衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

柯區(qū)告字〔****〕6號(hào)

經(jīng)衢州市柯城區(qū)人民政府批準(zhǔn)，衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局決定于****年8月**日通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)以拍賣方式出讓柯城區(qū)新新街道****-2號(hào)出讓地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

注：出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局出具的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓規(guī)劃條件（衢柯資規(guī)條字[****]**號(hào)）。

二、競(jìng)買資格及要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加(失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

拍賣地塊的申請(qǐng)人為非柯城區(qū)的法人，競(jìng)買成功后，必須在柯城區(qū)指定區(qū)域內(nèi)全額出資成立具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)專營(yíng)公司進(jìn)行土地受讓和開(kāi)發(fā)建設(shè)。競(jìng)買土地應(yīng)提交符合自有資金購(gòu)地要求的證明材料。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用無(wú)底價(jià)的增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定入選人。

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行。拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣出讓文件，申請(qǐng)人可到浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。

五、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)于****年8月**日前在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)按出讓文件要求提交競(jìng)買申請(qǐng)，交納競(jìng)買保證金，交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年8月**日下午4時(shí)整（競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。

六、本次拍賣出讓地點(diǎn)及起始時(shí)間：

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行。

拍賣起始時(shí)間為****年8月**日上午9時(shí)整。

（以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)）

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）網(wǎng)上拍賣出讓采用限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行。競(jìng)買人的報(bào)價(jià)，一經(jīng)提交并經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器記錄，系統(tǒng)即時(shí)公布競(jìng)買人報(bào)價(jià)，不得修改或者撤回。

拍賣開(kāi)始時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將進(jìn)入4分鐘的等待期。等待期結(jié)束后，系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)以4分鐘為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新計(jì)時(shí)。

（二）拍賣過(guò)程全程網(wǎng)上運(yùn)行，本次拍賣不接受電話、郵寄、口頭及書面競(jìng)買報(bào)價(jià)。

（三）有競(jìng)買意向的競(jìng)買申請(qǐng)人，應(yīng)在網(wǎng)上報(bào)名前，攜帶或郵寄相關(guān)有效證件資料，辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）。

（四）拍賣地塊主要要求如下：

出讓地塊內(nèi)應(yīng)配建公共廁所，建筑面積需大于**平方米，且應(yīng)向社會(huì)公眾免費(fèi)開(kāi)放，開(kāi)放時(shí)間宜為**小時(shí)，由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一建設(shè)，竣工驗(yàn)收后無(wú)償移交給政府。

（五）現(xiàn)場(chǎng)咨詢：衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局（衢州市雙港路**0號(hào)**2室）。

（六）申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地。

八、違約責(zé)任
根據(jù)交易規(guī)則和交易平臺(tái)有關(guān)要求，本次拍賣出讓對(duì)競(jìng)買資格、購(gòu)地資金采用“先承諾，后審查”的方式進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人按時(shí)、足額繳納競(jìng)買保證金的，自動(dòng)先行成為競(jìng)買人。
交易結(jié)束后，出讓人將對(duì)競(jìng)得（入選）人競(jìng)買資格、購(gòu)地資金開(kāi)展審查，經(jīng)審查，不符合本公告及出讓文件規(guī)定的，采取以下措施：
取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予返還；對(duì)已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除土地出讓合同，收回已出讓土地使用權(quán)，土地出讓金中原競(jìng)買保證金等額部分不予返還，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。

九、聯(lián)系地址：衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局（衢州市雙港路**0號(hào)**2室）。

聯(lián)系人：藍(lán)先生

聯(lián)系電話：****-******9

相關(guān)事項(xiàng)咨詢電話

衢州市柯城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ****-******6

衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局-規(guī)劃****-******2

公告相關(guān)材料可登錄中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)、衢州市公共資源交易網(wǎng)和衢州市柯城區(qū)人民政府網(wǎng)站查詢。

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****年8月7日