定西市安定區(qū)西環(huán)路建寧家園商業(yè)用房三年租賃權(quán)拍賣公告

甘嘉拍字第【****】8-1號(hào)

受委托，我公司將對(duì)定西市安定區(qū)西環(huán)路建寧家園商業(yè)用房三年租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓組織基本信息

轉(zhuǎn)讓方名稱：隴南市機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心

拍賣機(jī)構(gòu)：甘肅嘉泰拍賣有限公司

交易平臺(tái)：隴南市公共資源交易中心

交易編號(hào)：CQ**************

二、拍賣標(biāo)的基本情況

1、拍賣標(biāo)的：本次拍賣標(biāo)的為定西市安定區(qū)西環(huán)路建寧家園商業(yè)用房三年租賃權(quán)，權(quán)利人為隴南市機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為甘（****）安定區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******4號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，房屋用途為商業(yè)用房，房屋建筑面積**7㎡，房屋總層數(shù)6層，所在層數(shù)1-2層（樓梯內(nèi)置）。 標(biāo)的所在區(qū)域地理位置優(yōu)越、周邊配套設(shè)施齊全，交通便利，屬于安定區(qū)人流集中的核心地段。本次拍賣標(biāo)的具體情況詳見《拍賣文件》。

參考價(jià)：人民幣**.**萬元/年，加價(jià)幅度：****元/次，競買保證金：人民幣**萬元。

2、標(biāo)的展示時(shí)間及地址

展示時(shí)間：****年8月8日至****年8月**日。

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的所在位置。

三、競買人資格要求

凡具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人及其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競買。

四、拍賣公告、報(bào)名申請(qǐng)及資格審核

（一）拍賣公告時(shí)間

****年8月8日至****年8月**日

（二）提交報(bào)名申請(qǐng)

1、報(bào)名時(shí)間

****年8月8日至****年8月**日

2、報(bào)名方式

①意向競買人登錄甘肅省公共資源交易網(wǎng)首頁，點(diǎn)擊“數(shù)字證書（CA）互認(rèn)共享平臺(tái)”http://ggzyjy.gansu.gov.cn/ggzyjy/c******/fwxx_yhzc.shtml進(jìn)行主體用戶名（手機(jī)號(hào)）信息的注冊(cè)。

②意向競買人使用注冊(cè)的主體用戶名（手機(jī)號(hào)）登錄甘肅省公共資源權(quán)益類行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）進(jìn)行報(bào)名，網(wǎng)址：http://**.**2.**.**:****/TPBidder。

3、報(bào)名材料

意向競買人須于線上報(bào)名后與拍賣機(jī)構(gòu)聯(lián)系，提交書面報(bào)名資料進(jìn)行審核。

（三）資格審查

意向競買人提交報(bào)名材料后，由拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審查。

競買資格審查時(shí)間：****年8月8日**:**時(shí)至****年8月**日**:**時(shí)止。

符合競買人資格條件要求的，拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)放《競買申請(qǐng)確認(rèn)表》，意向競買人登錄交易系統(tǒng)確認(rèn)后，取得交易資格，成為競買人。

五、拍賣方式及時(shí)間、地點(diǎn)

1、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以限時(shí)競價(jià)方式進(jìn)行，限時(shí)競價(jià)階段以**分鐘倒計(jì)時(shí)為競價(jià)時(shí)限，如在**分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新倒計(jì)時(shí)**分鐘。本次拍賣為有底價(jià)競價(jià)，采用增價(jià)報(bào)價(jià)方式，首位報(bào)價(jià)的競買人，可以起始價(jià)報(bào)價(jià)；隨后所有競買人以報(bào)價(jià)先后順序在現(xiàn)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上以公告公布的加價(jià)幅度或加價(jià)幅度的整數(shù)倍進(jìn)行增價(jià)報(bào)價(jià)。

2、拍賣時(shí)間：****年8月**日(星期四)**:**時(shí)開始。

3、拍賣地點(diǎn)：甘肅省公共資源權(quán)益類行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)

六、確定買受人的標(biāo)準(zhǔn)和方法

不低于底價(jià)的最高報(bào)價(jià)者為買受人，如在限時(shí)競價(jià)內(nèi)只有一個(gè)競買人報(bào)價(jià)且不低于底價(jià)，成交。無人報(bào)價(jià)或者競買人報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，不成交。競價(jià)結(jié)束后，買受人需立即在交易系統(tǒng)上確認(rèn)成交結(jié)果。成交結(jié)果將在買受人確認(rèn)后3日內(nèi)進(jìn)行公示。結(jié)果公示無異議后，拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)放成交確認(rèn)書。

七、競買保證金交納事項(xiàng)

1、保證金金額及支付方式

保證金交納金額：壹拾萬元整（?******元）

交納方式：競買人以網(wǎng)銀、手機(jī)銀行、電匯或支票轉(zhuǎn)賬等方式交納至以下賬戶。

戶名：甘肅嘉泰拍賣有限公司

開戶行：中國銀行隴南分行營業(yè)部

賬戶：**** **** ****

保證金交納截止時(shí)間：****年8月**日**:**時(shí)

注意事項(xiàng)：交納保證金時(shí)競買人信息必須與在線注冊(cè)時(shí)提交的信息一致。

2、競買保證金處置方式

買受人交納的競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，買受人在繳清第一年租金后履約保證金轉(zhuǎn)為租賃押金轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方提供的賬戶。 其他意向競買人交納的保證金，在拍賣會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還（不計(jì)利息）。

八、租賃合同簽訂

公示期滿后，委托單位與買受人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，買受人按照租賃合同約定支付交易價(jià)款。

九、對(duì)異議的處理方式

如對(duì)拍賣的行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)存在異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)以書面方式向轉(zhuǎn)讓方提出。

十、違約責(zé)任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒提示

買受人違約的，按照公告或者合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，接受公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒。買受人在交易活動(dòng)中，如未能按公告履行責(zé)任或義務(wù)（包括但不限于未及時(shí)確認(rèn)成交結(jié)果、未及時(shí)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、未及時(shí)支付成交價(jià)款等），將構(gòu)成本公告規(guī)定的違約行為，已交保證金不予退還，并追究違約責(zé)任。

十一、特別告知事項(xiàng)

1、本次拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀為空房、閑置狀態(tài)，標(biāo)的按整體拍賣的方式進(jìn)行公開招租，房屋建筑面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證載數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

2、競買人應(yīng)在競買登記前進(jìn)行實(shí)地踏勘，一經(jīng)報(bào)名，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵（包含但不限于已知或未知）全部認(rèn)可，并自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險(xiǎn)。

3、租賃期限三年，租金一年一交，買受人須按照“先交費(fèi)后使用”的原則按時(shí)按期交納租金，逾期達(dá)到一個(gè)月的，委托方有權(quán)單方面解除合同，無償收回標(biāo)的物資產(chǎn)，租賃押金不予退還，由此造成的一切損失（包括但不限于裝修損失、經(jīng)營損失等）由買受人自行承擔(dān)，并且委托方將依法追究買受人其他違約責(zé)任。

4、在租賃期間，標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用以及內(nèi)部使用的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由買受人承擔(dān)。

5、在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報(bào)價(jià)、少報(bào)價(jià)、錯(cuò)報(bào)價(jià)等，造成競買人無法正常參與競價(jià)活動(dòng)或造成既定事實(shí)的，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

6、本次拍賣活動(dòng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的詳細(xì)情況以《拍賣文件》載明的為準(zhǔn)。

特此公告

十二、聯(lián)系方式：

1、隴南市機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心

聯(lián)系人：趙科長 聯(lián)系電話：**********6

2、甘肅嘉泰拍賣有限公司

聯(lián)系人：曾經(jīng)理聯(lián)系電話：**********1

隴南市機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心

甘肅嘉泰拍賣有限公司

****年8月7日