本項目為云浮市羅定市羅鏡鎮(zhèn)全域土地綜合整治項目（一期）。項目總投資為****9萬元，包括建設(shè)投資****3萬元，建設(shè)期利息****萬元，其中工程費用約****1萬元，預(yù)備費****萬元，工程建設(shè)其他費用約****2萬元【含拆舊補償、青苗補償費、建設(shè)期土地流轉(zhuǎn)費等約****2萬元，其中勘察費（含測量測繪）（含測量測繪）約**7萬元，工程設(shè)計費約****萬元】。項目主要圍繞村莊布局優(yōu)化、良田比較集中、生態(tài)健康優(yōu)美、產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，通過建設(shè)用地整理、農(nóng)用地整理、耕地集中整治、發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)林業(yè)等，共實施7個子項目。具體如下表：

完成本項目的投融資、勘察、設(shè)計、施工、運營維護、移交服務(wù)，具體運作模式采用投融資+設(shè)計建設(shè)運營一體化運作。本次招標確定投融資勘察設(shè)計施工運營維護總承包的承擔主體，中標后負責本項目的投融資、工程測量、巖土工程勘察（初測初勘、詳勘詳測，施工過程的補勘等）、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工、保修期修復(fù)任務(wù)及運營維護服務(wù)等工作。包括不限于下列內(nèi)容：

1.投融資內(nèi)容包括：由社會資本方負責對羅鏡鎮(zhèn)上述內(nèi)容全域低效閑置建設(shè)用地建新、拆舊、復(fù)墾，及對耕地后備潛力資源及周邊連片的閑置、零散、低效和撂荒耕地進行整體投資開發(fā)及利用。

2.工程勘察內(nèi)容（包括但不限于）：本項目范圍內(nèi)的工程測量、巖土工程勘察（初測初勘、詳勘詳測，施工過程的補勘等）和后續(xù)服務(wù)工作。

3.工程設(shè)計內(nèi)容（包括但不限于）：在經(jīng)批準的項目可行性研究報告基礎(chǔ)上，（1）配合各專業(yè)報建、配合施工圖報建、配合辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證等各專項報批報建工作；（2）配合由招標人組織的相關(guān)評審會議的匯報工作；（3）負責本項目工程的初步設(shè)計及深化、概算編制、施工圖設(shè)計，預(yù)算編制、設(shè)計變更、配合竣工圖編制等。

4.工程施工內(nèi)容（包括但不限于）：設(shè)計范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容的施工（包工、包料、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包承包范圍內(nèi)工程驗收通過、包移交、包結(jié)算、包資料整理、包施工承包管理和現(xiàn)場整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合等）、設(shè)備購置及安裝、竣工圖及結(jié)算編制。本項目通過完工驗收后，保證工程通過竣工驗收；本項目保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等。完成相關(guān)報批、報建配合服務(wù)：報批報建配合，竣工備案等工作。

5.運營工作內(nèi)容（包括但不限于下列內(nèi)容）：負責相關(guān)產(chǎn)業(yè)建成后的具體運營維護，其中①羅定市羅鏡鎮(zhèn)橄欖核雕產(chǎn)業(yè)基地基礎(chǔ)設(shè)施及三產(chǎn)融合高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)項目：經(jīng)營權(quán)期限：**年（暫定）；②羅定市羅鏡鎮(zhèn)特色農(nóng)產(chǎn)品（預(yù)制菜）深加工基地（一期）（二期）：根據(jù)后續(xù)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入單位進行調(diào)整。

備注：上述內(nèi)容均為暫定，實際運營工作內(nèi)容按各子項實際情況修改調(diào)整。

最終以招標文件（含招標答疑、澄清文件）、經(jīng)審定的設(shè)計圖紙、經(jīng)審定的施工圖預(yù)算內(nèi)容及合同為準，且包括招標人發(fā)出的與本工程有關(guān)的一切文件。招標人有權(quán)對實施項目的承包范圍進行調(diào)整，中標人不得有異議。

**個月(本工期僅為建設(shè)階段工期，不含投標人融資階段、運營階段）

本項目總投資最高投標限價為****9萬元。

其中：勘察費（含測量測繪）最高投標限價：**7萬元；設(shè)計費最高投標限價****萬元；工程費最高投標限價：****1萬元。

投標人的投標報價不得高于各項最高投標限價。其中總投資報價僅作為控制投資金額，不作為投標競爭，勘察費（含測量測繪）、設(shè)計費、工程費報價作為投標競爭。

投標人須具有獨立法人資格，擁有投資、融資技術(shù)團隊，具有可行性研究編制、勘察設(shè)計、采購、施工及運營能力。

（1）資質(zhì)條件：

投標人須同時滿足以下①、②、③的所有要求，如投標人不同時滿足以下①、②、③的所有要求，可以組成聯(lián)合體投標：

①勘察資質(zhì)：工程勘察綜合甲級資質(zhì)；或同時具有工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級（或以上）資質(zhì)和工程勘察專業(yè)類（工程測量）乙級（或以上）資質(zhì)；或同時具有工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級（或以上）資質(zhì)和測繪乙級（或以上）資質(zhì)；或同時具有工程勘察專業(yè)（巖土工程（分項）巖土工程勘察）乙級（或以上）資質(zhì)和工程勘察專業(yè)類（工程測量）乙級（或以上）資質(zhì)；或同時具有工程勘察專業(yè)（巖土工程（分項）巖土工程勘察）乙級（或以上）資質(zhì)和測繪乙級（或以上）資質(zhì)。②設(shè)計資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下A資質(zhì)、或者B和C和D和E項資質(zhì)。

A.工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；

B.建筑行業(yè)設(shè)計乙級（或以上）資質(zhì)、或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級（或以上）資質(zhì)或建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)；

C.工程設(shè)計市政行業(yè)乙級（或以上）資質(zhì)、或工程設(shè)計市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)乙級（或以上）資質(zhì)。

D.水利行業(yè)設(shè)計乙級（或以上）資質(zhì)、或水利行業(yè)（圍墾專業(yè)）乙級（或以上）資質(zhì)；

E.農(nóng)林行業(yè)(農(nóng)業(yè)工程或林業(yè)工程)設(shè)計乙級（或以上）資質(zhì)、或農(nóng)林行業(yè)（農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)生態(tài)工程專業(yè)）乙級（或以上）資質(zhì)；或農(nóng)林行業(yè)（營造林工程專業(yè)）乙級（或以上）資質(zhì)；

香港企業(yè)獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項目招標資質(zhì)要求。外國或澳門、臺灣的設(shè)計企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進行合作設(shè)計。香港企業(yè)如不單獨參加投標，也必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進行合作設(shè)計。

③施工資質(zhì)：投標人必須滿足以下所有資質(zhì)：

A.承擔建筑工程施工的具備建筑工程施工總承包三級（含）或以上資質(zhì)

B.承擔市政公用工程施工的具備市政公用工程施工總承包三級（含）或以上資質(zhì)

C.承擔水利水電工程施工的具備水利水電工程施工總承包三級（含）或以上資質(zhì)

注：如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體承擔施工任務(wù)的成員方需滿足本要求，以聯(lián)合體協(xié)議中明確的分工對應(yīng)滿足相應(yīng)資質(zhì)。

（2）財務(wù)要求：/

（3）業(yè)績要求：/

（4）信譽要求（若組成聯(lián)合體，則聯(lián)合體各方均需具備）：

①投標人（或聯(lián)合體各成員）沒有被列入失信被執(zhí)行人黑名單，須提供在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的網(wǎng)頁截圖或網(wǎng)頁打印件。

②投標人沒有處于責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、查封，破產(chǎn)或債務(wù)重組等狀況等；具有相應(yīng)的項目管理體系和項目管理能力、財務(wù)和風(fēng)險承擔能力。

（5）項目負責人的資格要求：

項目負責人（即施工負責人）（若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體施工方提供）須具備：建筑工程專業(yè)或水利水電工程專業(yè)或市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師資格，須持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書。投標登記時對投標人該項目負責人進行鎖定；擬投入人員應(yīng)為本單位正式員工。

設(shè)計負責人（若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體設(shè)計方提供）須具備：具備一級注冊建筑師資格或工程類高級職稱。

勘察負責人（若為聯(lián)合體，由聯(lián)合體勘察方提供）須具備：具備注冊土木工程師（巖土）資格或工程類高級職稱。

施工機械設(shè)備：/

（6）項目管理機構(gòu)及人員：

①技術(shù)負責人：須具有工程類專業(yè)中級或以上職稱證書。（聯(lián)合體投標時，須為聯(lián)合體中施工單位的人員，并提交投標截止日前6個月中任意一個月的社保證明。社保證明材料必須在對應(yīng)所屬的投標人單位（或其分支機構(gòu)）購買，以社會保障部門加蓋公章或業(yè)務(wù)章為準。社保證明材料如為花名冊的，投標人須標記出本項目投入人員的對應(yīng)社保。符合國家或各省市相關(guān)文件要求可減免或緩繳社保的，可提供當?shù)卣块T允許緩繳社保的相關(guān)文件作為繳納社保的證明）。

②專職安全員：須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書，施工負責人和專職安全員不為同一人。（聯(lián)合體投標時，須為聯(lián)合體中施工單位的人員，并提交投標截止日前6個月中任意一個月的社保證明。社保證明材料必須在對應(yīng)所屬的投標人單位（或其分支機構(gòu)）購買，以社會保障部門加蓋公章或業(yè)務(wù)章為準。社保證明材料如為花名冊的，投標人須標記出本項目投入人員的對應(yīng)社保。符合國家或各省市相關(guān)文件要求可減免或緩繳社保的，可提供當?shù)卣块T允許緩繳社保的相關(guān)文件作為繳納社保的證明）

③本項目其他人員:在投標階段可不提供，具體人選由招標人和中標人在合同談判階段確定。本項目其他人員須滿足《關(guān)于調(diào)整云浮市建筑工程項目班子人員管理的通知》云建市(****)6號有關(guān)要求。如需變更應(yīng)符合《廣東省招標投標中標后監(jiān)督管理辦法》第十一條的七項變更條件，項目施工管理班子人員還須同時滿足且須經(jīng)招標人同意、建設(shè)行政主管部門批準后方可變更。

（7）投融資、運營資格要求：投標人須承諾具備投資、融資及運營的能力。（提供承諾函，格式自擬）

（8）其他要求：

①投標人須具有獨立法人資格，持有有效營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位證書）。（若組成聯(lián)合體，則聯(lián)合體各方均需具備）

②投標人（聯(lián)合體各成員）須是未被有關(guān)部門明令取消投標資格或暫停承接業(yè)務(wù)，須按云建通（****）**號文等有關(guān)規(guī)定辦理好登記手續(xù)，企業(yè)參加工程投標、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、項目管理等建筑活動的各類注冊人員和相關(guān)從業(yè)人員，應(yīng)當在“云浮市智慧建筑管理服務(wù)信息平臺”登記，提供企業(yè)相關(guān)人員（設(shè)計負責人、施工負責人、技術(shù)負責人、專職安全員）網(wǎng)頁截圖或網(wǎng)頁打印件。

③除運營團隊人員外，廣東省以外的投標人（或聯(lián)合體各成員）須按廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（粵建市〔****〕**號文）的規(guī)定，提供在廣東建設(shè)信息網(wǎng)“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”專欄關(guān)于投標人進粵企業(yè)及人員信息錄入的網(wǎng)頁截圖或網(wǎng)頁打印件。

④單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

說明：投標人法人機構(gòu)發(fā)生合法變更或重組或公司或法定代表人名稱變更時，應(yīng)提供市場監(jiān)督管理部門的合法批件證明其與原公司為同一公司。

是否采用電子招標投標方式

是

獲取資格預(yù)審/招標文件的方式

下載資格預(yù)審/招標文件的網(wǎng)絡(luò)地址

廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)
（網(wǎng)址：http://zbtb.gd.gov.cn/login）、廣東省公共資源交易平臺（網(wǎng)址https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）、云浮市公共資源交易服務(wù)平臺（網(wǎng)址：https://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/）

獲取紙質(zhì)資格預(yù)審/招標文件的方式

/

遞交資格預(yù)審/投標文件截止時間

****年 **月 **日 **時 **分

資格預(yù)審/投標文件遞交方式

投標人應(yīng)在截止時間前通過云浮市公共資源交易服務(wù)平臺（https://jyzx.yunfu.gov.cn）遞交電子投標文件。投標人應(yīng)在遞交電子投標文件截止時間前，登錄云浮市公共資源交易服務(wù)平臺辦理網(wǎng)上投標登記手續(xù)。按照云浮市公共資源交易服務(wù)平臺關(guān)于全流程電子化項目的相關(guān)指南進行操作。詳見廣東省公共資源交易平臺（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）。逾期上傳的電子投標文件，云浮市公共資源交易服務(wù)平臺將予以拒收。