衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
柯區(qū)告字〔****〕6號
經(jīng)衢州市柯城區(qū)人民政府批準，衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局決定于****年8月**日通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺以拍賣方式出讓柯城區(qū)新新街道****-2號出讓地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求
| 編號 | 地塊名稱 | 土地位置 | 土地面積（平方米） | 土地用途 | 主要規(guī)劃指標要求 | 使用年期 （年） | 建設(shè)時間（月） | 起始價(萬元) | 競買保證金(萬元) | ||||
| 容積率 | 建筑 密度 | 建筑面積（平方米） | 建筑高度（米） | 綠地率 | |||||||||
| 柯區(qū)讓[****]6號 | 柯城區(qū)新新街道****-2號出讓地塊 | 柯城區(qū)新新街道范圍內(nèi)，衢化東路以西，緯北路以南，贛州街以北 | ****5 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地、其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | ＞1.0且≤1.5 | ****5＜總建筑面積（計容積率面積）≤****7 | ≤** | ≥**% | 二類城鎮(zhèn)住宅用地**年，其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地**年 | **個 | ****0 | **** | |
注：出讓地塊規(guī)劃指標詳見衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局出具的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓規(guī)劃條件（衢柯資規(guī)條字[****]**號）。
二、競買資格及要求
中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織均可申請參加(失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)，申請人應(yīng)當單獨申請。
拍賣地塊的申請人為非柯城區(qū)的法人，競買成功后，必須在柯城區(qū)指定區(qū)域內(nèi)全額出資成立具有獨立法人資格的房地產(chǎn)專營公司進行土地受讓和開發(fā)建設(shè)。競買土地應(yīng)提交符合自有資金購地要求的證明材料。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用無底價的增價拍賣方式，按照價高者得原則確定入選人。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺進行。拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件，申請人可到浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。
五、競買申請人應(yīng)當于****年8月**日前在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺按出讓文件要求提交競買申請，交納競買保證金，交納競買保證金的截止時間為****年8月**日下午4時整（競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準）。
六、本次拍賣出讓地點及起始時間：
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺進行。
拍賣起始時間為****年8月**日上午9時整。
（以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準）
七、其他需要公告的事項
（一）網(wǎng)上拍賣出讓采用限時競價方式進行。競買人的報價，一經(jīng)提交并經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器記錄，系統(tǒng)即時公布競買人報價，不得修改或者撤回。
拍賣開始時，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將進入4分鐘的等待期。等待期結(jié)束后，系統(tǒng)自動轉(zhuǎn)入限時競價。限時競價以4分鐘為競價時限，如在4分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新計時。
（二）拍賣過程全程網(wǎng)上運行，本次拍賣不接受電話、郵寄、口頭及書面競買報價。
（三）有競買意向的競買申請人，應(yīng)在網(wǎng)上報名前，攜帶或郵寄相關(guān)有效證件資料，辦理數(shù)字證書（CA認證）。
（四）拍賣地塊主要要求如下：
出讓地塊內(nèi)應(yīng)配建公共廁所，建筑面積需大于**平方米，且應(yīng)向社會公眾免費開放，開放時間宜為**小時，由開發(fā)商統(tǒng)一建設(shè)，竣工驗收后無償移交給政府。
（五）現(xiàn)場咨詢：衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局（衢州市雙港路**0號**2室）。
（六）申請人應(yīng)到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地。
八、違約責任
根據(jù)交易規(guī)則和交易平臺有關(guān)要求，本次拍賣出讓對競買資格、購地資金采用“先承諾，后審查”的方式進行。競買申請人按時、足額繳納競買保證金的，自動先行成為競買人。
交易結(jié)束后，出讓人將對競得（入選）人競買資格、購地資金開展審查，經(jīng)審查，不符合本公告及出讓文件規(guī)定的，采取以下措施：
取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；對已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除土地出讓合同，收回已出讓土地使用權(quán)，土地出讓金中原競買保證金等額部分不予返還，出讓人并可請求受讓人賠償損失。
九、聯(lián)系地址：衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局（衢州市雙港路**0號**2室）。
聯(lián)系人：藍先生
聯(lián)系電話：****-******9
相關(guān)事項咨詢電話
衢州市柯城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ****-******6
衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局-規(guī)劃****-******2
公告相關(guān)材料可登錄中國土地市場網(wǎng)、浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺、衢州市公共資源交易網(wǎng)和衢州市柯城區(qū)人民政府網(wǎng)站查詢。
衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局
****年8月7日
