根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)玉龍納西族自治縣人民政府批準(zhǔn),受玉龍納西族自治縣自然資源局委托,玉龍納西族自治縣機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心擬網(wǎng)上公開(kāi)掛牌出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、出讓人
名稱(chēng):玉龍納西族自治縣自然資源局
地址:玉龍縣城夏禾路糧食儲(chǔ)備庫(kù)對(duì)
二、交易組織機(jī)構(gòu)
名稱(chēng):玉龍納西族自治縣機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心
地址:玉龍縣文筆路1號(hào)
三、交易平臺(tái)
名稱(chēng):云南省公共資源交易信息網(wǎng)
場(chǎng)所:網(wǎng)上交易平臺(tái)(http://ggzy.yn.gov.cn)
四、地塊簡(jiǎn)介
宗地 編號(hào) | 土地 位置 | 土地面積 (平方米) | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 (年) | 交易起始價(jià) (萬(wàn)元) | 競(jìng)買(mǎi) 保證金 (萬(wàn)元) | 競(jìng)價(jià)階梯(萬(wàn)元/次) |
玉地****-**宗地 | 玉龍縣白沙鎮(zhèn)新善村委會(huì)向陽(yáng)村 | ****7 | 商服用地 | 容積率:小于等于0.5;建筑密度:小于等于**%;綠地率大于等于**%;建筑檐口高度控制≤7米,其他詳見(jiàn)規(guī)劃條件通知單。 | ** | ****.8 | **** | **.** |
五、競(jìng)買(mǎi)人資格要求
(一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)法人和其他合法組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定以及被列入失信黑名單的企業(yè)、組織,均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)。
(二)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)要求:只接受單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi),不接受聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。
(三)國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
六、獲取出讓文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式
(一)出讓文件獲取時(shí)間:****年8月**日9:**至****年9月**日**:**時(shí)(北京時(shí)間,下同)。
(二)出讓文件獲取的地點(diǎn)及方式:有意競(jìng)買(mǎi)者可于規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址:http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage)選擇麗江市,從投標(biāo)方入口登錄系統(tǒng),右上角選擇【麗江市】,點(diǎn)擊【我要投標(biāo)】,選擇土地使用權(quán)頁(yè)簽。通過(guò)項(xiàng)目【查看公告】按鈕瀏覽下載網(wǎng)上相關(guān)掛牌出讓文件(包括掛牌出讓公告、競(jìng)買(mǎi)須知等相關(guān)掛牌出讓文件)。
七、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)間、方式及競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)資料
(一)申請(qǐng)(報(bào)名)時(shí)間:****年8月**日9:**時(shí)至****年9月**日**:**時(shí);
(二)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)(報(bào)名)方式:凡有意參加的競(jìng)買(mǎi)人,請(qǐng)?jiān)诟?jìng)買(mǎi)申請(qǐng)有效期內(nèi),登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(http://ggzy.yn.gov.cn/)選擇【麗江市】,從投標(biāo)方入口憑CA數(shù)字證書(shū)登錄系統(tǒng),點(diǎn)擊【我要投標(biāo)】,選擇土地使用權(quán)頁(yè)簽找到本項(xiàng)目報(bào)名,并按本公告要求上傳報(bào)名資料;[數(shù)字證書(shū)的辦理程序和申請(qǐng)資料要求詳見(jiàn)云南省公共資源交易信息網(wǎng)(https://ggzy.yn.gov.cn/)服務(wù)指南“數(shù)字證書(shū)辦理”]。
(三)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)(報(bào)名)資料:
1、法人或其他組織申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的應(yīng)提交下列資料(掃描件)
(1)競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū);(格式在本公告附件自行下載)
(2)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
(3)法定代表人證明及身份證正反面;委托他人辦理的還需上傳授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證正反面;
(4)公司章程及股東會(huì)同意競(jìng)買(mǎi)該宗地的決議或董事會(huì)決議、或組織負(fù)責(zé)人簽署的決議(加蓋公章);
(5)競(jìng)買(mǎi)保證金交納票據(jù)及出讓人開(kāi)具的到賬憑據(jù)。
2、參與的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前,按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金并保證到賬,方可成功取得競(jìng)買(mǎi)資格,參加網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)。
3、競(jìng)買(mǎi)人保證其提交的報(bào)名材料均為真實(shí)、合法有效。
八、交易保證金設(shè)置
1、保證金繳納時(shí)限:****年8月**日9:** 時(shí)至****年9月**日**:**時(shí);
2、保證金金額:****萬(wàn)元 (大寫(xiě):壹仟伍佰萬(wàn)元整 );
3、保證金轉(zhuǎn)賬后需攜帶轉(zhuǎn)賬憑證到玉龍縣自然資源局開(kāi)具到賬收據(jù),報(bào)名時(shí)上傳收據(jù)。
4、特別提示:交易保證金交納須從競(jìng)買(mǎi)單位的基本賬戶轉(zhuǎn)出。轉(zhuǎn)賬附言備注競(jìng)買(mǎi)宗地編號(hào),未按交易保證金設(shè)置相關(guān)規(guī)定繳納保證金造成不能參加競(jìng)價(jià)等一切后果,由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)方自行承擔(dān)。
九、競(jìng)買(mǎi)資格審查
(一)競(jìng)買(mǎi)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)資料后,出讓人及交易組織機(jī)構(gòu)將對(duì)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查。審查結(jié)果通過(guò)交易平臺(tái)發(fā)送資格確認(rèn)通知書(shū),請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意使用CA登錄交易平臺(tái)查收。審查不通過(guò)的,競(jìng)買(mǎi)人可在報(bào)名截止時(shí)間前重新提交資料供審查;截止報(bào)名時(shí)間,未能通過(guò)資格審查的,無(wú)競(jìng)買(mǎi)資格。
(二)截止報(bào)名時(shí)間,無(wú)意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名的或者無(wú)通過(guò)資格審查的競(jìng)買(mǎi)人的,本次掛牌出讓失敗。
十、掛牌起止時(shí)間和地點(diǎn)
(一)網(wǎng)上掛牌及報(bào)價(jià)時(shí)間:****年9月**日**:** 時(shí)至****年9月**日**:**時(shí)止;
(二)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)階段(有競(jìng)買(mǎi)人確認(rèn)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的):****年9月**日**:** 時(shí)開(kāi)始,限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘。
(三)網(wǎng)上報(bào)價(jià)流程:取得競(jìng)買(mǎi)資格的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上掛牌活動(dòng)期間登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(http://ggzy.yn.gov.cn/)選擇麗江市,從投標(biāo)方入口登錄系統(tǒng),右上角選擇【麗江市】,點(diǎn)擊【我要投標(biāo)】,選擇土地使用權(quán)頁(yè)簽參與競(jìng)買(mǎi),同一競(jìng)買(mǎi)人可多次報(bào)價(jià)。有競(jìng)買(mǎi)人確認(rèn)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的,系統(tǒng)將在網(wǎng)上掛牌活動(dòng)開(kāi)始時(shí)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序,通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
(五)地點(diǎn):云南省公共資源交易信息網(wǎng)(http://ggzy.yn.gov.cn/)。
十一、競(jìng)得人的確定
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用增價(jià)掛牌方式,按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人,競(jìng)得人的確定規(guī)則詳見(jiàn)《掛牌出讓須知》。
十二、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件,提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)即視同對(duì)本次掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。
(二)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)(即通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行),不接受書(shū)面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。
(三)由于數(shù)字CA證書(shū)需要網(wǎng)上申請(qǐng)辦理,提交申請(qǐng)和審核均需要一定時(shí)間,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前辦理注冊(cè)數(shù)字CA證書(shū),如因競(jìng)買(mǎi)人沒(méi)有提前辦理數(shù)字CA證書(shū)導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的,一切責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
(四)在網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始前,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行準(zhǔn)備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備,登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(http://ggzy.yn.gov.cn/)做好競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備,如因競(jìng)買(mǎi)人的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)原因造成無(wú)法競(jìng)價(jià)的,一切責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān),組織方概不負(fù)責(zé)。
(五)土地成交后涉及的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān),主要包括耕地占用稅、契稅、印花稅及城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等。
(六)本次公開(kāi)出讓地塊均為現(xiàn)狀土地,出讓地塊的實(shí)際使用面積以實(shí)際放線面積為準(zhǔn),地塊踏勘可由申請(qǐng)人自行踏勘。
(七)本次掛牌出讓的時(shí)間、地點(diǎn)及其他事項(xiàng)如有變更,以玉龍縣自然資源局及玉龍縣機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心的變更通知為準(zhǔn)。
十三、聯(lián)系方式
(一)出讓人:玉龍納西族自治縣自然資源局
聯(lián)系地址:玉龍縣城夏禾路糧食儲(chǔ)備庫(kù)對(duì)面
聯(lián)系電話:****-******6
聯(lián)系人:李鳳秋
(二)交易組織機(jī)構(gòu):玉龍納西族自治縣機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心
聯(lián)系地址:玉龍縣文筆路1號(hào)
聯(lián)系電話:****-******5
聯(lián)系人:楊茂生張?jiān)掠?
玉龍納西族自治縣機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心
****年8月**日