玉溪市紅塔區(qū)自然資源局、玉溪市紅塔區(qū)政府采購和出讓中心國有土地使用權拍賣出讓公告
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經(jīng)玉溪市紅塔區(qū)人民政府批準，玉溪市紅塔區(qū)政府采購和出讓中心受玉溪市紅塔區(qū)自然資源局委托，按照《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部**號令）等相關規(guī)定，以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
| 宗地 編號： | YXTC（****）**-**號 | 宗地總面積： | ****2平方米 | 宗地坐落： | 位于玉溪市紅塔區(qū)科教創(chuàng)新城片區(qū)科創(chuàng)大道與創(chuàng)景路交叉口西北側 |
| 出讓 年限： |
**年 | 容積率： | ≤2.5 | 建筑密度(%)： | ≤**% |
| 建筑限高 | ≤**米 | ||||
| 綠地率(%)： | 商務用地：≥**%、公園綠地≥**% | 土地用途明細： | 商業(yè)服務業(yè)用地（商務金融用地****9平方米）、綠地與開敞空間用地（公園綠地****平方米） | 估價報告?zhèn)浒柑? | ******5BB**** |
| 保證金： | **0.4萬元 | 起始價： | ****萬元 | 加價幅度： | **萬元的整數(shù)倍 |
| 拍賣開始時間： | ****年9月1日**:** | ||||
| 備注： | 1、其他設定條件按《玉溪市紅塔區(qū)自然資源局關于YXTC（****）**-**號地塊的規(guī)劃設計條件》的要求執(zhí)行。 2、土地供應價款可以一次性付款或分期付款，選擇一次性付款的，自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**日內(nèi)付清所有出讓價款；選擇分期付款的，首次繳納比例不得低于全部土地出讓價款的**%，且繳納期限不得超過1個月，全部出讓價款繳納期限不得超過1年，受讓人在支付第二期及以后各期國有建設用地使用權出讓價款時，按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。 3、受讓人按照《關于印發(fā)玉溪市加快綠色建筑和綠色建材發(fā)展的實施意見的通知》（玉市建通〔****〕**號）中發(fā)展綠色建筑的相關要求實施建設。 | ||||
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請，競買人及其下屬控股子公司不得報名競買同一宗地。
2、只可單獨競買，不得聯(lián)合競買.
3、同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人提交預申請、書面申請及交納競買保證金賬戶名稱必須一致）。
4、凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買。
5、 在全國公共資源交易平臺網(wǎng)站（http://www.ggzy.gov.cn/）、信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）國家稅務總局云南省稅務局官網(wǎng)（https://yunnan.chinatax.gov.cn/）等政府信用平臺有失信記錄，并在懲戒期限內(nèi)的禁止參與競買。
1、凡有意參加的競買者，請于****年8月**日**:** 至 ****年8月**日**:**登錄 云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn），選擇地區(qū)：“玉溪市”，進入“玉溪市公共資源交易電子服務系統(tǒng)”免費下載出讓文件并進行網(wǎng)上報名。
2、競買人必須使用數(shù)字證書CA登錄電子化交易平臺進行交易。如沒有CA數(shù)字證書，須在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn），選擇地區(qū)：“玉溪市”，進入“玉溪市公共資源交易電子服務系統(tǒng)”進行注冊以及辦理CA數(shù)字證書后方可報名參加競買。
3、辦理CA數(shù)字證書窗口：玉溪市紅塔區(qū)玉龍路2號政務服務中心6樓(保安大廈后門前行約**0米）。辦理CA數(shù)字證書相關事宜咨詢熱線：玉溪運維服務熱線：劉女士**********0，**小時技術支持熱線：**0-****-**6。
1、競買保證金交納賬戶
開戶名：玉溪市紅塔區(qū)公共資源交易中心
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行玉溪市分行人民路分理處
賬 號：****************9
2、競買保證金交納方式只接受轉賬或電匯。
3、競買保證金的交納由競買人從基本賬戶中自行轉賬到玉溪市紅塔區(qū)公共資源交易中心保證金專用賬戶。
4、競買保證金收取截止時間為：****年8月**日**:**，(周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務，請競買申請人合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬，責任由競買人自行承擔)競買保證金到賬時間截止后保證金不到交易中心賬戶的，視為無效保證金。
5、競買保證金線下交納，換取收據(jù)方式：競買人將交納保證金轉賬或電匯憑證、基本戶開戶許可證（自然人申請的提供銀行卡復印件）、統(tǒng)一信用代碼證及聯(lián)系人手機號碼傳送到********8@qq.com郵箱，玉溪市紅塔區(qū)政府采購和出讓中心工作人員開具電子保證金收據(jù)并短信發(fā)送到經(jīng)辦人手機，經(jīng)辦人按短信提示自行下載打印電子收據(jù)。
6、競得人已交納的競買保證金不足成交價款總額**%的，必須在《成交確認書》簽訂之日起5日內(nèi)補足。
1、競買人使用數(shù)字證書（CA)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn），選擇地區(qū)：“玉溪市”，進入“玉溪市公共資源交易電子服務系統(tǒng)”參加土地出讓拍賣。
2、拍賣采用增價拍賣方式，按價高者得的原則確定競得人。
3、 競買人按照公告約定以競價階梯的方式進行競價，初次應價后的每次增價應比當前最高有效報價遞增一個加價幅度或其整數(shù)倍。
4、競買人應當謹慎競價，競價一經(jīng)提交并經(jīng)電子交易平臺記錄即視為有效競價，不得撤回。
5、參與競買人數(shù)不設限制。報價不低于底價，并符合其他條件的，拍賣成交，競價期間出價最高的競買人為競得人。
1、在系統(tǒng)報名時，請競買人在附件處上傳資格所需材料審核，資格審查通過后，競買人方可參與競買活動。（注意：請競買人不要踩點報名，要保證審核人員有足夠時間審核資料）。
2、競買人在參與土地交易活動時使用虛假資質或存在國土資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形時，一經(jīng)查實，不予退還保證金，相關行為要進行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
本次國有建設用地使用權拍賣活動在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn），選擇地區(qū)：“玉溪市”，進入“玉溪市公共資源交易電子服務系統(tǒng)”進行。地塊拍賣時間為:
YXTC（****）**-**號地塊:****年9月1日**:**。
1、競買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見拍賣出讓文件。
2、聯(lián)系地址：云南省玉溪市紅塔區(qū)河濱路3號西塔9樓（玉溪市紅塔區(qū)政府采購和出讓中心）。
3、申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在競買申請書中明確新公司的名稱、出資構成、成立時間等內(nèi)容（注意：該申請書須在申請競買該地塊時提出）。出讓人可以根據(jù)招標拍賣掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
4、聯(lián)系人： 舒云芳:**********8
潘曉娟：**********8
楊桂玲：**********3
座機電話:****-******6
紅塔區(qū)自然資源局:座機電話:****-******8
玉溪市紅塔區(qū)自然資源局
玉溪市紅塔區(qū)政府采購和出讓中心
****年8月**日
