中國郵政集團(tuán)有限公司蘇州市分公司及部分縣域市分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目招標(biāo)公告江蘇同達(dá)通信技術(shù)有限責(zé)任公司（以下簡稱“招標(biāo)代理”）受中國郵政集團(tuán)有限公司蘇州市分公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，就蘇州市分公司及部分縣域市分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目項(xiàng)下的貨物及服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）可前來投標(biāo)。項(xiàng)目名稱：中國郵政集團(tuán)有限公司蘇州市分公司及部分縣域市分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目1、招標(biāo)編號(hào)：JSszCG-****-****2、項(xiàng)目概述：根據(jù)蘇州郵政業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需采購蘇州市分公司及部分縣域市分公司物業(yè)外包服務(wù)。3、招標(biāo)內(nèi)容：本次采購內(nèi)容為蘇州市分公司長三角電商園、園區(qū)郵政大樓、萬達(dá)樞紐樓及長青物流園、白塔西路（含閶門及長橋）場院的綜合物業(yè)外包服務(wù)，及縣域常熟市分公司、昆山市分公司、太倉市分公司保潔外包服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容詳見技術(shù)服務(wù)規(guī)范。項(xiàng)目總預(yù)算為****.**萬元。本項(xiàng)目分成7個(gè)分包，各分包單價(jià)及總價(jià)均設(shè)置最高限價(jià)，具體如下。序號(hào)分包名稱建筑面積（㎡）服務(wù)面積（㎡）服務(wù)期（月）含稅單價(jià)最高限價(jià)（元/㎡/月）含稅總價(jià)最高限價(jià)（萬元）分包1蘇州市長三角電商園物業(yè)服務(wù)************1.****1.****分包2蘇州市園區(qū)郵政大樓物業(yè)服務(wù)************4.****1.****分包3蘇州市樞紐樓及長青物流園物業(yè)服務(wù)************2.****8.****分包4蘇州市白塔西路閶門長橋場院物業(yè)服務(wù)************3.****7.****分包5常熟市保潔服務(wù)************1.**7.****分包6昆山市保潔服務(wù)************1.****.****分包7太倉市保潔服務(wù)**********1.****.****4、中標(biāo)原則：本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法進(jìn)行評(píng)分并計(jì)算供應(yīng)商得分，根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的供應(yīng)商排名建議，每個(gè)分包確定中標(biāo)供應(yīng)商和備選供應(yīng)商各1名，允許兼投兼中兼?zhèn)?。推薦綜合評(píng)分從高到低排名第一名的供應(yīng)商中標(biāo)，排名第二名的供應(yīng)商備選。5、投標(biāo)人資格條件：各分包通用資格條件：1)投標(biāo)人須遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其它相關(guān)的國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠實(shí)的商業(yè)道德，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，復(fù)印件加蓋公章。2)投標(biāo)人須具備為本項(xiàng)目提供服務(wù)的能力，能夠滿足本次項(xiàng)目招標(biāo)文件中提出的相關(guān)重要技術(shù)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（提供證明材料或承諾書加蓋公章）。3)投標(biāo)人須為增值稅一般納稅人，能開具符合要求的增值稅專用發(fā)票（稅率6%）（提供加蓋公章的證明材料）4)投標(biāo)人參加采購活動(dòng)近三年內(nèi)（成立時(shí)間不足三年的、自成立時(shí)間起）無重大事故、在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法、違規(guī)記錄，查詢地址：國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html（提供承諾書，采購人將進(jìn)行核實(shí)，以采購人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)核實(shí)信息為準(zhǔn)）。5)投標(biāo)人被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國郵政集團(tuán)有限公司列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。（提供承諾書，采購人將進(jìn)行核實(shí)，以采購人在信用中國網(wǎng)站核實(shí)信息為準(zhǔn)）。6)投標(biāo)人與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加本項(xiàng)目采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。7)本項(xiàng)目不接受被中國郵政集團(tuán)有限公司、江蘇省分公司或蘇州市分公司列入黑名單且在限制范圍內(nèi)的投標(biāo)人參加本項(xiàng)目采購活動(dòng)。8)投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包或者未劃分標(biāo)包的同一項(xiàng)目采購活動(dòng)。9)投標(biāo)人與中國郵政集團(tuán)有限公司江蘇省內(nèi)各級(jí)分支機(jī)構(gòu)/分公司在既往同類別合同履約過程中存在重大糾紛或問題，已進(jìn)入仲裁或司法程序，未妥善解決的，不得投標(biāo)本項(xiàng)目（提供承諾書并加蓋公章）。**)投標(biāo)人如為外地企業(yè)，須在中標(biāo)地區(qū)有固定的服務(wù)場所或承諾在中標(biāo)后兩周內(nèi)在中標(biāo)地區(qū)設(shè)立固定的服務(wù)場所（提供營業(yè)執(zhí)照或租房協(xié)議復(fù)印件加蓋公章或提供承諾書）。**)本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不可轉(zhuǎn)包、分包。各分包專項(xiàng)資格條件：分包1:投標(biāo)人需提供****年1月1日以來至少一個(gè)管理建筑面積在****0㎡及以上或服務(wù)面積在****0㎡及以上的場院管理項(xiàng)目的物業(yè)托管服務(wù)業(yè)績，且該業(yè)績合同的服務(wù)內(nèi)容不少于安保、消防專員、保潔、高壓電力維修等服務(wù)內(nèi)容。（提供合同的復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，提供的合同須能反映以上信息，無相關(guān)內(nèi)容的，則視為未提供，將做否決投標(biāo)處理）分包2:投標(biāo)人需提供****年1月1日以來至少1個(gè)管理建筑面積在****0㎡及以上的或服務(wù)面積在****0㎡及以上的辦公樓宇項(xiàng)目的物業(yè)托管服務(wù)業(yè)績，且該業(yè)績合同的服務(wù)內(nèi)容不少于安保、消防專員、保潔、高壓電力維修等服務(wù)內(nèi)容。（提供合同的復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，提供的合同須能反映以上信息，無相關(guān)內(nèi)容的，則視為未提供，將做否決投標(biāo)處理）分包3:投標(biāo)人需提供****年1月1日以來至少一個(gè)管理建筑面積在****0㎡及以上或服務(wù)面積在****0㎡及以上的場院管理項(xiàng)目的物業(yè)托管服務(wù)業(yè)績，且該業(yè)績合同的服務(wù)內(nèi)容不少于安保、消防專員、保潔、高壓電力維修等服務(wù)內(nèi)容。（提供合同的復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，提供的合同須能反映以上信息，無相關(guān)內(nèi)容的，則視為未提供，將做否決投標(biāo)處理）分包4:投標(biāo)人需提供****年1月1日以來至少1個(gè)管理建筑面積在****㎡及以上的或服務(wù)面積在****0㎡及以上的辦公樓宇項(xiàng)目的物業(yè)托管服務(wù)業(yè)績，且該業(yè)績合同的服務(wù)內(nèi)容不少于安保、保潔、高壓電力維修等服務(wù)內(nèi)容。（提供合同的復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，提供的合同須能反映以上信息，無相關(guān)內(nèi)容的，則視為未提供，將做否決投標(biāo)處理）分包5:投標(biāo)人需提供****年1月1日以來至少1個(gè)服務(wù)建筑面積在****㎡以上商務(wù)辦公樓物業(yè)保潔服務(wù)業(yè)績。（提供合同的復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，提供的合同須能反映以上信息，無相關(guān)內(nèi)容的，則視為未提供，將做否決投標(biāo)處理）分包6:投標(biāo)人需提供****年1月1日以來至少1個(gè)服務(wù)建筑面積****㎡以上管理商務(wù)辦公樓物業(yè)保潔服務(wù)業(yè)績。（提供合同的復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，提供的合同須能反映以上信息，無相關(guān)內(nèi)容的，則視為未提供，將做否決投標(biāo)處理）分包7:投標(biāo)人需提供****年1月1日以來至少1個(gè)服務(wù)建筑面積****㎡以上管理商務(wù)辦公樓物業(yè)保潔服務(wù)業(yè)績。（提供合同的復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，提供的合同須能反映以上信息，無相關(guān)內(nèi)容的，則視為未提供，將做否決投標(biāo)處理）注：本次資格審查采用資格后審制，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容詳見采購文件。供應(yīng)商須按照“第四章響應(yīng)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其報(bào)價(jià)將被否決。6、招標(biāo)文件的獲取方式：6.1、登錄“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）辦理CA證書等。流程：注冊(cè)→登錄→【CA辦理】→查找對(duì)應(yīng)項(xiàng)目→報(bào)名→填寫相關(guān)信息→審核→下載招標(biāo)文件。CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”操作相關(guān)事宜請(qǐng)下載“平臺(tái)首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)操作手冊(cè)-電子采購分冊(cè)-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話：**0-**9-****，CA客服電話：**0-**8-****（周一～周五9:**-**:**）。6.2、報(bào)名審核時(shí)須提供并上傳以下加蓋單位公章的文件復(fù)印件1套：招標(biāo)文件領(lǐng)取確認(rèn)表（格式見公告附件）、營業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）、法人代表身份證、法人授權(quán)委托書及其代理人身份證。6.3、購買/發(fā)放招標(biāo)文件時(shí)間：****年8月**日-****年8月**日，上午8：**至**：**，下午**：**至**：**；（請(qǐng)供應(yīng)商在報(bào)名期內(nèi)及時(shí)完成中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)上報(bào)名工作）6.4、購買/發(fā)放招標(biāo)文件聯(lián)系人及電話：曹榕，**5-********；6.5、招標(biāo)文件分包1每份售價(jià)人民幣**0元、分包2每份售價(jià)人民幣**0元、分包3每份售價(jià)人民幣**0元、分包4每份售價(jià)人民幣**0元、分包5每份售價(jià)人民幣**0元、分包6每份售價(jià)人民幣**0元、分包7每份售價(jià)人民幣**0元，售后不退。（提供電子版普通增值稅發(fā)票），在中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）完成“下載招標(biāo)文件”的操作。6.6、獲取文件流程：進(jìn)入平臺(tái)—注冊(cè)并辦理CA—（審批通過）—選擇參加投標(biāo)的項(xiàng)目—購買招標(biāo)文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載招標(biāo)文件（具體參照平臺(tái)頁面右下角“投標(biāo)人操作指南”）。7、投標(biāo)文件的遞交：7.1、遞交平臺(tái)、遞交時(shí)間、簽到。電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間均為****年9月1日上午9:**（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）遞交加密的電子版投標(biāo)文件，并在****年9月1日上午8:**-9:**（北京時(shí)間）同時(shí)完成紙質(zhì)版投標(biāo)文件和電子版投標(biāo)文件“簽到”流程（未在平臺(tái)遞交加密的電子版投標(biāo)文件、未在截止時(shí)間前完成電子版投標(biāo)文件“簽到”流程的視同未投標(biāo)，不參與評(píng)審）。7.2、紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交及電子版投標(biāo)文件解密地點(diǎn)：蘇州市干將西路**6號(hào)蘇州郵政大樓閶胥路側(cè)裙房2樓（集郵協(xié)會(huì)會(huì)議室）。投標(biāo)人須現(xiàn)場遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，并且備好制作電子版投標(biāo)文件的電腦，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等，不影響開標(biāo)后現(xiàn)場解密電子版投標(biāo)文件。逾期遞交的紙質(zhì)版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和電子版投標(biāo)文件將被拒絕。7.3、加密、解密。投標(biāo)人須在開標(biāo)前對(duì)“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）遞交的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行加密。投標(biāo)人須在平臺(tái)下載《中國郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書，進(jìn)行電子版投標(biāo)文件的編制，并在開標(biāo)前進(jìn)行加密后上傳至平臺(tái)。開標(biāo)時(shí)，使用CA證書進(jìn)行電子版投標(biāo)文件解密。遞交投標(biāo)（應(yīng)答）文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他潛在供應(yīng)商使用同一臺(tái)電腦遞交投標(biāo)（應(yīng)答）文件。如開標(biāo)/評(píng)審后發(fā)現(xiàn)不同投標(biāo)（應(yīng)答）人上傳投標(biāo)（應(yīng)答）文件的網(wǎng)卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同時(shí)完全一致的，對(duì)本項(xiàng)目該投標(biāo)（應(yīng)答）人投標(biāo)（應(yīng)答）的標(biāo)包/標(biāo)段予以否決。7.4、電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同，如出現(xiàn)不同時(shí)，以紙質(zhì)文件為準(zhǔn)。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作電子版投標(biāo)文件時(shí)可以是有效的電子簽章（包括公章的電子簽章及人名的電子簽章），也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則簽章無效；如需修改，請(qǐng)修改后重新簽章）。7.5、電子投標(biāo)文件遞交及解密異常時(shí)的處理方式。當(dāng)電子投標(biāo)文件上傳異常時(shí)，投標(biāo)人須在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后的【**分鐘內(nèi)】將操作失敗的系統(tǒng)桌面的全幅截圖提交招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，該投標(biāo)人的投標(biāo)文件以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)，如也無紙質(zhì)版投標(biāo)文件的投標(biāo)人將被否決。如電子投標(biāo)文件上傳成功但解密異常，或解密截止時(shí)間之后仍未按規(guī)定完成解密的，以遞交的紙質(zhì)版投標(biāo)文件開標(biāo)，如也無紙質(zhì)版投標(biāo)文件的投標(biāo)人將被否決。7.6、聯(lián)系人及電話：郝工（**********0）、邵工（**********6）。注：投標(biāo)人須在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）完成“下載招標(biāo)文件”的操作。8、開標(biāo)：8.1、開標(biāo)形式：本項(xiàng)目采用在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）線上解密開標(biāo)。8.2、開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。投標(biāo)人需在開標(biāo)時(shí)間后盡快完成線上投標(biāo)文件的解密，并自行查看開標(biāo)結(jié)果。解密截止時(shí)間之后仍未按規(guī)定完成解密的，以遞交的紙質(zhì)版投標(biāo)文件開標(biāo)，如也無紙質(zhì)版投標(biāo)文件的投標(biāo)人將被否決。投標(biāo)人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運(yùn)行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。8.3、開標(biāo)地點(diǎn)：蘇州市干將西路**6號(hào)蘇州郵政大樓閶胥路側(cè)裙房2樓（集郵協(xié)會(huì)會(huì)議室）。8.4、要求投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人現(xiàn)場參與開標(biāo)。8.5、本項(xiàng)目后期將根據(jù)采購人的實(shí)際需要，對(duì)供應(yīng)商在履約期間的情況開展后評(píng)估，其后評(píng)估的結(jié)果將根據(jù)“中國郵政集團(tuán)有限公司采購供應(yīng)商管理辦法”的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行分級(jí)，采購人根據(jù)分級(jí)結(jié)果對(duì)供應(yīng)商采取相應(yīng)的管理措施，并可根據(jù)實(shí)際需要應(yīng)用于下一輪的采購項(xiàng)目。供應(yīng)商根據(jù)后評(píng)估分為A、B、C、D四個(gè)級(jí)別。A級(jí)供應(yīng)商：為在合作中表現(xiàn)較為突出的供應(yīng)商，可作為此類產(chǎn)品合作的標(biāo)桿企業(yè)。B級(jí)供應(yīng)商：為在合作中總體狀況良好的供應(yīng)商，不存在影響整體銷售、服務(wù)的明顯問題。C級(jí)供應(yīng)商：為在合作中表現(xiàn)一般的供應(yīng)商，存在部分問題。D級(jí)供應(yīng)商：為表現(xiàn)較差的供應(yīng)商。9、發(fā)布公告的媒體：本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國郵政官方網(wǎng)站、中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布，其它媒介轉(zhuǎn)載無效。**、聯(lián)系方式：招標(biāo)人：中國郵政集團(tuán)有限公司蘇州市分公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇同達(dá)通信技術(shù)有限責(zé)任公司地址：南京市山西路8號(hào)金山大廈A座****室電子郵箱：tdzb****@**3.com技術(shù)聯(lián)系人：郝工，**********0，邵工，**********6購買/發(fā)放招標(biāo)文件聯(lián)系人及電話：曹榕，**5-********開票及保證金事宜聯(lián)系人：周杜潤，**5-**********、銀行信息（適用于購買采購文件、遞交保證金等）：開戶名稱：江蘇同達(dá)通信技術(shù)有限責(zé)任公司開戶銀行：光大銀行南京湖北路支行賬號(hào)：****************1匯款備注：XXXXX項(xiàng)目標(biāo)書費(fèi)（投標(biāo)保證金）公告附件：招標(biāo)文件領(lǐng)取確認(rèn)表項(xiàng)目名稱：招標(biāo)編號(hào)：分包號(hào)：1、投標(biāo)人名稱：2、聯(lián)系人姓名：3、手機(jī)號(hào)碼：4、地址：5、郵箱：6、開票信息：單位名稱：稅號(hào):開戶銀行：銀行行號(hào)：賬號(hào)：單位名稱：日期：招標(biāo)人：中國郵政集團(tuán)有限公司蘇州市分公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇同達(dá)通信技術(shù)有限責(zé)任公司****年8月**日