項目概況

國家稅務總局鹽城市亭湖區(qū)稅務局****-****年房地產交易涉稅評估服務采購項目 招標項目的潛在投標人應在鹽城市青年路錢江財富廣場西區(qū)A座3A樓鹽城市招標代理有限公司行政服務部（聯(lián)系人：張工，聯(lián)系號碼：****-********）獲取招標文件，并于****年**月**日 **點**分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：JS****-DLGK-C****-B**

項目名稱：國家稅務總局鹽城市亭湖區(qū)稅務局****-****年房地產交易涉稅評估服務采購項目

預算金額：**0.****** 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：**0.****** 萬元（人民幣）

采購需求：

在稅收征管過程中，采購人需要參考第三方評估機構的數(shù)據(jù)對納稅人申報金額、扣除成本等涉稅金額予以確定。為加強計稅依據(jù)的公開、公正性，提高辦稅效率，降低執(zhí)法風險，減少納稅人的納稅成本，現(xiàn)需委托具有專業(yè)評估資質的公司對亭湖區(qū)范圍內存量房交易、土地增值稅清算審核售價等事項提供涉稅評估服務。具體內容詳見項目需求。

合同履行期限：自合同約定服務生效之日起一年。

本項目(不接受 )聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目為專門面向中小企業(yè)采購的項目,投標人須為中小企業(yè)，不接受非中小型企業(yè)參與本項目投標。（具體中小企業(yè)劃分標準詳見《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》工信部聯(lián)企業(yè)〔****〕**0號）文件。投標人投標時須提供《中小型企業(yè)聲明函》，否則按無效處理。

3.本項目的特定資格要求：（1）投標人須同時具有有效期內的住房建設部門核發(fā)的房地產評估機構備案等級三級以上（含）備案證書和自然資源部門土地評估機構的備案函。（2）已為采購人提供存量房標準房基準價格涉稅維護的投標人，不得參與本項目。

三、獲取招標文件

時間：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午8:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：鹽城市青年路錢江財富廣場西區(qū)A座3A樓鹽城市招標代理有限公司行政服務部（聯(lián)系人：張工，聯(lián)系號碼：****-********）

方式：凡自愿參加本項目的投標人應于規(guī)定時間內攜帶單位介紹信、個人居民身份證到指定地點按要求獲取采購文件，供應商應當在招標公告規(guī)定的期限內獲取采購文件（注：未按照招標文件規(guī)定方式依法獲取采購文件的任何單位或個人沒有本項目的參與權以及相關知情權）。

售價：￥**0.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：****年**月**日 **點**分（北京時間）

開標時間：****年**月**日 **點**分（北京時間）

地點：鹽城市招標代理有限公司3A樓會議室（鹽城市青年路錢江財富廣場西區(qū)A座3A樓）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.預算金額：本項目共為**0萬元，其中包一預算**萬元，包二預算**萬元，包三預算**萬元，包四預算**萬元，包五預算**萬元。

2.最高限價：

（1）自然人住宅類（自然人公寓、車庫、車位按自然人住宅類計費）的存量房價格爭議評估報價,每份報告限價**0元；

（2）自然人非住宅類（不含自然人公寓、車庫、車位按自然人住宅類計費）的存量房價格爭議評估報價，每份報告限價**0元；

（3）非自然人住宅類及舊房轉讓重置成本（非自然人公寓、車庫、車位按非自然人住宅類計費）****萬元以下（含****萬元）的存量房價格爭議評估報價,每份報告限價**0元；

（4）非自然人非住宅類（不含非自然人公寓、車庫、車位）及舊房轉讓重置成本****萬元以下（含****萬元）的存量房價格爭議評估報價，每份報告限價**0元。

3.本次采購內容共分為五個包，劃分如下：

包一：鹽城市亭湖區(qū)-鹽南新區(qū)（高架以南）新都街道、黃海街道區(qū)域房地產交易涉稅評估服務項目；

包二：鹽城市亭湖區(qū)-鹽南新區(qū)（高架以南）科城街道、伍佑街道、新河街道區(qū)域房地產交易涉稅評估服務項目；

包三：鹽城市亭湖區(qū)-南洋、環(huán)保城、亭湖新區(qū)區(qū)域房地產交易涉稅評估服務項目；

包四：鹽城市亭湖區(qū)-五星、大洋、便倉、文峰、鹽東區(qū)域房地產交易涉稅評估服務項目；

包五：鹽城市亭湖區(qū)-新洋、新興、毓龍、先峰、黃尖區(qū)域房地產交易涉稅評估服務項目。

特別說明：本項目可兼投但不兼中。定標順序為包一→包二→包三→包四→包五，當投標人在前面包中已確定為第一中標候選人時，其投標文件不得參與下面采購包的評審，以此類推。

4.有關本次采購的事項若存在變動或修改，敬請及時關注“中國政府采購網(wǎng)（https://www.ccgp.gov.cn/）”發(fā)布的信息更正公告。

5.響應文件正本1份，副本4份。

6.根據(jù)江蘇省財政廳及鹽財購〔****〕**號文件關于取消政府采購投標保證金的規(guī)定。本采購項目投標人無需在投標截止時間之前交納（提交）投標保證金。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：國家稅務總局鹽城市亭湖區(qū)稅務局

地址：鹽城市亭湖區(qū)青年東路**號東亭國際商務中心A座

聯(lián)系方式：孫女士、****-********

2.采購代理機構信息

名 稱：鹽城市招標代理有限公司

地　址：鹽城市青年中路**號錢江財富廣場西區(qū)A座3A樓

聯(lián)系方式：丁先生、**********6

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：李先生

電　話：　　****-********