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- 濟南市公園發(fā)展服務中心動物園“羊駝投喂互動體驗”項目運營權對外租賃項目租賃公告
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濟南市公園發(fā)展服務中心動物園“羊駝投喂互動體驗”項目運營權對外租賃
競價公告
山東弘毅工程項目管理有限公司受濟南市公園發(fā)展服務中心的委托，對濟南市公園發(fā)展服務中心動物園“羊駝投喂互動體驗”項目運營權對外租賃進行公開競價，歡迎滿足要求的潛在競租方前來參加。
一、項目基本情況
1、招租方：濟南市公園發(fā)展服務中心
2、代理機構：山東弘毅工程項目管理有限公司
3、項目內(nèi)容：
（1）名稱：動物園“羊駝投喂互動體驗”項目運營權。
（2）經(jīng)營業(yè)態(tài)：羊駝科普介紹、游客投喂、觀賞等互動體驗項目。
（3）租賃內(nèi)容：①操作間；②外展項目區(qū)。
（4）面積：①操作間:**㎡；②外展項目區(qū):**7㎡。
（5）競價底價：單價：①操作間:1.**元/平方米/天；②外展項目區(qū):1.**元/平方米/天。年租金：******.**元/年。
（6）租賃年限：5年。
（7）遞增比例：每兩年遞增5%。
（8）競價方式：公開競價。
4、項目裝飾裝修、運營要求：
4.1由承租方自行投資人民幣不低于**萬元，對該項目操作間、外展項目區(qū)及周邊環(huán)境進行裝飾裝修改造提升，并自行購買、引進羊駝，作為羊駝科普介紹、游客投喂、觀賞等互動體驗使用。該項目室內(nèi)外裝飾裝修應突出“羊駝”主題，按照有關動物保護、建設改造法律法規(guī)、標準要求并報招租方審核后嚴格落實，不得擅自增減或者變更，承租方應在簽訂合同**日內(nèi)向招租方提供書面裝飾裝修方案和費用明細，經(jīng)招租方審批通過后方可實施，施工期不應超過免租裝修期限。
4.2投資建設要求：承租方需按照招租方要求及有關行業(yè)規(guī)范出具提升施工方案，經(jīng)招租方審核通過后報相關部門辦理完善各類施工手續(xù)，批復后進行建設、提升、改造。同時，承租方必須委托具有建設資質(zhì)的施工單位進行施工、作業(yè)。改造過程中產(chǎn)生的工程量，承租方應及時向招租方申請確認。改造全部竣工后，承租方應書面報請招租方驗收。招租方驗收通過后，委托具備資質(zhì)的第三方審計機構進行專項審計。承租方須無條件配合審計，及時、完整提供所需資料，并承擔全部審計費用。若經(jīng)審計審定的投資額＜人民幣叁拾萬元整的，則不足部分一次性計入第一年租金，承租方對此無異議，并承諾不以任何理由拒絕或延遲履行上述義務。
4.3承租方承諾所購買、引進、展示羊駝品種均符合相關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，應保證用于科普展示互動體驗的羊駝數(shù)量在**只以上。
4.4在簽訂本租賃合同前，經(jīng)雙方實地勘驗，承租方知悉并認可該項目操作間、外展項目區(qū)現(xiàn)有權屬及房屋、場地現(xiàn)有狀況，承租方承諾按照設計方案（具體方案須經(jīng)招租方審核通過后實施）自行投資人民幣不低于**萬元，對原有操作間、外展項目區(qū)進行改造提升，并按約定用途租賃該項目并向招租方繳納租金。
4.5給予承租方**天免租裝修期。
5、依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。
6、競租項目地點：項目位于濟南動物園內(nèi)獅虎山北側，項目具體情況可實地勘查，本項目總面積**4平方米，其中外展項目區(qū)面積**7平方米，操作間**平方米。
二、競租方的資格要求
1、在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格的企業(yè)，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
2、營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍符合本項目要求。
3、競租方登錄“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）自行查詢競租方信用記錄，并打印網(wǎng)站查詢結果的截圖。對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單的單位拒絕其參與競租活動。
4、競租方近三年（****年8月1日至今）具有不低于六個月的類似經(jīng)營業(yè)績（需提供類似相關經(jīng)營業(yè)績合同及租金支付憑證）。
5、不同競租方的法人或者其重要部門負責人為同一人、或者有親屬關系的、或者存在直接控股、管理關系的，只能接受其中一家競租方進行競租。
6、本項目不接受聯(lián)合體競價。
三、獲取競價文件
1、獲取公開競價文件時間：****年8月**日8時**分至****年8月**日**時**分；
地點：濟南公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），潛在競租方通過使用CA數(shù)字證書登錄濟南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項目下載公開競價文件。
方式：凡有意參加者，請于****年8月**日**時**分前通過使用CA數(shù)字證書登錄濟南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項目公告，點擊填報投標信息的按鈕，進行參與項目的信息填報。請將以下資料原件掃描件制作為一個PDF文檔上傳至濟南公共資源交易中心系統(tǒng)內(nèi)同時發(fā)送至代理機構郵箱hongyi_zb@**3.com（郵件命名：項目名稱+單位名稱，郵件內(nèi)容須明確聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱），并電話告知代理機構查收,資格確認后可進行報價。
（1）營業(yè)執(zhí)照副本（營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍符合項目要求）；
（2）法定代表人證明文件或法人授權委托書及身份證（如法定代表人參加競價，則無需提供授權委托書）；
（3）“信用中國”網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單截圖（截圖加蓋公章，無公章的自然人可以本人簽字代公章）；
（4）須提供企業(yè)依法繳納稅收的相關證明材料：近三個月（****年5月、6月、7月）的納稅證明(不能提供稅收的，應做書面說明或證明)；
（5）競租人提供近三年（****年8月1日至今）不低于六個月的類似經(jīng)營業(yè)績（需提供類似相關經(jīng)營業(yè)績合同及租金支付憑證）。
2、遞交報價文件截止時間及公開競價時間：****年8月**日9時**分。
3、遞交報價文件地點及公開報價地點：競租方應當在報價截止時間前，通過【濟南公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)】按要求報價并上傳報價文件。
4、發(fā)布媒體：本公告同時在濟南市公共資源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）、濟南市園林和林業(yè)綠化局網(wǎng)站（http://jnly.jinan.gov.cn/）、中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）、濟南市公園發(fā)展服務中心網(wǎng)站（https://jnsgy.cn/）、動物園工作部政務公開欄發(fā)布。
5、聯(lián)系方式
招租方：濟南市公園發(fā)展服務中心
聯(lián)系人： 王老師
聯(lián)系方式：****-********
代理機構：山東弘毅工程項目管理有限公司
地址：中國（山東）自由貿(mào)易試驗區(qū)濟南片區(qū)唐冶街道世紀大道****號唐冶院士谷**號樓****室
聯(lián)系人：翟菁菁
電話：****-********、**********3
電子郵件：hongyi_zb@**3.com
****年8月8日
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- 租賃文件
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動物園“羊駝投喂互動體驗”項目運營權 ： 【競價文件】濟南市公園發(fā)展服務中心動物園“羊駝投喂互動體驗”項目運營權對外租賃.pdf
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