一、標的系黔江百花園汽車西站“重慶市黔江區(qū)城西街道迎賓大道**9號1、2、5棟房屋及空地”整體招租，標的明細詳見附件《黔江百花園汽車西站“重慶市黔江區(qū)城西街道迎賓大道**9號1、2、5棟房屋及空地”整體招租明細表》。

二、 意向承租方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理報名手續(xù)， 意向承租方待重慶聯交所出具《承租申請受理通知書》后，方證明其已向重慶聯交所提交承租申請；意向承租方應在交易資格確認后3個工作日內，將交易保證金**萬元匯至重慶聯交所指定賬戶（以到賬為準）。

三 、若信息披露公告期滿，只產生一個符合條件的意向承租方，交易雙方按照租賃底價與意向承租方報價孰高原則確定交易價格；若信息披露公告期滿，產生兩個及以上符合條件的意向承租方的，則采取網絡競價多次報價方式確定承租方。

四 、為保護 招租方 和意向承租方的合法權益， 招租方 在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非 招租方 原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所 服務費 后， 招租方 有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與 招租方 簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉為交易價款，其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。

五、意向承租方需詳細了解標的現狀 【包括但不限于標的產權人系 重慶市汽車運輸（集團）有限責任公司 ，產權人已授權委托出租方經營管理 并與承租方簽訂租賃合同 】 及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯系招租方銜接相關事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納保證金后，即視為對標的現狀的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金， 否則將視為違約。

六、意向承租方應在被確定為承租方之日起 ** 個工作日內與招租方簽訂租賃合同， 并在租賃合同簽訂次日起 5 個工作日內，將首期租金（ 第一年 租金）和交易服務費支付至重慶聯交所指定賬戶，將履約保證金（ 按成交月租金的 3倍繳納 ）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯交所在出具交易憑證后2個工作日內，將首期租金劃至招租方指定賬戶 。 因承租方原因未在規(guī)定時間內簽訂合同的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面終結交易。 合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收房屋無損壞、完結退房手續(xù)后按租賃合同約定退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。

七 、標的移交前產生的相關費用由 招租方 負責，標的移交后所發(fā)生的一切稅、費（含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務費等）均由承租方自行負責（需 招租方 名義繳納的以 招租方 名義繳納）。

八 、 除第七條所述費用由承租方承擔外，本次交易涉及的其他稅、費按相關規(guī)定由招租方、承租方各自承擔。 重慶聯交所服務費由承租方承 擔，交易服務費按照重慶聯交所國有資產租賃項目收費標準收取，收費標準詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。

九、承租方須遵守國家法律法規(guī)，不得在標的內從事違法經營活動。同時須接受招租方對安全生產消防的統(tǒng)一協(xié)調和監(jiān)督，并且自覺辦理符合安全生產要求的相關資質、證照。如因承租方原因發(fā)生的安全生產事故所造成的一切經濟損失和經濟賠償由承租方自行承擔。

十、在經營過程中因承租方造成排污產生的清掏和疏通等相關費用由承租方自行承擔。

十一、未經招租方書面審核同意，承租方不得擅自改變房屋結構、用途及配套設施。如有違反，承租方負責恢復原狀并賠償招租方全部損失。

十二、如需水、電、氣增容，經招租方同意后，承租方自行負責辦理相關手續(xù)并承擔其所有費用。

十三、租賃期間，承租方如因經營困難找第三方接租，須提前**日向招租方提出書面申請，經招租方審核同意后，辦理接租手續(xù)并繳納相應管理費用，原合同終止。未辦理合同變更手續(xù)，擅自私下轉租，招租方有權自知道或者應當知道之日起解除合同，收回該房屋并不予退還保證金且追究承租方其他違約責任。

十 四 、 招租方在租賃合同生效且承租方付清標的首期租金、履約保證金及重慶聯交所服務費后**日內負責移交標的給承租方，租期和租金自標的免租期（3個月）結束后開始計算 。 標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。

十五、標的按現狀出租和移交，若與本公告披露的面積有出入，成交價及服務費不做調整。重慶聯交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

承租人須為中國境內成立的公司法人、具有民事行為能力的自然人，未被列入經營異常名錄及嚴重違法失信名單（黑名單）。意向承租方在報名時須提供以下資料：1、公司法人報名時須提供營業(yè)執(zhí)照和國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢記錄；2、自然人報名時須提供身份證明和中國人民銀行征信報告。