包河區(qū)BH******地塊前期物業(yè)項目招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
1.1項目名稱：包河區(qū)BH******地塊前期物業(yè)項目
1.2項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：包河區(qū)發(fā)改委
1.3批文名稱及編號：BH******地塊項目，****-******-**-**-******
1.4招標(biāo)人：合肥啟宸科筑置業(yè)有限公司
1.5項目業(yè)主：合肥啟宸科筑置業(yè)有限公司
1.6資金來源：企業(yè)自籌
1.7項目出資比例：**0%自籌
1.8 資金落實情況:已落實
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項目名稱：包河區(qū)BH******地塊前期物業(yè)項目
2.2 招標(biāo)項目編號：****ABBWZ****3
2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項目共劃分1個標(biāo)段。
2.4 招標(biāo)項目標(biāo)段編號：****ABBWZ****3
2.5 建設(shè)地點(diǎn)：安徽省合肥市包河區(qū)水陽江路以南，昭潭路以東
2.6 建設(shè)規(guī)模：：包河區(qū)BH******地塊由合肥啟宸科筑置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于合肥市包河區(qū)水陽江路以南，昭潭路以東。項目規(guī)劃總用地面積為****0.**平方米，總建筑面積為****5.**平方米，住宅建筑面積為****4.**平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為**0平方米，機(jī)動車位：**9個（地面7個，地下**2個）,建筑密度為**.**%，容積率為2.0，綠地率為**%，計劃****年8月**日首期交付使用。
2.7 項目投資估算：**0.0萬元
2.8 設(shè)計服務(wù)期限: 物業(yè)服務(wù)合同期限至業(yè)主大會成立選聘新的物業(yè)企業(yè)為止（項目首期交付使用，具體以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。）
2.9 招標(biāo)范圍：本項目為包河區(qū)BH******地塊前期物業(yè)項目，包括但不限于物業(yè)管理范圍內(nèi)的相關(guān)內(nèi)容
2.** 項目類別：與工程無關(guān)
2.** 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按招標(biāo)文件要求
2.** 合同估算價：**0.0萬元
2.** 其他:
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格。
3.2 項目負(fù)責(zé)人：/
3.3 投標(biāo)人財務(wù)要求：無。
3.4 投標(biāo)人須符合下列情形之一：
投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的：
（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記分累計未滿**分的；
（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個月內(nèi)記分累計未滿**分的；
（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個月內(nèi)記分累計未滿**分的；
（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個月內(nèi)記分累計未滿**分的。
3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6 其他要求：無。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1獲取時間：****年**月**日 至 投標(biāo)截止時間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標(biāo)項目實行全流程電子化交易。
（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。
（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：**-**：**，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：****-********。項目咨詢請撥打電話：****-********。
4.3招標(biāo)文件價格：每套人民幣0元。
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****年**月**日**時**分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6. 資格審查方式
本項目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
7.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項目評標(biāo)辦法采用綜合評估法（有效價格）。（見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”）
8.開標(biāo)時間及地點(diǎn)
8.1 開標(biāo)時間：****年**月**日**時**分
8.2開標(biāo)地點(diǎn)：
合肥市包河區(qū)花園大道與吉林路交口以南濱湖卓越城文華園一期七號樓3樓1號開標(biāo)室
本招標(biāo)項目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)
9.招標(biāo)文件的異議、投訴
9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告**.1和**.2。
**.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。
**.聯(lián)系方式
**.1 招標(biāo)人
招標(biāo)人：合肥啟宸科筑置業(yè)有限公司
地 址：安徽省合肥市包河區(qū)常青街道宏村路****號文鼎商務(wù)中心C座辦****室
郵 編：******
聯(lián)系人：李凌雪
電 話：****-********
**.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽安元物業(yè)管理師事務(wù)所有限公司
地 址：合肥市蜀山區(qū)天獅路與渡仙橋路交口MAX科技園5棟**號樓
郵 編：******
聯(lián)系人：劉工
電 話：****-********
**.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：****-********
**.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話：****-********、****-********
**.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門
公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市包河區(qū)財政局
地 址：包河區(qū)花園大道卓越城文華園 7 號樓 4 樓 **2 室
電 話：****-********、********
**.其他事項說明
**.1投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取及繳費(fèi)時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取及繳費(fèi)，責(zé)任自負(fù)。
**.2有任何疑問或問題，請在工作時間（周一至周五，上午9：**-**：**，下午**：**-**：**，節(jié)假日休息）與項目聯(lián)系人聯(lián)系。
**.3投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
**.4投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
**.投標(biāo)保證金賬戶
