一、標的系黔江百花園汽車西站“重慶市黔江區(qū)城西街道迎賓大道**9號1、2、5棟房屋及空地”整體招租，標的明細詳見附件《黔江百花園汽車西站“重慶市黔江區(qū)城西街道迎賓大道**9號1、2、5棟房屋及空地”整體招租明細表》。

二、 意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理報名手續(xù)， 意向承租方待重慶聯(lián)交所出具《承租申請受理通知書》后，方證明其已向重慶聯(lián)交所提交承租申請；意向承租方應在交易資格確認后3個工作日內(nèi)，將交易保證金**萬元匯至重慶聯(lián)交所指定賬戶（以到賬為準）。

三 、若信息披露公告期滿，只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，交易雙方按照租賃底價與意向承租方報價孰高原則確定交易價格；若信息披露公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的，則采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報價方式確定承租方。

四 、為保護 招租方 和意向承租方的合法權(quán)益， 招租方 在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非 招租方 原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所 服務費 后， 招租方 有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與 招租方 簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

五、意向承租方需詳細了解標的現(xiàn)狀 【包括但不限于標的產(chǎn)權(quán)人系 重慶市汽車運輸（集團）有限責任公司 ，產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)委托出租方經(jīng)營管理 并與承租方簽訂租賃合同 】 及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納保證金后，即視為對標的現(xiàn)狀的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金， 否則將視為違約。

六、意向承租方應在被確定為承租方之日起 ** 個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同， 并在租賃合同簽訂次日起 5 個工作日內(nèi)，將首期租金（ 第一年 租金）和交易服務費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，將履約保證金（ 按成交月租金的 3倍繳納 ）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶 。 因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。 合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)后按租賃合同約定退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

七 、標的移交前產(chǎn)生的相關(guān)費用由 招租方 負責，標的移交后所發(fā)生的一切稅、費（含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務費等）均由承租方自行負責（需 招租方 名義繳納的以 招租方 名義繳納）。

八 、 除第七條所述費用由承租方承擔外，本次交易涉及的其他稅、費按相關(guān)規(guī)定由招租方、承租方各自承擔。 重慶聯(lián)交所服務費由承租方承 擔，交易服務費按照重慶聯(lián)交所國有資產(chǎn)租賃項目收費標準收取，收費標準詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。

九、承租方須遵守國家法律法規(guī)，不得在標的內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。同時須接受招租方對安全生產(chǎn)消防的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和監(jiān)督，并且自覺辦理符合安全生產(chǎn)要求的相關(guān)資質(zhì)、證照。如因承租方原因發(fā)生的安全生產(chǎn)事故所造成的一切經(jīng)濟損失和經(jīng)濟賠償由承租方自行承擔。

十、在經(jīng)營過程中因承租方造成排污產(chǎn)生的清掏和疏通等相關(guān)費用由承租方自行承擔。

十一、未經(jīng)招租方書面審核同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。如有違反，承租方負責恢復原狀并賠償招租方全部損失。

十二、如需水、電、氣增容，經(jīng)招租方同意后，承租方自行負責辦理相關(guān)手續(xù)并承擔其所有費用。

十三、租賃期間，承租方如因經(jīng)營困難找第三方接租，須提前**日向招租方提出書面申請，經(jīng)招租方審核同意后，辦理接租手續(xù)并繳納相應管理費用，原合同終止。未辦理合同變更手續(xù)，擅自私下轉(zhuǎn)租，招租方有權(quán)自知道或者應當知道之日起解除合同，收回該房屋并不予退還保證金且追究承租方其他違約責任。

十 四 、 招租方在租賃合同生效且承租方付清標的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務費后**日內(nèi)負責移交標的給承租方，租期和租金自標的免租期（3個月）結(jié)束后開始計算 。 標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。

十五、標的按現(xiàn)狀出租和移交，若與本公告披露的面積有出入，成交價及服務費不做調(diào)整。重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

承租人須為中國境內(nèi)成立的公司法人、具有民事行為能力的自然人，未被列入經(jīng)營異常名錄及嚴重違法失信名單（黑名單）。意向承租方在報名時須提供以下資料：1、公司法人報名時須提供營業(yè)執(zhí)照和國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢記錄；2、自然人報名時須提供身份證明和中國人民銀行征信報告。