滁州市定遠(yuǎn)縣范崗鄉(xiāng)楊灣村烘干設(shè)備招租項(xiàng)目公告
| 項(xiàng)目名稱 | 滁州市定遠(yuǎn)縣范崗鄉(xiāng)楊灣村烘干設(shè)備招租項(xiàng)目 | ||||||||
| 項(xiàng)目編號 | ****HDWNA****9 | ||||||||
| 委托方 | 定遠(yuǎn)縣范崗鄉(xiāng)楊灣村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | ||||||||
| 委托方承諾 | 委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，并保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，同時對其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 | ||||||||
| 公告、 競價期限 | 1.公告期：****年8月7日**:**始至****年8月**日**:**止。 2.網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價自由報(bào)價期：****年8月7日**:**始至****年8月**日**:**止，自由報(bào)價期滿進(jìn)入限時報(bào)價期，限時報(bào)價周期為**0秒。 | ||||||||
| 一、出租標(biāo)的情況 | |||||||||
| 出租標(biāo)的 | 數(shù)量 | 型號 | 參數(shù) | 租期 （年） | 租金底價 （萬元/年） | 交易保證金 （萬元） | |||
| 烘干設(shè)備 | 1套 | 現(xiàn)場踏勘確認(rèn) | 現(xiàn)場踏勘確認(rèn) | 5 | 8 | 0.8 | |||
| 1.設(shè)備權(quán)屬情況：歸定遠(yuǎn)縣范崗鄉(xiāng)楊灣村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有。 2.設(shè)備已經(jīng)安裝調(diào)試完成，并具備使用條件。 | |||||||||
| 租賃用途要求 | 1.租賃設(shè)備的用途為水稻、小麥烘干。 2.租賃設(shè)備已安裝完畢，目前在定遠(yuǎn)縣范崗鄉(xiāng)楊灣村萬源米業(yè)院內(nèi)，本次出租標(biāo)的僅為設(shè)備，廠房租賃須承租方自行協(xié)商租賃，費(fèi)用由承租方自理，委托方負(fù)責(zé)協(xié)助。 | ||||||||
| 租金及履約保證金支付 | 1.租期內(nèi)租金無遞增，5年總租金在合同簽訂時一次性付清，先支付后使用。 2.履約保證金為0.5萬元。履約保證金與租金一并支付，合同終止且無承租人責(zé)任后履約保證金無利息退還。 | ||||||||
| 二、對意向方資格的要求 | |||||||||
| 1. 凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律規(guī)定外，均可參與項(xiàng)目登記及競價。 2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記及競價。 | |||||||||
| 三、承租條件 | |||||||||
| 1.在租賃期間，承租方需負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)機(jī)械的管護(hù)、維修、保養(yǎng)及運(yùn)營，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。承租方還需確保出租標(biāo)的的完整性和完好性，并按產(chǎn)品質(zhì)量要求進(jìn)行定期保養(yǎng)，出租方有權(quán)監(jiān)督。 2.在租賃期間，承租方不得將農(nóng)業(yè)機(jī)械進(jìn)行轉(zhuǎn)租、銷售、抵押或采取其他侵犯出租方所有權(quán)的行為。 3.在租賃期間，承租方需確保安全操作，包括但不限于制定安全操作規(guī)程、進(jìn)行安全培訓(xùn)、設(shè)置安全警示標(biāo)識等，如造成安全事故以及資產(chǎn)損失的全部由承租方承擔(dān)。 4.在租賃期間，承租方在使用農(nóng)業(yè)機(jī)械過程中，必須安排持證的專業(yè)操作人員和指揮人員。因承租方操作不當(dāng)或違規(guī)操作等所造成的一切后果，由承租方承擔(dān)。 5.在租賃期間，承租方需為農(nóng)業(yè)機(jī)械投保，并將保單交由出租方留存。 6.其他未盡事宜詳見所附《設(shè)備租賃合同》。 | |||||||||
| 四、承租人確定方式 | |||||||||
| 本項(xiàng)目采取“網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價，最高報(bào)價者得”的方式確定承租人，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。 注：最高報(bào)價是指不低于公告底價的最高報(bào)價，由于系統(tǒng)故障或競價系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項(xiàng)目造成競價中止（終止）時的最高報(bào)價不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價。 | |||||||||
| 五、意向承租人參與方式 | |||||||||
| 市場主體庫登記 | 意向承租人須完成市場主體庫登記注冊方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下： 1.意向承租人為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）。 2.意向承租人為自然人的，點(diǎn)擊安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）下方的“安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄”。 具體流程參見安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn）“辦事指南”－主體庫登記－《市場主體庫登記服務(wù)指南》。 | ||||||||
| 項(xiàng)目登記 | 完成主體庫登記的意向承租人，直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn），進(jìn)入后選擇點(diǎn)擊“安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)”；頁面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)后，點(diǎn)擊左上角的“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要參與”，再點(diǎn)擊“項(xiàng)目登記”提交登記申請，意向承租人可選擇一個或多個項(xiàng)目分別進(jìn)行登記。 登記申請時填寫的交易保證金交款賬戶須與意向承租人實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶一致。 | ||||||||
| 交易保證金交納 | 意向承租人登記成功后，須通過項(xiàng)目登記時填寫的己方賬號以轉(zhuǎn)賬的方式匯入項(xiàng)目對應(yīng)賬號足額的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。 交易保證金賬號如下：
交易保證金支付完成后，意向承租人可登錄安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢按鈕刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向承租人可在公告截止前及時聯(lián)系技術(shù)咨詢電話：****-********進(jìn)行反饋。 注意事項(xiàng)： 交易保證金支付以到賬時間為準(zhǔn)，意向承租人須確保交納的交易保證金在公告截止時間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告截止時間時自動關(guān)閉。如因賬號錯誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競價成功，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 | ||||||||
| 項(xiàng)目競價 | 1.交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向承租人方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競價系統(tǒng)”參與競價活動。 2.競價規(guī)則詳見《網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價須知》（本公告上傳附件）。 3.本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價幅度： **0 元或其整數(shù)倍。 4.如出租標(biāo)的有優(yōu)先承租權(quán)人的，優(yōu)先承租權(quán)人須按照上述要求及時辦理注冊、登記及交易保證金交納手續(xù)后，方可進(jìn)入競價系統(tǒng)行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。 重要提示：請使用IE**及以上版本瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向承租人應(yīng)盡量在自由報(bào)價期內(nèi)充分報(bào)價，在延時競價期內(nèi)及時報(bào)價。 | ||||||||
| 注：意向承租人須在公告期內(nèi)完成注冊、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊、登記及競價等具體操作流程詳見《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》（本公告上傳附件）。 | |||||||||
| 六、競價結(jié)束后相關(guān)程序 | |||||||||
| 結(jié)果公告及 《成交確認(rèn)書》 | 1.競價結(jié)束且無異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。 2.結(jié)果公告發(fā)布后，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將通過電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出《成交確認(rèn)書》，《成交確認(rèn)書》發(fā)出即視為送達(dá)；成交人請登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》。 | ||||||||
| 交易保證金處置 | 1.合同簽訂生效后，承租人交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金，其他意向承租人交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)利息）。 2.交易保證金只退還至意向承租人交款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。 （1）意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； （2）意向承租人之間相互串通的； （3）意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動的； （4）承租人無正當(dāng)理由放棄成交資格的； （5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《設(shè)備租賃合同》的。 | ||||||||
| 異議方式 | 若對結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式提出異議，異議材料遞交地址：定遠(yuǎn)縣公共資源交易中心三樓縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心，聯(lián)系電話：****-******3。 （一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、標(biāo)的號（如有）； 3.被異議人名稱/姓名； 4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料； 5.明確的請求及主張； 6.提起異議的日期。 異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價人的； 2.異議材料不完整的； 3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； 4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 （三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個工作日內(nèi)以書面形式向相關(guān)監(jiān)督部門提出投訴。 | ||||||||
| 交易服務(wù)費(fèi)收取 | 無 | ||||||||
| 七、其他說明 | |||||||||
| 1.意向承租人可在公告截止之前工作時間內(nèi)至安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 2.對本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向承租人，應(yīng)于公告截止日的3個工作日內(nèi)，以書面形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出，逾期遞交的不予受理。 3.安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http://www.ahaee.com/、https://ggzy.chuzhou.gov.cn/），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對意向承租人具有約束力。意向承租人應(yīng)主動上網(wǎng)查詢，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向承租人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 4.在公告截止時間前，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 | |||||||||
| 八、聯(lián)系方式 | |||||||||
| 現(xiàn)場踏勘 | 聯(lián)系人：張主任，聯(lián)系電話：**********9 | ||||||||
| 主體庫登記 | 聯(lián)系電話：**0-********轉(zhuǎn)6-1 | ||||||||
| 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 | 聯(lián)系人：高工 聯(lián)系電話：****-********、******** 聯(lián)系地址：合肥市濱湖區(qū)徽州大道****號金融港中心A9幢四樓辦公室 | ||||||||
| 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 | 聯(lián)系人：楊工 聯(lián)系電話：****-******1 聯(lián)系地址：定遠(yuǎn)縣公共資源交易中心三樓縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心 | ||||||||
| 技術(shù)咨詢電話 | ****-******** | ||||||||
| 本項(xiàng)目意向方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢。 本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。 | |||||||||
安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所
附件：
《設(shè)備租賃合同 》
出租方： （ 簡稱甲方）
承租方： （ 簡稱乙方）
簽訂地點(diǎn)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃設(shè)備的情況
1.1清單：
1.2出廠日期： _____________________
1.3 已使用年限、當(dāng)前技術(shù)狀態(tài)等 ： __________
設(shè)備交付時的質(zhì)量要求 ： 設(shè)備需符合正常使用功能，無重大故障。
第二條租賃設(shè)備的用途
2.1租賃設(shè)備用于： ___ __
2.2乙方如不按約定的用途使用租賃設(shè)備，致使租賃設(shè)備受損，甲方有權(quán)解除本合同，追究乙方違約責(zé)任，并要求乙方賠償設(shè)備受損的費(fèi)用。
第三條租賃期限
3.1本合同的租期按照3.2款的規(guī)定執(zhí)行。
3.2租賃期限自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 _ 月 _ 日，共計(jì) ____ 天。
3.3承租方需要延長租期的，應(yīng)在租賃期限屆滿前 日內(nèi)，與出租方重新簽訂合同。
第四條租金
4.1租金的計(jì)算：
4.2租金的支付方式：
4.3租金的支付時間： 簽訂合同時一次性付清 年租金，以后每年 月 日前，乙方向甲方全額交納下年度的租金。
第五條租賃設(shè)備的交付及歸還
5.1租賃設(shè)備的交付時間： 合同簽訂之日起 日內(nèi)
5.2租賃設(shè)備的交付地點(diǎn)： ____________
5.3租賃設(shè)備的歸還時間： 合同期滿日起 日內(nèi)
5.4租賃設(shè)備的歸還地點(diǎn)： ____________
5.5租賃設(shè)備交付及歸還時須經(jīng)驗(yàn)收，交付時以乙方為主進(jìn)行驗(yàn)收，歸還時以甲方為主進(jìn)行驗(yàn)收，同時出具書面驗(yàn)收證明， 如設(shè)備功能是否正常、外觀是否完好等 。
第六條租賃設(shè)備的保管、保養(yǎng)和維修
6.1租賃期間租賃設(shè)備的保管、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。
租賃期間，乙方應(yīng)對租賃設(shè)備妥善保管、保養(yǎng)。租賃設(shè)備退還時，雙方檢查驗(yàn)收，如因乙方保管保養(yǎng)不善造成損壞、缺失，由乙方保管保養(yǎng)責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。需要賠償時賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。
第七條保險
7.1租賃設(shè)備在租賃期間的保險事項(xiàng)由乙方辦理，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（如需投保 財(cái)產(chǎn)險、第三者責(zé)任險及最低保額要求 ： ）
7.2因第三人造成的損害，由受到損失的一方向第三人主張權(quán)利，另一方配合。受到損失的一方不得就此向本合同的另一方主張權(quán)利。
第八條出租方及承租方變更
8.1在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品，否則，甲方有權(quán)解除合同，并限期如數(shù)收回租賃設(shè)備。
第九條違約責(zé)任
9.1甲方的違約責(zé)任：
9.1.1未按合同約定時間提供租賃設(shè)備，應(yīng)向乙方支付 元/天的違約金，違約金總額不超過租金總額的 ％。
9.1.2未按合同約定質(zhì)量提供租賃設(shè)備，應(yīng)向乙方支付租金總額 %的違約金。
9.1.3其他違約責(zé)任 ______________
9.2乙方的違約責(zé)任：
9.2.1不按合同約定交納租金，應(yīng)向甲方支付 元/天的違約金，違約金總額不超過租金總額的 ％。
9.2.2不按合同約定歸還租賃設(shè)備，應(yīng)按本合同向甲方支付逾期租金。
9.2.3未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或?qū)⒆赓U設(shè)備變賣、抵押，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額 ％的違約金。
9.2.4合同期滿后乙方需將機(jī)器設(shè)備原樣歸還給甲方。
9.2.5如乙方違約，需歸還設(shè)備，甲方取回設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條合同的變更、終止與解除
**.1乙方因?qū)嶋H需要發(fā)生變化，可在合同規(guī)定的租賃期滿前將部分或全部租賃物歸還出租人，也可在租賃期滿后繼續(xù)使用，租金根據(jù)本合同按實(shí)際使用數(shù)量和時間據(jù)實(shí)計(jì)算。
**.2甲方未按合同約定提供合格的能實(shí)現(xiàn)本合同目的的租賃物，乙方有權(quán)選擇解除本合同。
**.3乙方不按時支付租金，甲方可解除本合同。
第十一條爭議的解決方式
合同履行發(fā)生爭議時，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方可選擇向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
第十二條本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十四條本合同未盡事宜，合同雙方另行協(xié)商。
甲方（章）： 乙方（章）：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
簽訂時間：年 月 日 簽訂時間： 年 月 日
