中國土地市場網(wǎng)（www.landchina.com）；
（二）云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州（http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）；
（三）永仁縣人民政府網(wǎng)站 （http://www. yr.gov.cn/ ）；
如有變化，將同時(shí)在以上網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
四、競買申請(qǐng)人條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報(bào)名競買。競買申請(qǐng)人還應(yīng)具備以下條件:
（一）僅單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買。
（二）同一名競買人只能提交一次競買報(bào)名（同一法定代表人視為同一名競買人，網(wǎng)上報(bào)名名稱與交納土地出讓履約金賬戶名稱必須一致），多報(bào)無效。
（三）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人或存在拖欠土地價(jià)款和土地出讓金、囤地炒地、閑置土地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、有土地違法行為等情形之一的申請(qǐng)人禁止參與競買。
五、報(bào)名須知
（一）凡有意參加競買者，請(qǐng)于****年8月**日8時(shí)**分至****年9月9日**時(shí)**分到云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）免費(fèi)下載出讓文件。
（二）凡有意參加競買者，請(qǐng)于****年8月**日8時(shí)**分至****年9月9日**時(shí)**分登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，提交競買申請(qǐng)，上傳PDF格式的報(bào)名材料（材料要求詳見出讓文件）。交納土地出讓履約金（與申請(qǐng)人名稱一致）后，競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到永仁縣自然資源局二樓自然資源開發(fā)利用和權(quán)益股進(jìn)行確認(rèn)（節(jié)假日除外），取得競買資格后，方可參加競買。競買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)掛牌宗地可能存在的瑕疵及出讓文件風(fēng)險(xiǎn)提示等無異議并完全接受。
（三）本次掛牌為電子化交易項(xiàng)目，掛牌活動(dòng)在網(wǎng)上進(jìn)行交易，競買申請(qǐng)人在參加出讓活動(dòng)前須辦理CA數(shù)字證書，使用CA數(shù)字證書登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州參與出讓活動(dòng)的報(bào)名、資料提交和報(bào)價(jià)，出讓活動(dòng)中的所有時(shí)間均以云南省公共資源交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。
法人單位CA數(shù)字證書辦理窗口：楚雄市永安路**6號(hào)楚雄州公共資源交易中心六樓CA證書辦理窗口，**小時(shí)技術(shù)支持熱線：**0-****-**6。
自然人CA數(shù)字證書辦理窗口：永仁縣政務(wù)服務(wù)中心4樓，咨詢電話：****-******8。
★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對(duì)接，須重新辦理，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的CA數(shù)字證書全省通用。
特別提示：由于CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請(qǐng)辦理，提交申請(qǐng)和審核均需要一定時(shí)間，請(qǐng)申請(qǐng)人提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報(bào)名時(shí)間截止前使用CA數(shù)字證書登錄系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，在此期間沒有辦理好CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的，一律不得參與國有建設(shè)用地使用權(quán)的競價(jià)。同時(shí)，如因競買人（或申請(qǐng)人）沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法進(jìn)行報(bào)名的，一切責(zé)任由競買人（或申請(qǐng)人）自行承擔(dān)。
六、土地出讓履約金繳納
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行永仁縣支行
名 稱：永仁縣自然資源局
賬 號(hào)：****************7
凡有意參加競買者，憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競買地塊/宗地編號(hào)）在****年9月9日**:**前到永仁縣自然資源局二樓自然資源開發(fā)利用和權(quán)益股進(jìn)行確認(rèn)后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認(rèn)競買資格。
土地出讓履約金交納方式：線下交納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，交納土地出讓履約金與競買申請(qǐng)人名稱必須一致），競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競買宗地編號(hào)）到永仁縣自然資源局自然資源開發(fā)利用和權(quán)益股進(jìn)行確認(rèn)。競買獲得者交納的土地出讓履約金，抵作等額出讓價(jià)款。其他競買者交納的土地出讓履約金在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。
七、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采用網(wǎng)上增價(jià)掛牌出讓方式進(jìn)行，按照“價(jià)高者得”的原則確定競得人。
（二）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：****年9月2日8時(shí)**分至****年9月**日9時(shí)**分（延時(shí)除外）；網(wǎng)上掛牌競價(jià)網(wǎng)址：云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）。
（三）競買人在掛牌期間使用CA數(shù)字證書登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行競價(jià)；競價(jià)開始，競買人自行進(jìn)行在線報(bào)價(jià)。競買人以增價(jià)方式報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)。同一名競買人可多次報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)增加一個(gè)加價(jià)幅度或增加加價(jià)幅度的整倍數(shù)。競買人請(qǐng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。限時(shí)競價(jià)時(shí)長為3分鐘/輪次，掛牌按照競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)確定競得人，如最高報(bào)價(jià)低于出讓底價(jià)的，不予確認(rèn)成交。
（四）競價(jià)結(jié)束后，競得人必須攜帶競買報(bào)名材料紙質(zhì)原件在1個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)永仁縣自然資源局利用和權(quán)益股簽訂《掛牌出讓成交確認(rèn)書》。競得人拒絕簽訂《掛牌出讓成交確認(rèn)書》的，按違約行為處理，土地出讓履約金不予退還。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）競得人需自成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)繳清出讓價(jià)款。掛牌成交價(jià)即為宗地的出讓價(jià)款，不含應(yīng)繳的相關(guān)稅費(fèi)。土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅等國家規(guī)定必須繳納的相關(guān)稅費(fèi)由競得人自行向有關(guān)部門繳納。
（二）競買獲得者交納的土地出讓履約金，抵作等額出讓價(jià)款。其他競買者交納的土地出讓履約金在土地掛牌出讓截止后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。
（三）競得該宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)按合同約定，在競得人繳清全部土地出讓價(jià)款后**日內(nèi)，出讓人向競得人交付土地，競得人須自土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起兩年內(nèi)竣工。受讓人造成土地閑置的，未動(dòng)工開發(fā)滿一年的，按照土地出讓價(jià)款的百分之二十征繳土地閑置費(fèi)；未動(dòng)工開發(fā)滿兩年的，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。
（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)全程在線上交易，交易結(jié)果以云南省公共資源交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)，如因電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復(fù)交易事項(xiàng)以出讓人和組織人通知為準(zhǔn)。
（五）網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)時(shí)長為每次3分鐘，超過競價(jià)時(shí)限無人報(bào)價(jià)，以網(wǎng)上最高報(bào)價(jià)成交。
（六）如在競價(jià)過程中出現(xiàn)任何問題，以掛牌主持人現(xiàn)場宣布的為準(zhǔn)。
（七）申請(qǐng)競買人需踏勘出讓宗地的自行前往。
（八）未盡事宜詳見掛牌出讓文件或補(bǔ)充公告
特別提示：
1.由于CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請(qǐng)辦理，提交申請(qǐng)和審核均需要一定時(shí)間，競買申請(qǐng)人須提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報(bào)名時(shí)間截止前使用CA數(shù)字證書登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)－楚雄州（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，在此期間未辦理好CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的，一律不得參與國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價(jià)。同時(shí)，如因競買申請(qǐng)人沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法進(jìn)行國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的，一切后果由競買申請(qǐng)人自行承擔(dān)。
2.在網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)開始前**分鐘，請(qǐng)競買申請(qǐng)人自行準(zhǔn)備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，登錄云南省公共資源交易系統(tǒng)做好競價(jià)準(zhǔn)備，如因競買申請(qǐng)人的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)原因造成無法競價(jià)的，責(zé)任由競買申請(qǐng)人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。
3.聯(lián)系方式：
永仁縣自然資源局，聯(lián)系電話：****-******9（李女士）
永仁縣自然資源局
****年8月**日
