| 項目編號 | CQ**************9 |
|---|---|
| 項目名稱 | 元謀縣老城中學土地三年經(jīng)營權(quán)公開拍租 |
| 資產(chǎn)類別 | 土地使用權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 元謀縣教育體育局 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 2萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、本次拍租的標的為元謀縣老城中學土地三年經(jīng)營權(quán)。二、競租人應充分閱讀《拍租公告》《特別告知書》《實地踏勘表》認可相關規(guī)定并簽字確認后方可進行報名，競租人一旦簽署相關拍租文件由此產(chǎn)生的一切損失及責任由競得人全部承擔。三、此次拍租的標的以現(xiàn)狀拍租，競租人參與競租前應對拍租標的物的品質(zhì)、數(shù)量實地自行考察充分了解。委托方、拍租人不對標的物的品質(zhì)、數(shù)量、已知或未知的瑕疵承擔任何瑕疵擔保責任。四、本次拍租會競價采用增價競價的方式進行，競拍增價幅度為**0.**元/次，起拍價為起始價，競租人在競價時可以按**0.**元/次或**0.**元/次的整數(shù)倍報價，按價高者得原則確定競得人。五、每位競租人須繳納相應的資金作為競拍保證金（競租人、保證金繳納人或退還人、競得人須為同一人），競租人在報名截止時間前攜帶相關資質(zhì)、證件材料及競拍保證金轉(zhuǎn)款憑證到元謀縣人民政府政務服務中心一樓**號窗口（產(chǎn)權(quán)交易項目）辦理報名登記手續(xù)。在報名截止時間前如因競租人未辦理好CA數(shù)字證書未能進行網(wǎng)上報名的一律不得參與競拍，一切責任由競租人自行承擔。六、拍租成交后，競得人必須自簽訂《成交確認書》之日起至****年9月**日前付清第一年租金及合同履約保證金，租金一年一付，并匯入委托方指定賬戶。競得人須于****年9月**日前向云南鑫鼎拍賣有限公司支付三年經(jīng)營權(quán)拍租實際成交總價3%的拍租傭金，拍租傭金匯入云南鑫鼎拍賣有限公司指定賬戶（戶名：云南鑫鼎拍賣有限公司，開戶銀行：楚雄市農(nóng)村商業(yè)銀行，賬號：**************** ）。七、拍租會結(jié)束后，競得人交清成交價款、合同履約保證金，并持轉(zhuǎn)款憑證、合同履約保證金收據(jù)、成交確認書等相關資料與學校簽訂《租賃合同》，具體簽訂時間以學校通知為準，經(jīng)營權(quán)期限以簽定合同時間為準。八、請競得人嚴格按照約定交清相關款項，競得人未按期繳納成交價款、拍租傭金的，則視為競得人違約，并按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定 “競得人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原競得人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原競得人應當補足差額?！钡囊?guī)定承擔相應違約責任，且報名保證金不予退還。九、競得人務必遵守委托方相關規(guī)定且安全、文明、守法經(jīng)營，若不按照規(guī)定進行使用，所產(chǎn)生的一切損失及責任由競得人自行承擔。十、拍租成交后，學校負責將標的移交給競得人使用，競得人在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的房屋租賃稅由學校自行承擔。十一、本次拍租的標的由獨立承擔民事責任，嚴格遵守稅收、工商等規(guī)定，經(jīng)營期間，該標的所發(fā)生的相關水、電等相關稅費及安全責任由競得人自行承擔。十二、自拍租成交之日起至標的物未交付競得人使用期間，因不可抗力因素使標的物發(fā)生改變的，委托方與競得人雙方協(xié)商解決。標的一旦移交給競得人使用，因不可抗力因素或發(fā)生安全隱患導致的一切損失由競得人自行承擔，委托方、拍租人不承擔任何責任。云南鑫鼎拍賣有限公司競租人承諾并聲明本競租人已收到并認真閱讀了本場拍租會的《拍租公告》《實地踏勘表》及本《特別告知書》。在此鄭重承諾并聲明：本競租人參加本場拍租會，即對此標的做了充分的查實和了解（包括但不限于標的現(xiàn)狀、內(nèi)在瑕疵、權(quán)利瑕疵、以及全部稅金、費用），本競租人一旦以最高應價競得拍租標的物的使用權(quán)，愿意接受本拍租標的一切現(xiàn)狀。1、接受《拍租公告》《特別告知書》《實地踏勘表》等文件中的所有條款。2、拍租成交后嚴格按照約定支付價款。如未按照約定支付價款，則愿意按照《中華人民共和國拍賣法》及《特別告知書》的相關規(guī)定承擔違約責任，并自愿放棄競拍保證金，同時同意委托人和拍租人將標的再行拍租。3、如因本人違約而導致拍租標的再次拍租的，本人愿意支付本次拍租中競得人應當支付的傭金。再次拍租的價格低于本次拍租價款的，本人愿意補足差額。4、本人同意將《特別告知書》作為《成交確認書》的一部分，與《成交確認書》具有同等法律效力。本人已認真閱讀過并了解認可特別告知書等相關資料。競租人簽字或蓋章：聯(lián)系電話： 日 期： |
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