青州市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地

使用權(quán)招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告

青自然資告字〔****〕**0號

根據(jù)城市規(guī)劃要求，經(jīng)青州市人民政府批準，青州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓****-**3號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外?？梢元毩⒏傎I，也可以聯(lián)合競買。有欠繳土地出讓金、閑置土地行為、違反合同約定開發(fā)利用等列入限制競買土地不良行為記錄的、被列入失信聯(lián)合懲戒對象名單的、法律及法規(guī)規(guī)定不得參加競買的情形，不得參加競買。不接受郵寄、電話競買申請（詳見競買須知）。

三、本次公開出讓的詳細資料和具體要求，見公開出讓文件。

(一) 申請人可于****年8月8日9時至****年9月8日**時（以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務(wù)器時間為準，下同）登錄濰坊市公共資源交易中心青州分中心網(wǎng)（http://ggzy.weifang.gov.cn:****/wfggzy/qzggzy/）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

（二）申請人可于****年8月8日9時至****年9月8日**時提交競買申請，打印《競買申請書》和《資格確認書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為：****年9月8日**時。因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議競買申請人競買保證金繳款時間適當提前。

（三）掛牌交易時間為:

****年8月**日8:**時至****年9月**日**：**時。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

本次公告所涉及國有建設(shè)用地使用權(quán)只接受網(wǎng)上競買申請。

1、公共資源交易網(wǎng)注冊

通過網(wǎng)站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登錄，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。

2、CA免費辦理

現(xiàn)場辦理：濰坊市東方路 **** 號濰坊市公共資源交易中心三樓CA辦理窗口，山東卓碼信息技術(shù)有限公司即收即辦。

網(wǎng)上辦理：競買人登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線平臺注冊后按流程辦理。

具體辦理流程：請在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費辦理流程》中查閱（網(wǎng)址：http://ggzy.weifang.gov.cn:****/wfggzy/zytz/********/dbb**d**-**f1-**de-9e**-7b8d3c0df7cb.html）

CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式：

法定工作日：上午：9:**-**:**；下午：**:**-**:**。

窗口聯(lián)系電話：**********5。

山東卓碼數(shù)字證書客戶服務(wù)電話：**********2。

技術(shù)人員 7*** 小時服務(wù)電話：趙工**********2，馬工**********0。

服務(wù)監(jiān)督電話：****—******1。

注意事項：競買人應(yīng)當在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除山東卓碼信息技術(shù)有限公司免費辦理的數(shù)字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA 統(tǒng)一認證平臺的數(shù)字證書，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費辦理、更新、更換服務(wù)。

五、其他需要公告的事項

1、上述地塊加價幅度為****元/畝或其倍數(shù)。

2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓不設(shè)保留底價，按照價高者得原則確定受讓人。

3、規(guī)劃設(shè)計按照《規(guī)劃條件》(青自規(guī)條〔****〕**6號)，開發(fā)項目建設(shè)按照《高柳鎮(zhèn)馮家莊村地塊建設(shè)條件意見書》（青建書〔****〕-**4號）要求進行建設(shè)。

4、根據(jù)青州市文物局出具的《關(guān)于<擬供應(yīng)地塊征求意見的函（**號）>的建議》，該地塊不涉及已公布不可移動文物，占地不超過****0平方米，鑒于地下埋藏文物的不可預(yù)見性，建設(shè)過程中一旦發(fā)現(xiàn)文物跡象應(yīng)立即停止施工、做好現(xiàn)場保護并上報文物行政主管部門及公安部門，嚴禁破壞、哄搶文物，嚴禁私自傳播信息，如有違反一律依法依規(guī)進行處理。

5、該地塊內(nèi)有地上附著物，地上附著物的費用需由競得人在土地價款外另行支付給地上附著物權(quán)利人。

6、網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。

7、申請人在申請競拍前必須詳細、細致、實質(zhì)性的踏勘土地，包括但是不限于土地四至、附著物或地面設(shè)施等相關(guān)情況；應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。如有異議必須在網(wǎng)上掛牌報價開始時間之前以書面形式向出讓人當面提出，否則競買申請一經(jīng)系統(tǒng)受理確認，就視為對土地現(xiàn)狀的認可，自愿以現(xiàn)狀競買及接受土地，并自愿自行承擔相應(yīng)法律后果。

8、競買申請人對《成交確認書》、《國有土地使用權(quán)出讓合同》樣本中條款存在異議的，可放棄競拍。

9、上述地塊范圍內(nèi)如有供電、通訊等公共設(shè)施，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案選擇是否保留。對不需要保留的，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔所需費用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。

**、申請人對出讓文件及地塊情況有疑問的，可在出讓活動開始前向青州市政務(wù)服務(wù)中心一樓東北側(cè)受理窗口咨詢，咨詢電話：****-******2。

**、申請人對注冊驗證、網(wǎng)上交易、保證金繳退等有疑問的，請咨詢?yōu)H坊市公共資源交易中心青州分中心，咨詢電話：****-******8。

青州市自然資源和規(guī)劃局

****年8月8日