?？谖逶春悠瑓^(qū)棚戶區(qū)（城中村）保障性住房項目（EPC）招標公告
1. 招標條件
本招標項目?？谖逶春悠瑓^(qū)棚戶區(qū)（城中村）保障性住房項目（EPC） 已由?？谑行阌^(qū)行政審批服務(wù)局 以海口市秀英區(qū)行政審批服務(wù)局關(guān)于?？谖逶春悠瑓^(qū)棚戶區(qū)(城中村)保障性住房項目可行性研究報告批復(fù) （海秀審批復(fù)(****)**2號 ）批準建設(shè)，項目業(yè)主為天津一建建設(shè)工程有限公司，建設(shè)資金來源財政，招標人為天津一建建設(shè)工程有限公司，委托的招標代理機構(gòu)為北京國際招標有限公司。本項目已完成可行性研究報告及批復(fù)，項目估算或投資概算為****2.**萬元，項目采用（非）裝配式建造并具有了開展工程總承包（EPC）必要的基礎(chǔ)資料，現(xiàn)對該項目的工程總承包（EPC）進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
海口五源河片區(qū)棚戶區(qū)（城中村）保障性住房項目（EPC）
2.1 項目建設(shè)地點: ?？谑行阌^(qū)
2.2 項目建設(shè)規(guī)模: 擬對五源河C****-**地塊3棟樓(2#、3#、4#樓，總建筑面積為****9.**㎡)閑置用房進行提升改造為保障性住房。項目改造總建筑面積****9.**㎡，改造后新增保障性住房**0套。主要建設(shè)內(nèi)容包括室內(nèi)外裝修、消防、電氣、給排水、室外配套基礎(chǔ)設(shè)施及地下室工程改造等。具體如下：(一)裝飾裝修改造:2#樓、3#樓、4#樓墻面、門窗、欄桿、屋內(nèi)瓷磚和衛(wèi)生間、屋面防水和照明工程改造。(二)消防改造:2#樓、3#樓、4#樓火災(zāi)自動報警系統(tǒng)防火門、消火栓、滅火器、消防廣播系統(tǒng)揚聲器更換(壁掛安裝)、消防電話分機、應(yīng)急疏散照明系統(tǒng)、噴淋水泵接合器、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、系統(tǒng)線路檢查修復(fù)完善及調(diào)試等。(三)電氣工程改造:2#樓、3#樓、4#樓整體電氣強弱電改造，室內(nèi)電線電纜改造、強電插座改造、可視對講機、門禁;室外電線電纜修復(fù)、路燈修復(fù)。(四)給排水改造:市內(nèi)給排水管網(wǎng)改造;室外給排水管網(wǎng)改造工程、室外排水管網(wǎng)更新及修復(fù)、井蓋。(五)室外配套基礎(chǔ)設(shè)施改造:路面修復(fù)、綠化修復(fù)、新增圍墻、圍墻防爬刺、小區(qū)大門及門禁、小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)、標識標牌、直流充電樁、交流充電樁、變壓器購置。(六)燃氣改造:2#樓、3#樓、4#樓整體燃氣改造。(七)地下室及機電工程:地庫的裂縫修復(fù)、電氣機電設(shè)備電氣(包括:電線電纜修復(fù)、現(xiàn)狀變壓器檢測及購置新變壓器、柴油發(fā)電機檢測修復(fù)、電梯檢測及購置新電梯、生活水箱設(shè)備更新、生活水箱配電箱更新、中水處理系統(tǒng)設(shè)備更新修復(fù))、消防改造(包括:火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)揚聲器更換壁掛安裝、消防電話分機、應(yīng)急疏散照明系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、滅火器、防火門系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾、自動噴水滅火系統(tǒng)、防火封堵、消防給水設(shè)施、系統(tǒng)線路檢查修復(fù)完善及調(diào)試)、電梯機房空調(diào)改造。最終項目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、投資金額以建設(shè)單位組織的初步設(shè)計及概算評審或政府相關(guān)部門實際批復(fù)意見為準。
2.3 招標范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑
（2）招標范圍和內(nèi)容：擬對五源河C****-**地塊3棟樓(2#、3#、4#樓，總建筑面積為****9.**㎡)閑置用房進行提升改造為保障性住房。項目改造總建筑面積****9.**㎡，改造后新增保障性住房**0套。主要建設(shè)內(nèi)容包括室內(nèi)外裝修、消防、電氣、給排水、室外配套基礎(chǔ)設(shè)施及地下室工程改造等。具體如下：(一)裝飾裝修改造:2#樓、3#樓、4#樓墻面、門窗、欄桿、屋內(nèi)瓷磚和衛(wèi)生間、屋面防水和照明工程改造。(二)消防改造:2#樓、3#樓、4#樓火災(zāi)自動報警系統(tǒng)防火門、消火栓、滅火器、消防廣播系統(tǒng)揚聲器更換(壁掛安裝)、消防電話分機、應(yīng)急疏散照明系統(tǒng)、噴淋水泵接合器、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、系統(tǒng)線路檢查修復(fù)完善及調(diào)試等。(三)電氣工程改造:2#樓、3#樓、4#樓整體電氣強弱電改造，室內(nèi)電線電纜改造、強電插座改造、可視對講機、門禁;室外電線電纜修復(fù)、路燈修復(fù)。(四)給排水改造:市內(nèi)給排水管網(wǎng)改造;室外給排水管網(wǎng)改造工程、室外排水管網(wǎng)更新及修復(fù)、井蓋。(五)室外配套基礎(chǔ)設(shè)施改造:路面修復(fù)、綠化修復(fù)、新增圍墻、圍墻防爬刺、小區(qū)大門及門禁、小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)、標識標牌、直流充電樁、交流充電樁、變壓器購置。(六)燃氣改造:2#樓、3#樓、4#樓整體燃氣改造。(七)地下室及機電工程:地庫的裂縫修復(fù)、電氣機電設(shè)備電氣(包括:電線電纜修復(fù)、現(xiàn)狀變壓器檢測及購置新變壓器、柴油發(fā)電機檢測修復(fù)、電梯檢測及購置新電梯、生活水箱設(shè)備更新、生活水箱配電箱更新、中水處理系統(tǒng)設(shè)備更新修復(fù))、消防改造(包括:火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)揚聲器更換壁掛安裝、消防電話分機、應(yīng)急疏散照明系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、滅火器、防火門系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾、自動噴水滅火系統(tǒng)、防火封堵、消防給水設(shè)施、系統(tǒng)線路檢查修復(fù)完善及調(diào)試)、電梯機房空調(diào)改造。完成本項目的設(shè)計、采購、施工等工作。具體內(nèi)容：項目采用“設(shè)計－采購－施工”一體化的工程總承包模式，即包括本項目的項目設(shè)計（初步設(shè)計、所有施工圖設(shè)計及相關(guān)設(shè)計審批等服務(wù)）、與工程建設(shè)相關(guān)的設(shè)備材料采購、施工（包括項目及相關(guān)附屬配套設(shè)施等所有施工內(nèi)容）、配合相關(guān)認證及所有相關(guān)手續(xù)辦理、工程竣工驗收備案、移交和缺陷保修等全部工作（具體內(nèi)容以合同簽訂內(nèi)容為準）。最終項目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、投資金額以建設(shè)單位組織的初步設(shè)計及概算評審或政府相關(guān)部門實際批復(fù)意見為準。
2.4 招標控制價(元): ********
2.5 工期要求：總工期或計劃開工日期為 ****年**月**日，計劃竣工日期為 ****年**月**日；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期（天）要求為 **7
2.6 質(zhì)量要求: 合格，符合設(shè)計圖紙要求和國家、省、市相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及行業(yè)頒發(fā)的工程質(zhì)量驗收規(guī)范標準。
2.7 標段劃分:
3. 投標人資格要求
3.1 本招標項目投標人須具備有效的與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。
采用裝配式建造的項目，投標人還需具備能滿足本項目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中具備能滿足本項目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中應(yīng)當(dāng)有預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商。
（1）設(shè)計資質(zhì)要求：詳見招標文件
（2）施工資質(zhì)要求：詳見招標文件
3.2 投標人擬派出擔(dān)任本招標項目的項目負責(zé)人（可以兼任本項目施工負責(zé)人或設(shè)計負責(zé)人）的資格要求：詳見招標文件
3.3 承擔(dān)工程設(shè)計任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標項目的設(shè)計項目負責(zé)人的資格要求：詳見招標文件
3.4 承擔(dān)工程施工任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標項目的施工項目負責(zé)人的資格要求：詳見招標文件
3.5 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段(適用于分標段的招標項目)。
4. 資格審查辦法及評標辦法
4.1 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法（ 評審的主要因素包括投標報價、項目管理組織方案、設(shè)計方案、施工實施方案（施工安裝方案）、企業(yè)誠信、施工經(jīng)驗等，裝配式建造的項目還包括構(gòu)件生產(chǎn)實力）。
4.2 中標候選人：評標委員會推薦不超過3個的中標候選人
5. 招標文件的獲取
?？谖逶春悠瑓^(qū)棚戶區(qū)（城中村）保障性住房項目（EPC）：
招標文件獲取開始時間： ****年**月**日**時**分
招標文件獲取截止時間： ****年**月**日**時**分
凡有意參加投標者，通過全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttps://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）（以下簡稱省公共資源交易平臺），采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用電子投標工具打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性。合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。
6. 投標保證金的提交
?？谖逶春悠瑓^(qū)棚戶區(qū)（城中村）保障性住房項目（EPC）：
6.1.投標保證金提交的截止時間：****年**月**日**時**分
6.2.投標保證金提交的金額（元）：******.0
6.3.投標保證金提交的方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函、電子保函、保險保證、擔(dān)保保函。
7. 投標文件的遞交
?？谖逶春悠瑓^(qū)棚戶區(qū)（城中村）保障性住房項目（EPC）：
7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****年**月**日**時**分 ，地點為：海口市公共資源交易中心 ?？谑虚_標室**2（適用于現(xiàn)場遞交）
投標人應(yīng)在截止時間前通過海南省公共資源交易平臺完成電子投標文件的遞交（非采用電子招投標的項目須提交紙質(zhì)投標文件）；
7.2 逾期遞交的投標文件，海南省公共資源交易平臺將予以拒收。
8. 履約擔(dān)保的要求
8.1 履約擔(dān)保金額：為中標合同價的3%
8.2 履約擔(dān)保形式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函、電子保函、保險保證、擔(dān)保保函
8.3 履約擔(dān)保期限：履約擔(dān)保須在工程建設(shè)全過程確保有效。
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在全國公共資源交易平臺（海南?。⒅袊袠送稑斯卜?wù)平臺、全國公共資源交易平臺(海南省)·?？谑?上發(fā)布。
**. 其他
**.1 投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）中登記企業(yè)信息，然后登錄招投標交易平臺（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）下載、查看電子版的招標文件及其他文件；
**.2 電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/下載投標工具）制作電子版的投標文件；
**.3 投標文件遞交截止時間前，投標人應(yīng)嚴格按照招標文件的約定和要求，制作和上傳經(jīng)過數(shù)字證書和電子簽章加密的電子投標文件（加密和解密須用同一數(shù)字證書）。
**. 聯(lián)系方式
招 標 人: 天津一建建設(shè)工程有限公司
地 址: 天津市寶坻區(qū)潮陽街道光明道**8號
聯(lián)系人（全稱）: 劉藝偉
電 話: **2-********
招標代理機構(gòu): 北京國際招標有限公司
地 址: 北京市東城區(qū)朝陽門北小街**號
聯(lián)系人（全稱）: 楊霄、王輝
電 話: ****-********
監(jiān)督部門名稱: 秀英區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
電 話: ****-********
