經(jīng)海安市人民政府批準(zhǔn)，海安市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

其他需要說明的宗地情況:

HAS********號、HAS********號地塊均保留地上建筑物出讓（現(xiàn)有建筑不得拆除）。HAS********號地塊地上建筑物建筑面積**4.**㎡，計(jì)入容積率，價(jià)值**萬元；HAS********號地塊地上建筑物建筑面積**7.**㎡，計(jì)入容積率，價(jià)值8萬元。 土地掛牌起掛價(jià)不含地上建筑物價(jià)格，通過競地價(jià)不競房價(jià)且競得土地者必須同時(shí)購買地上建筑物的方法，進(jìn)行掛牌出讓。地上建筑物安全及消防責(zé)任由競得人負(fù)責(zé)。 HAS********號、HAS********號地塊有意競買者須與所在區(qū)鎮(zhèn)政府簽訂地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議，方可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)，否則該競買人提交的網(wǎng)上報(bào)價(jià)無效，其繳納的競買保證金不予退還。地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議在競買人競得土地后生效。李堡鎮(zhèn)分局聯(lián)系人：吳貞霏，聯(lián)系電話：**********8。

1、宗地編號：HAS********

建設(shè)內(nèi)容：

投資強(qiáng)度：****

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7

2、宗地編號：HAS********

建設(shè)內(nèi)容：

投資強(qiáng)度：****

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7

受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和海安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

二、競買資格: 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加，申請人僅可以單獨(dú)申請。凡持有海安市項(xiàng)目預(yù)審委員會(huì)的項(xiàng)目預(yù)審意見，方可參加競買。欠繳土地出讓價(jià)款的用地者含其另外成立的企業(yè)均不得參加土地競買。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到南通市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺（http://www.landnt.com）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過海安市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landnt.com/）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為南通市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺（http://www.landnt.com）各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、宗地編號：HAS********

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

2、宗地編號：HAS********

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。 （二）1、土地受讓人的建設(shè)項(xiàng)目必須符合該區(qū)鎮(zhèn)整體規(guī)劃和國家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵(lì)類項(xiàng)目要求，并通過環(huán)評。 2.競買保證金的繳納銀行由競買申請人在網(wǎng)上交易平臺上自行選定的銀行，賬戶由網(wǎng)上交易平臺自動(dòng)確定。 3.本次出讓宗地土地使用權(quán)交付義務(wù)由所在區(qū)鎮(zhèn)履行，于中買人繳清土地出讓金后1個(gè)月內(nèi)劃交。因土地交付產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由所在區(qū)鎮(zhèn)和競得人承擔(dān)，與出讓人無關(guān)。 4、土地受讓人必須在土地劃交后6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工，竣工時(shí)間為土地劃交后2年內(nèi)。 5、競得人從合同簽訂之日起**日內(nèi)須一次性付清出讓價(jià)款，如不能按時(shí)支付出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，經(jīng)出讓人催繳后仍不支付出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。 6、開發(fā)建設(shè)中涉及周邊地塊的，由土地競得人自行與周邊地塊使用人協(xié)商解決；競得人除按合同約定繳納土地出讓金外，還須按國家、政府有關(guān)規(guī)定繳納費(fèi)、稅。 7、本公告內(nèi)容由海安市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。其他未盡事宜按本期掛牌出讓須知及有關(guān)附件辦理。 8、競得人不得建設(shè)"兩高一資"類和屬于《限制用地項(xiàng)目目錄》、《禁止用地項(xiàng)目目錄》的工業(yè)企業(yè)。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：海安市長江中路**號

聯(lián) 系 人：戴女士、袁女士

聯(lián)系電話：****-********；****-********

開戶單位：海安市自然資源和規(guī)劃局

開戶銀行：競買申請人在網(wǎng)上交易平臺上自行選定的銀行

銀行賬號：網(wǎng)上交易平臺自動(dòng)確定繳納競買保證金賬號

海安市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日