濱州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
濱自然資規(guī)告字[****]**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、原國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)濱州市人民政府批準(zhǔn)，濱州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo)
| 編號 | 土地位置 | 出讓面積（平方米） | 土地用途 | 規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo) | 出讓年限 | 增價幅度（萬元） | 起始價（萬元） | 競買保證金（萬元） | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||||
| ****-B**5 | 黃河二路以北、渤海二路以東 | ****3 | 住宅 | 不小于1.0且不大于2.0 | 不大于**% | 不小于**% | ** | **0 | ****6 | **** |
| ****-B**5地塊：該宗地競得者須按應(yīng)配建規(guī)模出資****.**萬元與周邊地塊聯(lián)合配建幼兒園。另須嚴(yán)格按照《黃河二路以北、渤海二路以東地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書》（濱區(qū)建函字〔****〕7號）要求，完成裝配式建設(shè)、社區(qū)工作服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、換熱站等公建配套設(shè)施的配建和移交，配建設(shè)施的具體位置和規(guī)模須在規(guī)劃設(shè)計方案中予以明確。 | ||||||||||
| ****-B**6 | 黃河二路以南、渤海二路以東 | ****4 | 住宅、商服（其中商服建筑占比5%-**%） | 不小于1.0且不大于2.0 | 不大于**% | 不小于**% | ** ** | ** | **** | **** |
| ****-B**6地塊：該宗地競得者須按應(yīng)配建規(guī)模出資**6.2萬元與周邊地塊聯(lián)合配建幼兒園。另須嚴(yán)格按照《黃河二路以南、渤海二路以東地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書》（濱區(qū)建函字〔****〕8號）要求，完成裝配式建設(shè)、社區(qū)工作服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、換熱站等公建配套設(shè)施的配建和移交，配建設(shè)施的具體位置和規(guī)模須在規(guī)劃設(shè)計方案中予以明確。 | ||||||||||
二、競買人范圍
以上兩宗地不接受個人參與競買，包括以個人名義申請競買、約定競得后成立公司作為受讓人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的情形。參與宗地競買的主體應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、應(yīng)提交符合自有資金購地要求的證明材料。企業(yè)與其控股公司不得參加同一宗地競買。
除此以外，中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織（法律另有規(guī)定者及已購買濱州市區(qū)土地而未交清土地出讓金或未按土地出讓合同約定開發(fā)的除外）均可參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、出讓文件獲取方式
本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求，見網(wǎng)上掛牌出讓文件。競買申請人可登錄濱州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/）國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）查看和打印出讓文件。
四、競買申請及競買保證金繳納
本次公告所涉及地塊只接受網(wǎng)上競買申請。競買申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
競買申請人須攜帶相關(guān)有效證件到濱州市公共資源交易中心三樓CA服務(wù)窗口申請辦理數(shù)字證書后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請并參與競買（已辦理過數(shù)字證書的競買人可直接登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用）。
競買申請人須在****年9月9日**時**分前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請，并按要求足額繳納競買保證金。
競買保證金到賬的截止時間為：****年9月9日**時**分。
因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議競買申請人競買保證金繳款時間適當(dāng)提前。
五、網(wǎng)上掛牌時間
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時間為：
****-B**5地塊：****年9月1日8時**分至****年9月**日9時。
****-B**6地塊：****年9月1日8時**分至****年9月**日9時5分。
掛牌報價時間截止時，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，系統(tǒng)自動進(jìn)入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得入選人。
六、確定競得人的方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得入選人。濱州市自然資源和規(guī)劃局對網(wǎng)上掛牌的競得入選人進(jìn)行資格審查。審查通過者確定為競得人。
七、聯(lián)系方式
濱州市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系電話：****-******7 聯(lián)系人：孫女士
濱州市公共資源交易中心
聯(lián)系電話：****-******8聯(lián)系人：楊女士
數(shù)字證書辦理電話：****-******5 聯(lián)系人：李女士
****年8月**日
