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濱自然資規(guī)告字[2025]12號國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

發(fā)布日期:2025年8月11日

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濱州市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
濱自然資規(guī)告字[****]**號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、原國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)濱州市人民政府批準(zhǔn),濱州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo)

編號

土地位置

出讓面積(平方米)

土地用途

規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo)

出讓年限

增價幅度(萬元)

起始價(萬元)

競買保證金(萬元)

容積率

建筑密度

綠地率

****-B**5

黃河二路以北、渤海二路以東

****3

住宅

不小于1.0且不大于2.0

不大于**%

不小于**%

**

**0

****6

****

****-B**5地塊:該宗地競得者須按應(yīng)配建規(guī)模出資****.**萬元與周邊地塊聯(lián)合配建幼兒園。另須嚴(yán)格按照《黃河二路以北、渤海二路以東地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書》(濱區(qū)建函字〔****〕7號)要求,完成裝配式建設(shè)、社區(qū)工作服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、換熱站等公建配套設(shè)施的配建和移交,配建設(shè)施的具體位置和規(guī)模須在規(guī)劃設(shè)計方案中予以明確。

****-B**6

黃河二路以南、渤海二路以東

****4

住宅、商服(其中商服建筑占比5%-**%)

不小于1.0且不大于2.0

不大于**%

不小于**%

**

**

**

****

****

****-B**6地塊:該宗地競得者須按應(yīng)配建規(guī)模出資**6.2萬元與周邊地塊聯(lián)合配建幼兒園。另須嚴(yán)格按照《黃河二路以南、渤海二路以東地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書》(濱區(qū)建函字〔****〕8號)要求,完成裝配式建設(shè)、社區(qū)工作服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、換熱站等公建配套設(shè)施的配建和移交,配建設(shè)施的具體位置和規(guī)模須在規(guī)劃設(shè)計方案中予以明確。

二、競買人范圍
以上兩宗地不接受個人參與競買,包括以個人名義申請競買、約定競得后成立公司作為受讓人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的情形。參與宗地競買的主體應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、應(yīng)提交符合自有資金購地要求的證明材料。企業(yè)與其控股公司不得參加同一宗地競買。

除此以外,中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織(法律另有規(guī)定者及已購買濱州市區(qū)土地而未交清土地出讓金或未按土地出讓合同約定開發(fā)的除外)均可參加競買。申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請。

三、出讓文件獲取方式
本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求,見網(wǎng)上掛牌出讓文件。競買申請人可登錄濱州市公共資源交易中心網(wǎng)站(http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))查看和打印出讓文件。

四、競買申請及競買保證金繳納

本次公告所涉及地塊只接受網(wǎng)上競買申請。競買申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件,提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

競買申請人須攜帶相關(guān)有效證件到濱州市公共資源交易中心三樓CA服務(wù)窗口申請辦理數(shù)字證書后,方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請并參與競買(已辦理過數(shù)字證書的競買人可直接登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用)。

競買申請人須在****年9月9日**時**分前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請,并按要求足額繳納競買保證金。

競買保證金到賬的截止時間為:****年9月9日**時**分。

因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差,建議競買申請人競買保證金繳款時間適當(dāng)提前。

五、網(wǎng)上掛牌時間

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時間為:

****-B**5地塊:****年9月1日8時**分至****年9月**日9時。

****-B**6地塊:****年9月1日8時**分至****年9月**日9時5分。

掛牌報價時間截止時,經(jīng)系統(tǒng)詢問,有競買人表示愿意繼續(xù)競價的,系統(tǒng)自動進(jìn)入網(wǎng)上限時競價程序,通過競價確定競得入選人。

六、確定競得人的方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得入選人。濱州市自然資源和規(guī)劃局對網(wǎng)上掛牌的競得入選人進(jìn)行資格審查。審查通過者確定為競得人。

七、聯(lián)系方式

濱州市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系電話:****-******7 聯(lián)系人:孫女士

濱州市公共資源交易中心

聯(lián)系電話:****-******8聯(lián)系人:楊女士

數(shù)字證書辦理電話:****-******5 聯(lián)系人:李女士

****年8月**日

更多信息請訪問:大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
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