玉溪市紅塔區(qū)自然資源局、玉溪市紅塔區(qū)政府采購(gòu)和出讓中心國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓公告
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經(jīng)玉溪市紅塔區(qū)人民政府批準(zhǔn)，玉溪市紅塔區(qū)政府采購(gòu)和出讓中心受玉溪市紅塔區(qū)自然資源局委托，按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部**號(hào)令）等相關(guān)規(guī)定，以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
（一）拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
| 宗地 編號(hào)： | YXTC（****）**-**號(hào) | 宗地總面積： | ****2平方米 | 宗地坐落： | 位于玉溪市紅塔區(qū)科教創(chuàng)新城片區(qū)科創(chuàng)大道與創(chuàng)景路交叉口西北側(cè) |
| 出讓 年限： |
**年 | 容積率： | ≤2.5 | 建筑密度(%)： | ≤**% |
| 建筑限高 | ≤**米 | ||||
| 綠地率(%)： | 商務(wù)用地：≥**%、公園綠地≥**% | 土地用途明細(xì)： | 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（商務(wù)金融用地****9平方米）、綠地與開(kāi)敞空間用地（公園綠地****平方米） | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ******5BB**** |
| 保證金： | **0.4萬(wàn)元 | 起始價(jià)： | ****萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | **萬(wàn)元的整數(shù)倍 |
| 拍賣開(kāi)始時(shí)間： | ****年9月1日**:** | ||||
| 備注： | 1、其他設(shè)定條件按《玉溪市紅塔區(qū)自然資源局關(guān)于YXTC（****）**-**號(hào)地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》的要求執(zhí)行。 2、土地供應(yīng)價(jià)款可以一次性付款或分期付款，選擇一次性付款的，自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)付清所有出讓價(jià)款；選擇分期付款的，首次繳納比例不得低于全部土地出讓價(jià)款的**%，且繳納期限不得超過(guò)1個(gè)月，全部出讓價(jià)款繳納期限不得超過(guò)1年，受讓人在支付第二期及以后各期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。 3、受讓人按照《關(guān)于印發(fā)玉溪市加快綠色建筑和綠色建材發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)的通知》（玉市建通〔****〕**號(hào)）中發(fā)展綠色建筑的相關(guān)要求實(shí)施建設(shè)。 | ||||
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)，競(jìng)買人及其下屬控股子公司不得報(bào)名競(jìng)買同一宗地。
2、只可單獨(dú)競(jìng)買，不得聯(lián)合競(jìng)買.
3、同一競(jìng)買申請(qǐng)人只能提交一次競(jìng)買申請(qǐng)（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買申請(qǐng)人，申請(qǐng)人提交預(yù)申請(qǐng)、書面申請(qǐng)及交納競(jìng)買保證金賬戶名稱必須一致）。
4、凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買。
5、 在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)站（http://www.ggzy.gov.cn/）、信用中國(guó)（https://www.creditchina.gov.cn/）、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）國(guó)家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局官網(wǎng)（https://yunnan.chinatax.gov.cn/）等政府信用平臺(tái)有失信記錄，并在懲戒期限內(nèi)的禁止參與競(jìng)買。
1、凡有意參加的競(jìng)買者，請(qǐng)于****年8月**日**:** 至 ****年8月**日**:**登錄 云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn），選擇地區(qū)：“玉溪市”，進(jìn)入“玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”免費(fèi)下載出讓文件并進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。
2、競(jìng)買人必須使用數(shù)字證書CA登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。如沒(méi)有CA數(shù)字證書，須在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn），選擇地區(qū)：“玉溪市”，進(jìn)入“玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”進(jìn)行注冊(cè)以及辦理CA數(shù)字證書后方可報(bào)名參加競(jìng)買。
3、辦理CA數(shù)字證書窗口：玉溪市紅塔區(qū)玉龍路2號(hào)政務(wù)服務(wù)中心6樓(保安大廈后門前行約**0米）。辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線：玉溪運(yùn)維服務(wù)熱線：劉女士**********0，**小時(shí)技術(shù)支持熱線：**0-****-**6。
1、競(jìng)買保證金交納賬戶
開(kāi)戶名：玉溪市紅塔區(qū)公共資源交易中心
開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行玉溪市分行人民路分理處
賬 號(hào)：****************9
2、競(jìng)買保證金交納方式只接受轉(zhuǎn)賬或電匯。
3、競(jìng)買保證金的交納由競(jìng)買人從基本賬戶中自行轉(zhuǎn)賬到玉溪市紅塔區(qū)公共資源交易中心保證金專用賬戶。
4、競(jìng)買保證金收取截止時(shí)間為：****年8月**日**:**，(周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買申請(qǐng)人合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無(wú)法到賬，責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān))競(jìng)買保證金到賬時(shí)間截止后保證金不到交易中心賬戶的，視為無(wú)效保證金。
5、競(jìng)買保證金線下交納，換取收據(jù)方式：競(jìng)買人將交納保證金轉(zhuǎn)賬或電匯憑證、基本戶開(kāi)戶許可證（自然人申請(qǐng)的提供銀行卡復(fù)印件）、統(tǒng)一信用代碼證及聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼傳送到********8@qq.com郵箱，玉溪市紅塔區(qū)政府采購(gòu)和出讓中心工作人員開(kāi)具電子保證金收據(jù)并短信發(fā)送到經(jīng)辦人手機(jī)，經(jīng)辦人按短信提示自行下載打印電子收據(jù)。
6、競(jìng)得人已交納的競(jìng)買保證金不足成交價(jià)款總額**%的，必須在《成交確認(rèn)書》簽訂之日起5日內(nèi)補(bǔ)足。
1、競(jìng)買人使用數(shù)字證書（CA)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn），選擇地區(qū)：“玉溪市”，進(jìn)入“玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”參加土地出讓拍賣。
2、拍賣采用增價(jià)拍賣方式，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
3、 競(jìng)買人按照公告約定以競(jìng)價(jià)階梯的方式進(jìn)行競(jìng)價(jià)，初次應(yīng)價(jià)后的每次增價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或其整數(shù)倍。
4、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)電子交易平臺(tái)記錄即視為有效競(jìng)價(jià)，不得撤回。
5、參與競(jìng)買人數(shù)不設(shè)限制。報(bào)價(jià)不低于底價(jià)，并符合其他條件的，拍賣成交，競(jìng)價(jià)期間出價(jià)最高的競(jìng)買人為競(jìng)得人。
1、在系統(tǒng)報(bào)名時(shí)，請(qǐng)競(jìng)買人在附件處上傳資格所需材料審核，資格審查通過(guò)后，競(jìng)買人方可參與競(jìng)買活動(dòng)。（注意：請(qǐng)競(jìng)買人不要踩點(diǎn)報(bào)名，要保證審核人員有足夠時(shí)間審核資料）。
2、競(jìng)買人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)使用虛假資質(zhì)或存在國(guó)土資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競(jìng)買等情形時(shí)，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為要進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn），選擇地區(qū)：“玉溪市”，進(jìn)入“玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”進(jìn)行。地塊拍賣時(shí)間為:
YXTC（****）**-**號(hào)地塊:****年9月1日**:**。
1、競(jìng)買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見(jiàn)拍賣出讓文件。
2、聯(lián)系地址：云南省玉溪市紅塔區(qū)河濱路3號(hào)西塔9樓（玉溪市紅塔區(qū)政府采購(gòu)和出讓中心）。
3、申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)書中明確新公司的名稱、出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容（注意：該申請(qǐng)書須在申請(qǐng)競(jìng)買該地塊時(shí)提出）。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
4、聯(lián)系人： 舒云芳:**********8
潘曉娟：**********8
楊桂玲：**********3
座機(jī)電話:****-******6
紅塔區(qū)自然資源局:座機(jī)電話:****-******8
玉溪市紅塔區(qū)自然資源局
玉溪市紅塔區(qū)政府采購(gòu)和出讓中心
****年8月**日
