雅安經(jīng)開區(qū)1宗、石棉縣3宗地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
雅公資土拍告〔****〕**號(hào)
雅安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、石棉縣人民政府委托雅安市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心組織實(shí)施雅安經(jīng)開區(qū)1宗、石棉縣3宗地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 標(biāo)的名稱 | 界址范圍 | 土地面積 | 出讓方式 | 土地用途 | 使用年限 | 現(xiàn)狀 | 地塊主要規(guī)劃指標(biāo) | 起始價(jià) | 競(jìng)買保證金 | 增價(jià)幅度 |
| 雅安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)YA-**-**-**5號(hào)地塊(BZD) | 名山區(qū)永興街道，東臨永興六路南段，南臨青江路，西臨國(guó)有建設(shè)用地，北臨芯源純公司。 | ****8.**平方米（**0.**畝） | 無(wú)底價(jià)增價(jià)方式拍賣 | 工業(yè)用地 | **年，自土地交付之日起算 | 凈地 | 容積率不小于0.6，不大于3.0；建筑密度不小于**%；綠地率不大于**%；建筑限高不大于**米。 | **2萬(wàn)元（不含地下空間使用權(quán)）。 | **4.4萬(wàn)元 | 1萬(wàn)元 |
| 石棉縣******號(hào)地塊 | 石棉縣王崗坪彝族藏族鄉(xiāng) | ****.**平方米 | 無(wú)底價(jià)增價(jià)方式拍賣 | 零售商業(yè)用地，兼容旅館用地、文化活動(dòng)用地，兼容比例不超過**0% | **年 | 凈地 | 建筑容積率：≤2.0。建筑密度：≤**%。綠地率：≥**%。建筑限高：**米。機(jī)動(dòng)車位數(shù)量：按1.0個(gè)/**0m2建筑面積配建，非機(jī)動(dòng)車不低于2.0個(gè)車位/**0m2，配建停車位應(yīng)建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件。（舊改區(qū)受條件限制無(wú)法配置足夠停車位的，經(jīng)規(guī)委會(huì)充分論證后，可酌情減少）用地范圍內(nèi)可開發(fā)利用地下室，僅限停車位、儲(chǔ)藏室及設(shè)備用房不計(jì)容積率。 | **3萬(wàn)元,含<地下>土地使用權(quán)地下> | **4.6萬(wàn)元 | 5萬(wàn)元 |
| 石棉縣******號(hào)（BZD）地塊 | 石棉縣安順場(chǎng)鎮(zhèn) | ****5平方米 | 無(wú)底價(jià)增價(jià)方式拍賣 | 二類工業(yè)用地 | **年 | 凈地 | 建筑容積率：≥0.8。建筑密度：≥**%。綠地率：≤**%。建筑限高：**米。機(jī)動(dòng)車位數(shù)量：按0.4個(gè)/**0m2建筑面積配建，非機(jī)動(dòng)車不低于0.5個(gè)車位/**0m2，配建停車位應(yīng)建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件。用地范圍內(nèi)可開發(fā)利用地下室，僅限停車位、儲(chǔ)藏室及設(shè)備用房不計(jì)容積率。地塊投資強(qiáng)度應(yīng)不低于**0萬(wàn)元/畝，畝均稅收應(yīng)不低于8萬(wàn)元 | **7萬(wàn)元,含<地下>土地使用權(quán)地下> | **.4萬(wàn)元 | 5萬(wàn)元 |
| 石棉縣******號(hào)地塊 | 石棉縣王崗坪彝族藏族鄉(xiāng) | ****.**平方米 | 無(wú)底價(jià)增價(jià)方式拍賣 | 社會(huì)停車場(chǎng)用地 | **年 | 凈地 | 機(jī)動(dòng)車位數(shù)量：按實(shí)際需求配置，結(jié)合方案合理性確定。道路要求：道路平面設(shè)計(jì)和實(shí)施應(yīng)與外部交通平順連接，相鄰地塊開發(fā)預(yù)留通道，并滿足相關(guān)規(guī)劃要求。停車位的充電設(shè)施配置應(yīng)滿足《關(guān)于執(zhí)行<雅安市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（****）>充電設(shè)施配置要求補(bǔ)充規(guī)定的通知》（雅自然資規(guī)〔****〕4號(hào)）文件相關(guān)要求，并應(yīng)滿足消防安全等相關(guān)規(guī)范；電動(dòng)自行車集中充電、停車場(chǎng)所應(yīng)滿足消防安全等相關(guān)要求。雅安市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（****）> | **4萬(wàn)元,不含<地下>土地使用權(quán)地下> | **.8萬(wàn)元 | 5萬(wàn)元 |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人（須有完全民事行為能力）和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，法律另有規(guī)定除外。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，必須簽訂聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，競(jìng)得后在簽訂成交確認(rèn)書和出讓合同時(shí)，以聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議、競(jìng)買申請(qǐng)書為準(zhǔn)，不得新增、更改成員。
三、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料、具體要求和其他未盡事宜，詳見拍賣出讓文件。索取文件起止時(shí)間：****年8月8日9：**至****年8月**日**：**（非工作時(shí)間及法定節(jié)假日除外）；索取方式：電話聯(lián)系交易組織科（雅安市雨城區(qū)雅州大道**6號(hào)B區(qū)二樓2-5室）后自郵箱發(fā)送。
四、競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：****年8月**日**：**；開戶名稱：雅安市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心；開戶銀行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司雅安市南二路支行；賬號(hào)：**************************1。
五、競(jìng)買資格確認(rèn)截止時(shí)間：****年8月**日**：**；競(jìng)買資格確認(rèn)截止時(shí)間前未及時(shí)到達(dá)公告所示地點(diǎn)，或不能完整且正確提交拍賣文件要求的競(jìng)買申請(qǐng)資料的將被視為自動(dòng)放棄，由此造成的不利后果由潛在競(jìng)買人全部承擔(dān)。請(qǐng)預(yù)留足夠時(shí)間提交競(jìng)買申請(qǐng)資料。
申請(qǐng)參加競(jìng)買需提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（含統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、法定代表人有效身份證明文件，均為驗(yàn)原件留復(fù)印件；自然人報(bào)名需提供本人身份證（驗(yàn)原件留復(fù)印件）；聯(lián)合競(jìng)買需提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議書（原件）、法人聯(lián)合競(jìng)買的需提供聯(lián)合方法人單位有效身份證明文件（原件）；授權(quán)委托書（原件）；受托人身份證（驗(yàn)原件留復(fù)印件）；競(jìng)買申請(qǐng)書（原件）；經(jīng)雅安市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心財(cái)務(wù)室蓋章確認(rèn)已到賬的競(jìng)買保證金繳納憑證（B區(qū)3樓B3-5）；競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明（原件）等。
六、拍賣出讓活動(dòng)時(shí)間：****年8月**日**：**；報(bào)名及拍賣活動(dòng)地點(diǎn)：雅安市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心（雅安市雨城區(qū)雅州大道**6號(hào)B區(qū)二樓）。
公告查詢網(wǎng)址：中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（www.landchina.com）；雅安市自然資源和規(guī)劃局（http://zrzyhghj.yaan.gov.cn）；全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省）http://ggzyjy.sc.gov.cn；全國(guó)公共資源交易網(wǎng)（四川省·雅安市）（http://www.yaggzy.org.cn）。
咨詢電話：雅安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)葉先生 **********6、石棉縣自然資源和規(guī)劃局 王先生 **********4、雅安市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心胡先生****-******6。
二〇二五年八月八日
