茂名市電白區(qū)國有建設用地使用權

網上公開掛牌出讓公告

茂電土交告字〔****〕**號

經茂名市電白區(qū)人民政府批準，受茂名市自然資源局電白分局委托,本中心對以下1宗國有建設用地使用權進行網上公開掛牌出讓?，F將有關網上公開掛牌事項公告如下：

一、網上公開掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標

宗地編號：DBWG****-**；宗地座落：茂名市電白區(qū)觀珠鎮(zhèn)沉香產業(yè)園**5國道北側；規(guī)劃用地面積：****1.**平方米，折合**.**畝；使用年限：**年；用途：二類工業(yè)用地(M2)；容積率≥0.8、綠化率：**%-**%、建筑系數**%-**%、建筑高度≤**米,詳細規(guī)劃按觀珠鎮(zhèn)GZCXCYY-TCE**地塊規(guī)劃條件(茂自然資(電白)規(guī)條字〔****〕**-**號)執(zhí)行。網上掛牌起始價為**1萬元(折合**萬元/畝)；競買保證金為**0萬元；增價幅度**萬元。

二、網上公開掛牌出讓活動的具體時間安排

（一）公告時間：****年8月7日至****年8月**日止。

（二）網上掛牌競買時間：****年8月**日9時至****年9月6日**時正。

（三）交納競買保證金截止時間：****年9月5日**時（以實際到賬時間為準）。

（四）限時競價時間：****年9月6日**時起。

三、競買資格

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其它組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者，均可申請參加國有建設用地公開出讓活動，本次網上掛牌出讓活動不接受聯(lián)合競買申請，不接受口頭、電話、傳真、郵寄等形式的競買申請。

競買人應具備的其它條件：

(一)報名前要與電白區(qū)人民政府或相關職能部門對接洽談并達成投資意向的企業(yè)，土地成交后，競得土地使用權企業(yè)必須簽訂《項目監(jiān)管協(xié)議書》方可簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

(二)提供中華人民共和國境內銀行或其它金融機構出具的**1萬元人民幣資金證明(不含貸款意向書)；由不同銀行(或同一銀行不同賬號)開具的多張資金證明，其相隔時間不得超過一個小時。

(三)競得人(受讓人)為非電白區(qū)注冊登記的企業(yè)，在成交之日起5個工作日內必須在茂名市電白區(qū)注冊全資子公司（即競得人必須是新公司的唯一股東，**0%持股），辦理稅務登記。

四、土地利用要求：

(一)凡參加該項目用地報名招拍掛企業(yè)必須符合《茂名市電白區(qū)工業(yè)園區(qū)企業(yè)(項目)準入指導意見(修訂版)》(電府規(guī)﹝****﹞1號)(修訂版)及《關于做好新供國有工業(yè)用地履約監(jiān)管工作的通知》(茂自然資發(fā)﹝****﹞9號)準入條件要求，投資強度必須達到每畝**0萬元以上，企業(yè)投產后，年產達**萬噸以上，年納稅收必須達到每畝**萬元以上。

(二)不能如期開工、投產或投產后未能達到投資強度和每畝納稅要求的，由區(qū)政府無償收回土地。如果改變土地用途用于商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經營性用途的，由電白區(qū)政府收回土地使用權重新出讓。

五、其他需要公告的事項

（一）網上掛牌交易系統(tǒng)可以查閱有關出讓方案批復文件、規(guī)劃文件、宗地圖等相關附件。

（二）本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓不設底價，按照價高者得的原則確定競得人。

（三）申請人競得宗地使用權后，必須保證其提交的資料符合競買申請條件，并對資料的真實性和合法性負責，否則，本中心有權取消競得人的競得資格，競買保證金不予退還，并追究其法律責任。

六、網上公開掛牌出讓文件的索取和競買申請的辦理

本次出讓宗地的詳細資料和具體規(guī)則見網上公開掛牌出讓文件，有意競買者請登陸全國公共資源交易平臺（廣東省茂名市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）或（https://mmsso.gdmmggzy.com:****/sso/）登錄入口查詢并下載本次網上公開掛牌出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買活動。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：楊生（區(qū)自然資源局） 電話：****-******9

聯(lián)系人：謝生（區(qū)公共資源交易中心）電話：****-******8

聯(lián)系地址：茂名市電白區(qū)水東街道迎賓大道**8號區(qū)行政服務中心7樓（公共資源交易中心辦公室）

茂名市電白區(qū)公共資源交易中心

****年8月7日