平南縣****年第**期國(guó)有建設(shè)用地

使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告

平國(guó)土公開(kāi)出讓〔****〕**1號(hào)

經(jīng)平南縣人民政府批準(zhǔn)，平南縣自然資源局決定以公開(kāi)拍賣(mài)方式出讓位于平南縣臨江工業(yè)園創(chuàng)業(yè)路地段的1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 拍賣(mài)出讓宗地的基本情況

擬出讓PN****-**0宗地，位于平南縣臨江工業(yè)園創(chuàng)業(yè)路地段。已經(jīng)自治區(qū)人民政府以桂政土批函(8)〔****〕**號(hào)文件批準(zhǔn)轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地。現(xiàn)由平南工業(yè)園區(qū)管委會(huì)建議出讓?zhuān)敬螖M出讓的PN****-**0宗地規(guī)劃建設(shè)總用地面積****2.**平方米（合**.****畝）,規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)為環(huán)衛(wèi)用地，土地用途為環(huán)衛(wèi)用地，出讓年限為**年。經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，該宗地以拍賣(mài)方式出讓?zhuān)鲎屍鹗純r(jià)為人民幣****萬(wàn)元整（?********.**）。

二、 出讓宗地規(guī)劃要求

（一）用地規(guī)劃要求

1.規(guī)劃建設(shè)用地位置范圍：平南縣臨江工業(yè)園創(chuàng)業(yè)路地段。

2.規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)：環(huán)衛(wèi)用地。

3.規(guī)劃建設(shè)總用地面積：****2.**平方米。

4.規(guī)劃用地主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

（1）容積率：≥0.5～≤2.0；

（2）建筑密度：≤**%；

（3）綠地率：≥**%。

（二）建筑規(guī)劃要求

1.建筑使用性質(zhì)：垃圾和廢棄物處理設(shè)施及附屬設(shè)施。

2.建筑控制高度：普通建筑及行政辦公與生活服務(wù)設(shè)施用房地上**米，地下9米。如有特殊工藝的設(shè)施建筑按工藝要求設(shè)置。

3.建筑退讓距離：退讓北面創(chuàng)業(yè)路紅線(xiàn)距離不少于7米（即退讓北面用地界址線(xiàn)距離不少于5米），退讓東面、南面、西面用地界址線(xiàn)距離均不少于5米（詳見(jiàn)用地界址圖）。且滿(mǎn)足相鄰建筑日照及消防間距要求。

（三）交通規(guī)劃要求

1.交通組織留主要出入口數(shù)：≥2個(gè)。

2.停車(chē)泊位：標(biāo)準(zhǔn)汽車(chē)按0.2車(chē)位/**0平方米建筑面積進(jìn)行配置；非機(jī)動(dòng)車(chē)按1車(chē)位/**0平方米建筑面積進(jìn)行配置。

（ 四 ） 市政設(shè)施規(guī)劃要求

1.滿(mǎn)足給水、供電、通訊、雨水、污水、燃?xì)饧捌渌?guī)劃設(shè)計(jì)的規(guī)范要求，因涉及有關(guān)問(wèn)題，按有關(guān)規(guī)定與有關(guān)行政主管部門(mén)聯(lián)系，并取得相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)或單位協(xié)議。

2.排水要采用雨污分流制。

（五）公共設(shè)施規(guī)劃要求

設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，并符合垃圾分類(lèi)要求。

（六 ）節(jié)能及綠色建筑要求

1.所有建筑滿(mǎn)足建筑節(jié)能要求。

2.除生產(chǎn)及其輔助設(shè)施外，其它建筑滿(mǎn)足綠色建筑要求。

（七 ） 其它規(guī)劃要求

1.滿(mǎn)足環(huán)保、消防、人防、抗震、市政等各項(xiàng)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定的要求。

2.根據(jù)相關(guān)通信規(guī)范預(yù)留滿(mǎn)足光纖入戶(hù)、5G宏站、微站、室內(nèi)分布系統(tǒng)、傳輸機(jī)房及管線(xiàn)等通信基礎(chǔ)設(shè)施的安裝空間，同步建設(shè)相應(yīng)管道及滿(mǎn)足光纖入戶(hù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中明確的建設(shè)界面內(nèi)容涉及的配套設(shè)施，并無(wú)償提供使用。

3.在滿(mǎn)足消防、日照、建筑退讓距離前提下，與周邊既有建筑的建筑間距不少于5米，其余仍須滿(mǎn)足《貴港市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求（獲取具體網(wǎng)址為http://gg.dnr.gxzf.gov.cn/xxgk/tzgg/t********.shtml）。

三、出讓方式

以公開(kāi)拍賣(mài)方式出讓?zhuān)磭?guó)土資源部第**號(hào)令的規(guī)定，設(shè)有底價(jià)，底價(jià)由平南縣自然資源工作委員會(huì)集體討論決定。

四 、 競(jìng)買(mǎi)人范圍及其要求

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)的公司、企業(yè)、其他組織和自然人 ，除 在平南縣轄區(qū)范圍內(nèi)仍拖欠土地出讓價(jià)款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開(kāi)發(fā)規(guī)模超過(guò)實(shí)際開(kāi)發(fā)能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加該次出讓活動(dòng)。

（二）競(jìng)買(mǎi)人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。

五、起始價(jià)、競(jìng)買(mǎi)保證金、加價(jià)幅度

（一）起始價(jià)

起始價(jià)為人民幣****萬(wàn)元整（?********.**） 。

（二）保證金

該標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣****萬(wàn)元整（?********.**） ，競(jìng)買(mǎi)保證金須由競(jìng)買(mǎi)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)匯入平南縣公共資源交易中心指定的銀行賬戶(hù)（以銀行進(jìn)賬單到賬為準(zhǔn)）。成交后競(jìng)得人的競(jìng)買(mǎi)保證金即轉(zhuǎn)為定金，待簽訂土地出讓合同后，抵作成交價(jià)款不再退還；其他競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金可在5個(gè)工作日內(nèi)退還，競(jìng)買(mǎi)保證金不計(jì)利息。

（三）加價(jià)幅度

每次為人民幣壹拾 萬(wàn)元（ ?1 ** **0.**）的整數(shù)倍。

六、成交方式

拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照?qǐng)?bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。

七、注意事項(xiàng)

（一）本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓按照?qǐng)?bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。

（二）拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求以及報(bào)名相關(guān)模板，可在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西·平南）網(wǎng)站下載（網(wǎng)址 http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/pnggzy/ ）。具體流程：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西·平南）首頁(yè)→交易信息→土地礦產(chǎn)→土地交易→該地塊拍賣(mài)出讓公告→附件(競(jìng)買(mǎi)須知、地塊信息及競(jìng)買(mǎi)報(bào)名資料)。

（三）競(jìng)買(mǎi)保證金到賬的截止時(shí)間為****年9月2日**時(shí)**分（以銀行進(jìn)賬單到賬為準(zhǔn)），競(jìng)買(mǎi)保證金在成交后即轉(zhuǎn)為定金。

（四）參加競(jìng)買(mǎi)的申請(qǐng)人可于****年8月**日至****年9月2日**時(shí)**分，到平南縣公共資源交易中心提出書(shū)面申請(qǐng)。

（五）經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金的，以競(jìng)買(mǎi)保證金到賬為準(zhǔn)，平南縣公共資源交易中心將確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

（六）契稅、辦證費(fèi)和土地交易服務(wù)費(fèi)由競(jìng)得人按規(guī)定繳交。成交后競(jìng)得人向平南縣公共資源交易中心支付交易服務(wù)費(fèi)，待《成交確認(rèn)書(shū)》生效后到自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等相關(guān)事宜。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）公告起止時(shí)間：****年8月**日至****年9月2日。

（二）拍賣(mài)開(kāi)始時(shí)間：****年9月3日**時(shí)**分。

（三）拍賣(mài)地點(diǎn)：平南縣公共資源交易中心十一樓交易廳3（平南縣平南街道工業(yè)大道平南交通運(yùn)輸局）。

（四）銀行賬戶(hù)：

報(bào)名競(jìng)買(mǎi)保證金及交易服務(wù)費(fèi)匯到以下賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：平南縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社郊區(qū)信用社

戶(hù) 名：平南縣公共資源交易中心

賬 號(hào)：******************

行 號(hào)：************

（五）咨詢(xún)電話(huà):

1.平南縣公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易股：****-******0。

2.平南縣自然資源局土地儲(chǔ)備中心：****-******6。

3.平南縣自然資源局利用股：****-******5。

以上事項(xiàng)如有變更，以變更公告為準(zhǔn)。

平南縣公共資源交易中心 平南縣自然資源局

****年8月**日

****年第**期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓相關(guān)材料.rar