嶗山區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)公告
青嶗自資預(yù)告字〔****〕2號(hào)
經(jīng)研究，我局近期擬招拍掛出讓一宗分?jǐn)倗?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)發(fā)布預(yù)公告如下：
一、宗地基本情況
| 控規(guī) 編號(hào) | 土地位置 | 土地 用途 | 容積率 | 分?jǐn)偼恋孛娣e（m 2 ） | 規(guī)劃地上建筑面積（m 2 ） | 出讓年限 | 拍賣(mài)起始價(jià) | |
| 樓面地價(jià)（元/m 2 ） | 總價(jià) （萬(wàn)元） | |||||||
| LS****-**6（B） | 嶗山區(qū)銀川東路以南、云嶺路以西 | 商務(wù) 金融 | 4.** | ****.2 | ****8. ** |
**
| **** | ****7. **** |
| 1.整地塊控規(guī)面積****.6平方米，規(guī)劃B、C兩個(gè)樓座。本次出讓其中規(guī)劃B樓分?jǐn)偼恋兀◣б?guī)劃方案出讓?zhuān)?，C樓分?jǐn)偼恋睾罄m(xù)供應(yīng)。 2.周邊配套：地塊位于金家?guī)X金融聚集區(qū)范圍內(nèi)，西側(cè)約**0米有嶗山區(qū)政府等單位，約**0米有嶗山區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校；南向約**0米有麗達(dá)購(gòu)物中心、青島市博物館、青島市大劇院等。北側(cè)為東西向主干道銀川東路，東側(cè)約**0米為南北向主干道松嶺路、藍(lán)谷快線，交通便利。 | ||||||||
二、報(bào)名方式
有意向的法人或其它組織，應(yīng)向我局提交《嶗山區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)公告申請(qǐng)書(shū)》（格式見(jiàn)附件）。可單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。
三、有關(guān)要求
1.申請(qǐng)人須提交如下材料：
（1）加蓋公章的《嶗山區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)公告申請(qǐng)書(shū)》（聯(lián)合申請(qǐng)的，各方均須蓋章）；
（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其它主體資格證明材料；
（3）法定代表人身份證明；
（4）委托辦理的，出具法定代表人授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人身份證明。
（第2、3項(xiàng)核驗(yàn)原件留存復(fù)印件）
2.我局將對(duì)收到的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，審核結(jié)果在收到申請(qǐng)材料后2個(gè)工作日內(nèi)通知申請(qǐng)人。
申請(qǐng)人收到我局“審核通過(guò)”通知后2個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)選擇如下賬號(hào)（賬戶名均為青島市嶗山區(qū)財(cái)政局）繳納申請(qǐng)保證金**0萬(wàn)元。通過(guò)審核并繳納申請(qǐng)保證金的，為有效申請(qǐng)人。
（1）開(kāi)戶行：農(nóng)行青島嶗山支行；賬號(hào):****************4;聯(lián)系人：張濤；聯(lián)系電話：********
（2）開(kāi)戶行：建行青島嶗山支行；賬號(hào):********************;聯(lián)系人：尚可，聯(lián)系電話：**********8；江偉，聯(lián)系電話：********
（3）開(kāi)戶行：農(nóng)商行青島嶗山支行；賬號(hào):********************;聯(lián)系人：劉璐；聯(lián)系電話：**********8
（4）開(kāi)戶行：交行青島嶗山支行；賬號(hào):********************1;聯(lián)系人：董瑞；聯(lián)系電話：**********6
（5）開(kāi)戶行：招行青島嶗山支行；賬號(hào):**************8;聯(lián)系人：劉學(xué)勝；聯(lián)系電話：**********1
（6）開(kāi)戶行：工行高科園支行；賬號(hào):******************8;聯(lián)系人：許雪巖；聯(lián)系電話：**********1
（7）開(kāi)戶行：青島銀行嶗山支行；賬號(hào):**************7;聯(lián)系人：張茜；聯(lián)系電話：**********1
（8）開(kāi)戶行：民生銀行香港東路支行；賬號(hào):****************;聯(lián)系人：于鵬飛；聯(lián)系電話：**********3
3.正式出讓公告發(fā)布后，有效申請(qǐng)人應(yīng)按拍賣(mài)出讓文件要求正式報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)（本次繳納的申請(qǐng)保證金不轉(zhuǎn)為競(jìng)買(mǎi)保證金）。有效申請(qǐng)人在拍賣(mài)活動(dòng)中應(yīng)進(jìn)行報(bào)價(jià)。
4.有效申請(qǐng)人在正式出讓時(shí)報(bào)名未報(bào)價(jià)而導(dǎo)致宗地未成交，或正式出讓時(shí)未成功報(bào)名的，均視為違約，申請(qǐng)保證金不予退還，出讓方并保留限制其兩年內(nèi)不得參加嶗山區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓活動(dòng)的權(quán)利。
5.申請(qǐng)人如決定在土地正式出讓時(shí)由其關(guān)聯(lián)單位報(bào)名競(jìng)買(mǎi)，應(yīng)在提交預(yù)公告申請(qǐng)書(shū)時(shí)注明，并在正式公告報(bào)名前，向我局補(bǔ)交關(guān)聯(lián)單位名稱(chēng)等信息，關(guān)聯(lián)單位在正式出讓報(bào)名資料中亦應(yīng)注明其關(guān)聯(lián)的申請(qǐng)人。
四、其它事項(xiàng)說(shuō)明
1.本次出讓土地系從自然資源部北海局收回，基礎(chǔ)工程（地下室）原土地權(quán)利人已建成，經(jīng)評(píng)估，價(jià)值等費(fèi)用為****5.****2萬(wàn)元。正式出讓時(shí)競(jìng)得人需同步向自然資源部北海局支付該費(fèi)用，支付費(fèi)用后取得對(duì)應(yīng)的基礎(chǔ)工程（地下室）使用權(quán)。
2.本次出讓土地規(guī)劃方案已經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)遵從已批規(guī)劃方案及規(guī)劃部門(mén)要求。
3.正式出讓公告原則上于本預(yù)公告有效申請(qǐng)人≥1家后**個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布。正式出讓公告發(fā)布，或該宗地規(guī)劃條件、建設(shè)條件、備案價(jià)格等相應(yīng)任一文件有效期到期后，本預(yù)公告自動(dòng)終止（具體時(shí)間請(qǐng)致電咨詢(xún)）。
4.優(yōu)惠措施：有效申請(qǐng)人競(jìng)得宗地的，允許分期并延長(zhǎng)出讓價(jià)款繳納時(shí)限（首付款不低于**%，應(yīng)于合同簽訂之日起**日內(nèi)繳納；余款可延至自出讓合同簽訂之日起一年內(nèi)繳納，以首付款繳納之日中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年（LPR）計(jì)算利息）。
5.非有效申請(qǐng)人及預(yù)公告期未申請(qǐng)的，在土地正式出讓時(shí)仍可報(bào)名競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)得土地的，其出讓價(jià)款繳款時(shí)限按拍賣(mài)出讓文件執(zhí)行。
6.地塊拍賣(mài)成交后2個(gè)工作日內(nèi)，退還正式出讓時(shí)成功報(bào)名的本預(yù)公告有效申請(qǐng)人繳納的申請(qǐng)保證金（不計(jì)利息）。
7.申請(qǐng)人應(yīng)密切關(guān)注青島日?qǐng)?bào)、青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https://ggzy.qingdao.gov.cn/PortalQDManage）等媒體，或及時(shí)電話咨詢(xún)相關(guān)情況，以免遺漏有關(guān)信息。
8.本預(yù)公告內(nèi)容如有變化，我局將在青島日?qǐng)?bào)、青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)等媒體發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
五、聯(lián)系方式
申請(qǐng)材料提交地址：青島市嶗山區(qū)仙霞嶺路**號(hào)嶗山區(qū)市民文化中心C座****室。
聯(lián)系電話：****-********、********
青島市嶗山區(qū)自然資源局
****年8月9日
相關(guān)附件：
1.預(yù)公告申請(qǐng)書(shū)樣本
2.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)及規(guī)劃方案
3.項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)
4.地形圖
5.位置圖
（注：相關(guān)附件請(qǐng)下載或電話聯(lián)系索?。?
******9號(hào)LS****-**6（B）地塊項(xiàng)目建設(shè)條件.pdf
附件1
嶗山區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓
預(yù)公告申請(qǐng)書(shū)
青島市嶗山區(qū)自然資源局：
我方向你局提出預(yù)公告申請(qǐng)，對(duì)位于 面積為 平方米的地塊（宗地號(hào)： ）有競(jìng)買(mǎi)意向，并承諾接受出讓預(yù)公告全部?jī)?nèi)容。該申請(qǐng)若獲你局同意，我方愿意繳納申請(qǐng)保證金人民幣**0萬(wàn)元。你局發(fā)布正式出讓公告后，我方將按拍賣(mài)出讓文件要求參加該宗地的出讓活動(dòng)。如該宗地出讓時(shí)，我方報(bào)名未報(bào)價(jià)而導(dǎo)致宗地未成交或未成功報(bào)名，我方同意上述繳納的申請(qǐng)保證金不予退還，承諾兩年內(nèi)不再參加嶗山區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓活動(dòng)，且同意你方采取相應(yīng)限制措施。
在土地正式出讓公告時(shí)，若我方由其它關(guān)聯(lián)單位報(bào)名競(jìng)買(mǎi)，我方將在關(guān)聯(lián)單位競(jìng)買(mǎi)報(bào)名前，向你局補(bǔ)交該關(guān)聯(lián)單位名稱(chēng)等信息。
特此申請(qǐng)和承諾。
申請(qǐng)人：（加蓋公章）
年 月 日
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
