吉林省長(zhǎng)白山保護(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
長(zhǎng)白山告字[****]**8號(hào)
經(jīng)吉林省長(zhǎng)白山保護(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員批準(zhǔn)，吉林省長(zhǎng)白山保護(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)規(guī)劃和自然資源局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào) | cbs****-**0 | 宗地總面積 | ****3平方米 | 宗地坐落 | 池北區(qū)東至松花江大街，西至王池街，南至紫杉路，北至現(xiàn)狀河流 |
| 出讓年限 | 商業(yè)**年，住宅**年 | 容積率 | 大于1.0且小于或等于1.** | 建筑密度(%) | 小于或等于** |
| 綠化率(%) | 大于或等于** | 建筑限高(米) | 小于或等于** | 主要用途 | 零售商業(yè)用地 |
| 明細(xì)用途 | |||||
| 用途名稱(chēng) | 面積（平方米） | ||||
| 零售商業(yè)用地 | ****3.** | ||||
| 普通商品住房用地（二類(lèi)） | **0.** | ||||
| 經(jīng)濟(jì)適用住房用地（二類(lèi)） | ****8.** | ||||
| 投資強(qiáng)度 | 萬(wàn)元/公頃 | 保證金 | ****萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | |
| 現(xiàn)狀土地條件： | |||||
| 起始價(jià) | ****萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度 | **萬(wàn)元 | ||
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間 | ****年**月**日**時(shí)**分 | 掛牌截止時(shí)間 | ****年**月**日**時(shí)**分 | ||
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 登錄吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）瀏覽或下載掛牌出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 登錄吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并交納競(jìng)買(mǎi)保證金。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在 吉林省公共資源交易一體化平臺(tái) 進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間為：
cbs****-**0號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)**分 至 ****年**月**日**時(shí)**分。
七、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）本次國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓?zhuān)唤邮苄藕?、傳真、電子郵件、書(shū)面和口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，不接受個(gè)人報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)。
（二）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢(xún)問(wèn)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（三）本次掛牌出讓的cbs****-**0號(hào)地塊，宗地總面積為****3平方米，其中出讓面積****4.**平方米，劃撥面積****8.**平方米，地下一層建筑面積****6.**平方米普通商品住房用地（二類(lèi)）出讓。本宗地范圍內(nèi)劃撥用地的成本，按照該宗地的前期成本****元/平方米確定，劃撥價(jià)款和地下空間土地使用權(quán)價(jià)款已包含在成交價(jià)款內(nèi)。
（四）本次掛牌出讓 1 塊國(guó)有建設(shè)用地，周?chē)氖姓A(chǔ)設(shè)施以現(xiàn)狀條件為準(zhǔn)。
（五）掛牌成交后，具體規(guī)劃指標(biāo)及規(guī)劃要求以長(zhǎng)白山保護(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃條件為準(zhǔn)。日照間距、安全距離、消防通道、出入口與周邊已建建筑物的退讓距離等按規(guī)劃部門(mén)給出的規(guī)劃條件與要求執(zhí)行。
（六）本次掛牌出讓地塊項(xiàng)目土地競(jìng)買(mǎi)保證金，需存儲(chǔ)到長(zhǎng)白山土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù)。
（七）競(jìng)買(mǎi)人須通過(guò)吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)自行報(bào)價(jià)，一經(jīng)報(bào)出，不可撤回。
（八）本次出讓成交后十個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人需持《成交確認(rèn)書(shū)》及掛牌出讓文件要求材料，到吉林省長(zhǎng)白山保護(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)規(guī)劃和自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù)
聯(lián)系地址：長(zhǎng)白山保護(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)池北區(qū)
聯(lián) 系 人：趙會(huì)霞
聯(lián)系電話(huà)：****-******7
開(kāi)戶(hù)單位：長(zhǎng)白山保護(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心
開(kāi) 戶(hù) 行：吉林銀行股份有限公司長(zhǎng)白山支行
賬 號(hào)：吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)自動(dòng)生成的
競(jìng)買(mǎi)保證金子賬號(hào)
長(zhǎng)白山保護(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)公共資源交易中心
二〇二五年八月十一日
