詳細(xì)評(píng)審

采用綜合評(píng)估法，實(shí)行兩階段評(píng)標(biāo)。投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求編制、遞交投標(biāo)文件（包括商務(wù)技術(shù)文件和報(bào)價(jià)文件兩部分）。開標(biāo)現(xiàn)場為一次解密全部標(biāo)書，兩個(gè)階段唱標(biāo)，第二階段唱標(biāo)公布報(bào)價(jià)；評(píng)標(biāo)活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行：

第一階段：商務(wù)技術(shù)文件（包括業(yè)績、施工組織設(shè)計(jì)、市場信用評(píng)價(jià)）開標(biāo)評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)先評(píng)審商務(wù)技術(shù)文件，選擇商務(wù)技術(shù)文件得分匯總排前幾名的投標(biāo)人（具體數(shù)量約定如下：投標(biāo)人超過**個(gè)的，取前9名；投標(biāo)人為9-**個(gè)的，取前7名；投標(biāo)人為8個(gè)及以下的，取前5名）才能進(jìn)入第二階段開標(biāo)評(píng)標(biāo)。若評(píng)審合格的數(shù)量，達(dá)到三家以上但不能滿足以上數(shù)量要求的，則按實(shí)際合格數(shù)量計(jì)取。第一階段商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分總分相同的，則以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯得分高的優(yōu)先，如還相同則以BIM等信息技術(shù)的使用得分高的優(yōu)先，如還相同則均進(jìn)入第二階段。

第一階段商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分帶入第二階段。

第二階段：投標(biāo)報(bào)價(jià)開標(biāo)評(píng)標(biāo)，第二階段評(píng)審僅針對(duì)進(jìn)入第二階段的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)，未進(jìn)入第二階段的投標(biāo)報(bào)價(jià)不參與評(píng)審和評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算，也不作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)中相關(guān)值的抽取范圍。

評(píng)標(biāo)結(jié)束后，因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、專家復(fù)議以及其它任何情形取消相應(yīng)投標(biāo)人進(jìn)入第二階段評(píng)審資格后，不重新補(bǔ)充進(jìn)入第二階段的投標(biāo)人。

條款號(hào)

條款內(nèi)容

7.1

分值構(gòu)成

（**0分）

施工組織設(shè)計(jì)： **分

投標(biāo)人業(yè)績： 1分

投標(biāo)報(bào)價(jià)： **分

市場信用評(píng)價(jià)： 6分

第一階段評(píng)審

評(píng)標(biāo)委員會(huì)按下列評(píng)分因素和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)（暗標(biāo)）進(jìn)行評(píng)審。

7.2（1）

施工組織設(shè)計(jì)

（**分）

評(píng)審因素

頁數(shù)要求

分值

1、總體概述:施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分。

建議不超過5頁

1

2、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施

建議不超過**頁

1

3、施工過程各階段質(zhì)量、安全的保證措施及揚(yáng)塵污染防治方案

建議不超過**頁

1

4、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃

建議不超過**頁

1

5、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案。

建議不超過**頁

1

6、BIM等信息技術(shù)的使用：

a、編制施工階段 BIM 實(shí)施方案 0.5分

編制施工階段 BIM 實(shí)施方案根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，編制可行的 BIM 實(shí)施方案，羅列出 BIM 實(shí)施重點(diǎn)及預(yù)期效果。以文檔形式展示實(shí)施方案，方案中包括但不限于BIM 技術(shù)在本項(xiàng)目建造過程中的應(yīng)用，要求方案具有針對(duì)性且實(shí)施性強(qiáng)；

b、BIM模型構(gòu)建深度 3分

投標(biāo)人建立BIM模型。建筑模型精準(zhǔn)呈現(xiàn)施工細(xì)節(jié)，比如違建與結(jié)構(gòu)：清晰呈現(xiàn)違建拆除邊界、外立面裝飾層構(gòu)造細(xì)節(jié)；道路與設(shè)施：模型包含基層材料、瀝青鋪設(shè)厚度；公共服務(wù)設(shè)施模型細(xì)化非機(jī)動(dòng)車棚鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)、單元門禁系統(tǒng)管線預(yù)埋路徑；機(jī)電系統(tǒng)：照明燈具選型參數(shù)（如路燈照度覆蓋范圍）、監(jiān)控?cái)z像頭安裝高度與視角模擬；消防設(shè)施模型體現(xiàn)消火栓與道路標(biāo)高關(guān)系、噴淋管道與原有結(jié)構(gòu)碰撞規(guī)避方案。各專業(yè)模型高度整合，運(yùn)用專業(yè)碰撞檢測軟件進(jìn)行全面檢測，能夠精準(zhǔn)找出并解決各類硬碰撞（如新增監(jiān)控立桿與原有喬木位置沖突）和軟碰撞（如道路施工機(jī)械操作空間與臨時(shí)垃圾堆放區(qū)重疊）問題，碰撞檢測報(bào)告詳細(xì)準(zhǔn)確，涵蓋碰撞點(diǎn)位置、類型及解決方案。

c、提交建筑單體三維展示BIM模型 1.5分

根據(jù)招標(biāo)人提供的本項(xiàng)目施工圖紙創(chuàng)建改造后的BIM模型，對(duì)施工難度較大的小區(qū)進(jìn)行重點(diǎn)展示。

注：1、“BIM等信息技術(shù)的使用”應(yīng)按照暗標(biāo)要求制作，采用U盤單獨(dú)密封，開標(biāo)現(xiàn)場遞交，遞交時(shí)間地點(diǎn)詳見第二章投標(biāo)人須知前附表4.2.3；

2、BIM 實(shí)施方案提供PDF 版；BIM 模型提供視頻（MP4格式，可選取典型樓棟案例制作視頻，避免逐樓重復(fù)演示，視頻總時(shí)長不大于**0秒，每超過1秒的，扣0.1分，最高扣1.5分），并提供RVT格式BIM模型文件，未按上述要求提供不得分。

5

7、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯2 分

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯采取暗標(biāo)形式，共4題，每題0.5分，共2分，由評(píng)委根據(jù)本項(xiàng)目隨機(jī)出題。（答辯采用紙質(zhì)書寫，時(shí)間不超過**分鐘）。組織形式：開標(biāo)現(xiàn)場由各投標(biāo)人所派建造師抽取答辯序號(hào)，各建造師在書面答辯時(shí)只在答卷上書寫答辯序號(hào)；答卷序號(hào)錯(cuò)誤或有其他標(biāo)記的，該答卷作廢處理按0 分計(jì)。

2

上述1-6項(xiàng)的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：

（1）以上某項(xiàng)內(nèi)容詳細(xì)具體、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴(yán)謹(jǐn)、針對(duì)性強(qiáng)，內(nèi)容完整的，可得該項(xiàng)分值的**%以上；

（2）以上某項(xiàng)內(nèi)容較好、針對(duì)性較強(qiáng)的，可得該項(xiàng)分值的**％-**%；

（3）以上某項(xiàng)內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項(xiàng)分值的**％-**％；

（4）以上某項(xiàng)無具體內(nèi)容的，該項(xiàng)不得分。

上述第7項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：

（1）答辯內(nèi)容詳細(xì)具體、符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的**%以上；

（2）答辯內(nèi)容較好、較符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的**%-**%；

（3）答辯內(nèi)容一般、基本符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的**%-**%；

（4）未按時(shí)參加答辯的，或者答卷序號(hào)錯(cuò)誤或者答辯內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)答案不相關(guān)的，該項(xiàng)不得分。

投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯）得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。除被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定存在重大偏差外，投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)得分不應(yīng)低于**%。

（如出現(xiàn)此情況，評(píng)標(biāo)委員會(huì)所有成員應(yīng)統(tǒng)一認(rèn)定，并作出說明。）

施工組織設(shè)計(jì)1-5項(xiàng)各評(píng)分點(diǎn)按篇幅要求編制，每超過1頁的，扣0.**分。

施工組織設(shè)計(jì)（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯）各項(xiàng)內(nèi)容評(píng)審，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員獨(dú)立打分，評(píng)委對(duì)所有投標(biāo)人之間同項(xiàng)分值相差過大的（最高分與最低分差值超過**%的情形），評(píng)委應(yīng)說明評(píng)審及打分理由。匯總各評(píng)委打分，去掉一個(gè)最高分，去掉一個(gè)最低分，取平均值。得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。

注：1、施工組織設(shè)計(jì)（包括BIM 等信息技術(shù)的使用、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯）標(biāo)題、內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)人名稱、相關(guān)人員姓名、可識(shí)別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、圖案以及與本次招投標(biāo)無關(guān)的標(biāo)識(shí)。（BIM的U盤中文件名稱統(tǒng)一為“徐州市云龍區(qū)****年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目”）

2、BIM電子投標(biāo)文件采用U盤單獨(dú)密封（加蓋公章），開標(biāo)現(xiàn)場遞交，在投標(biāo)截止時(shí)間前由遞交授權(quán)人（遞交授權(quán)人可以不是項(xiàng)目授權(quán)人）遞交至徐州市公共資源交易中心**8第二開標(biāo)室。投標(biāo)截止時(shí)間后不再接收。投標(biāo)人應(yīng)保證其提交的電子文件完全可讀且保證無病毒，將文件拷入U(xiǎn)盤，U盤不得體現(xiàn)任何投標(biāo)人信息，不得設(shè)置密碼，否則由投標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)不利后果。未提供“BIM等信息技術(shù)的使用”或提供的“BIM等信息技術(shù)的使用”被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定存在重大偏差，“BIM等信息技術(shù)的使用”項(xiàng)不得分。U盤中提供施工組織設(shè)計(jì)“6、BIM等信息技術(shù)的使用”全部內(nèi)容。

3、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人攜帶本人身份證原件，于****年9月3日**：**前到達(dá)徐州市公共資源交易中心三樓大廳投標(biāo)人休息區(qū)域（待答辯房間安排好之后，再現(xiàn)場通知答辯人員按要求進(jìn)行答辯）。核驗(yàn)材料不齊全或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽到的視為放棄本工程答辯，答辯分作0分處理，聯(lián)系電話：****-********/**********3。

7.2（2）

投標(biāo)人業(yè)績

（1分）

投標(biāo)人自****年6月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額不小于****.**萬元的房屋建筑工程的施工或工程總承包業(yè)績，每有一個(gè)得0.5分，最高得1分。

類似工程業(yè)績均以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”（http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F）中鏈接的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，在“投標(biāo)人及建造師業(yè)績公示一覽表”中勾選。業(yè)績證明材料需提供中標(biāo)通知書、施工合同及竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包項(xiàng)目需提供施工合同、竣工驗(yàn)收證明）。類似工程業(yè)績的金額以施工合同中注明的金額為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績的竣工驗(yàn)收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)責(zé)任主體法人公章的原件掃描件。

7.2（3）

市場信用評(píng)價(jià)

（6分）

本標(biāo)段信用分按照徐州市住建局公布的評(píng)標(biāo)當(dāng)日有效的信用評(píng)價(jià)結(jié)果計(jì)?。ㄒ孕熘菔薪ㄖI(yè)企業(yè)信用評(píng)價(jià)動(dòng)態(tài)查詢系統(tǒng)“網(wǎng)址為http://**0.**.7.**7:****/a/archives/archivesMainScore/queryMainList”中評(píng)標(biāo)當(dāng)日公布的信用分為準(zhǔn)）。

企業(yè)信用分占評(píng)標(biāo)總分值的取值為G值，企業(yè)參與投標(biāo)的信用分值為X，X值計(jì)算方法為企業(yè)參與項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)企業(yè)信用考核公布得分百分比與G值的乘積，得分為四舍五入后保留兩位小數(shù)（如企業(yè)考評(píng)分為**.**，G值為4分，則該企業(yè)參與投標(biāo)信用分值為**.**％×4＝3.**）；商務(wù)標(biāo)分值依據(jù)G值作相應(yīng)調(diào)整（如G值取值5分，商務(wù)標(biāo)分值則為**分）。

第二階段評(píng)審

7.2（4）

投標(biāo)報(bào)價(jià)

（**分）

1、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算方法的確定

方法五：ABC合成法；

2、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算具體細(xì)則見本章附件B，參數(shù)設(shè)置如下：

K值取值范圍：**%、**.5%、**%、**.5%、**%、**.5%、**%，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定；

下浮率Δ取值范圍：6%、7%、8%、9%、**%、**%、**%，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定；

本項(xiàng)目專業(yè)工程暫估價(jià)（含稅金）共0.**元，評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)按相應(yīng)規(guī)定扣除。

3、特殊情形下，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式：

除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、專家復(fù)議以及其它任何情形而改變；

7.2（5）

投標(biāo)報(bào)價(jià)得分計(jì)算

評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分，計(jì)算時(shí)精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。

招標(biāo)人：徐州市云龍區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇易章工程造價(jià)咨詢有限公司

地址：徐州市銅山路**號(hào)綜合樓

地址：徐州市鼓樓區(qū)中山北路君盛廣場1號(hào)樓**層

聯(lián)系人：劉靜煜

聯(lián)系人：王繼剛/劉宏威

電話：****-********

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