| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.出租方承諾合法享有該房屋出租權(quán) 2.按房屋現(xiàn)狀出租 3.出租前水電等費用由出租方當場結(jié)清，承租期間水電等各項費用由承租人與出租人按實結(jié)算 4.在租賃期內(nèi)，如遇市政建設、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況，確需提前收回該房產(chǎn)的，出租方須提前一個月通知承租人，承租人須無條件接受，并不得向出租方提出任何補償要求 5.租賃期間房屋修理費用、或因風雨雷電等自然原因致使房屋漏雨、損壞等造成承租方損失的，均由承租方自行承擔責任； 6.承租人在租賃期間不得轉(zhuǎn)租或以合作承包等其它方式變相轉(zhuǎn)租 7.承租人在進行房屋裝修時不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須先報出租方同意認可 8.租賃期內(nèi)的安全由承租人負責，發(fā)生意外事故，影響其他人財產(chǎn)、人身安全，損失均由承租人負責。在租賃期內(nèi)，承租人利用該房產(chǎn)進行違法經(jīng)營被行政主管部門處罰、發(fā)生重大安全事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回該房產(chǎn)，承租人應承擔所有責任 9.承租人須認可合同文本中條款。合同到期或解除，承租人應在到期日無條件撤出，出租方不承擔任何費用 **.免租期及期限長短，須結(jié)合承租人提供的裝修資料、實際裝修時間和出租人審查情況等進行確定 |
