國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
鄭東自然資交易告字〔****〕5號
經(jīng)鄭州市人民政府、中牟縣人民政府批準(zhǔn),鄭州市自然資源和規(guī)劃局、中牟縣自然資源局、鄭州市自然資源和規(guī)劃局鄭東新區(qū)分局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓鄭政東出〔****〕8號（網(wǎng)）、鄭政東出〔****〕9號（網(wǎng)）、鄭政東出〔****〕**號（網(wǎng)）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并與鄭州市公共資源交易中心聯(lián)合發(fā)布公告。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號 | 土地 位置 | 使用權(quán) 面積 （平方米） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 工程建設(shè)投資總額（萬元） | 起始價 （萬元） | 競買保 證金 （萬元） | 增價 幅度 （萬元） | 出讓 年限 （年） | 開發(fā)程度 | |||
| 容積率 | 建筑 密度（％） | 建筑 高度（米） | 綠地率（％） | ||||||||||
| 鄭政東出〔****〕8號（網(wǎng)） | 鄭東新區(qū)圃田西路東、動力北路北 | ****.** | 零售商業(yè)、餐飲、旅館用地兼容商務(wù)金融用地 | ＜5.0 | ＜** | **-** | ＞** | ≥**** | **** | **** | **0 | ** | 五通一平 |
| 鄭政東出〔****〕9號（網(wǎng)） | 先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)綠博大道南輔道南、楊橋大道西、忠賢西路北、 大有路東 | ****0.** | 地上：一類工業(yè)用地， 地下：交通服務(wù)場站用地 | ＞1.0＜3.0 | ＞** | ＜** | ≤** | ≥****0 | **** | **** | **0 | 地上：**； 地下：** | 五通一平 |
| 鄭政東出〔****〕**號（網(wǎng)） | 鄭東新區(qū)金水東路東風(fēng)南路交叉口 | ****4.** | 地下：零售商業(yè)、餐飲用地 | 地下空間最大投影面積****4.**平方米，開發(fā)層數(shù)1層，開發(fā)深度≤**米 | ≥**** | ****0 | **** | **0 | 地下：** | 五通一平 | |||
此次出讓地塊為政府儲備地，擬建項(xiàng)目要嚴(yán)格按照城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并節(jié)約集約利用土地。此次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓的出讓人為鄭州市自然資源和規(guī)劃局，具體實(shí)施由鄭州市公共資源交易中心承辦。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加本次網(wǎng)上掛牌活動，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
三、此次出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌方式出讓，采用價高者得的方式確定競得人。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時間為:****年8月9日至****年8月**日。競買申請人競買前需辦理CA數(shù)字證書認(rèn)證手續(xù)（辦理流程詳見鄭州市公共資源交易中心官網(wǎng)http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn“辦事指南”窗口），CA數(shù)字證書認(rèn)證通過后即可登錄鄭州市公共資源交易中心官網(wǎng)點(diǎn)擊“交易主體”窗口登錄瀏覽交易信息和下載掛牌出讓文件并根據(jù)掛牌出讓文件要求完成網(wǎng)上報名、競買保證金交納、報價等交易活動。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易活動結(jié)束后2個工作日內(nèi)，網(wǎng)上競得人持交易主體信息資料到鄭州市公共資源交易中心****房間簽訂競得結(jié)果（詳見鄭州市公共資源交易中心國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓結(jié)束后辦理流程）。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時間為:****年8月**日至****年9月**日。繳納競買保證金截止時間為****年9月**日**時。網(wǎng)上交易活動結(jié)束后4個工作日內(nèi)競得人需攜帶相關(guān)審核資料到鄭州市自然資源和規(guī)劃局****房間進(jìn)行后置審核，審核通過后簽訂《成交確認(rèn)書》。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次出讓地塊競買方式和出讓金繳款期限等事項(xiàng)按照《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（鄭政辦〔****〕**號）、《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)鄭州市土地出讓管理工作實(shí)施細(xì)則(試行)的通知》（鄭政辦〔****〕9號）等文件執(zhí)行（詳見掛牌出讓文件）。
（二）競買人競買前應(yīng)全面了解自然資源和規(guī)劃、發(fā)改、建設(shè)、房管、人防、文物、環(huán)保等部門的相關(guān)政策。
本次出讓鄭政東出〔****〕8號（網(wǎng)）、鄭政東出〔****〕9號（網(wǎng)）地塊應(yīng)詳細(xì)了解鄭州市鄭東新管委會審定的《產(chǎn)業(yè)實(shí)施方案》。競得人須在網(wǎng)上交易活動結(jié)束后4個工作日內(nèi)與鄭州市鄭東新管委會簽訂《投資建設(shè)合同》和《產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書》，并通過鄭州市鄭東新管委會的產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入審核。競得人須依法在規(guī)定時限內(nèi)完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)境影響評價等有關(guān)報批手續(xù)。
（三）競買人應(yīng)全面了解《河南省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法》（豫政辦〔****〕**5號）、《鄭州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易管理辦法》（鄭政辦〔****〕8號）和掛牌出讓文件。
（四）裝配式建筑技術(shù)建設(shè)要求具體詳見掛牌出讓文件。
（五）本次出讓鄭政東出〔****〕8號（網(wǎng)）、鄭政東出〔****〕**號（網(wǎng)）地塊競買人在競買前必須取得國家安全部門審查意見書（聯(lián)系人：車警官；地址：鄭州市管城回族區(qū)玉鳳路**6號；電話：****-********）。
八、聯(lián)系方式
1.鄭州市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系地址：鄭州市鄭東新區(qū)管理委員會（金融智谷）2號樓**3室
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián)系人：鄭先生
2.鄭州市公共資源交易中心
聯(lián)系地址：河南省鄭州市中原西路鄭發(fā)大廈****室
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián)系人：劉女士
3.數(shù)字證書綁定交易系統(tǒng)咨詢
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián)系人：趙先生
4.交易系統(tǒng)技術(shù)問題咨詢
聯(lián)系電話：****-********
鄭州市自然資源和規(guī)劃局
中牟縣自然資源局
鄭州市自然資源和規(guī)劃局鄭東新區(qū)分局
鄭州市公共資源交易中心
****年8月9日
