| 項(xiàng)目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 北京西城區(qū)后海鴉兒胡同**號北京銀錠苑四合院3號院房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 北京千秋營宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 市轄區(qū) |
| 掛牌價(jià)格 | **,**8.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、意向受讓方應(yīng)在信息披露截止日北京時(shí)間**:**之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交納交易保證金人民幣****.**萬元至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 2、本項(xiàng)目信息披露公告期滿，若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；若產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。其他意向受讓方交納的交易保證金，由交易所在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)依其他意向受讓方申請一次性原額無息返還。 3、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為現(xiàn)狀交接，意向受讓方在本項(xiàng)目信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方遞交意向申請并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并認(rèn)可本項(xiàng)目的北交所備查文件、披露內(nèi)容并完成對本項(xiàng)目的盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署產(chǎn)權(quán)交易合同、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，即視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其遞交的全部交易保證金，并將標(biāo)的重新信息披露，由受讓方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 4、意向受讓方須對以下事項(xiàng)進(jìn)行承諾（詳見電簽文件）： （1）我方同意自被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并在簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》生效后5個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的交易價(jià)款和基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)（詳見交易所備查文件）一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶； （2）我方同意在北京產(chǎn)權(quán)交易所出具《實(shí)物資產(chǎn)交易憑證》后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶； （3）我方接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，即視為我方已完成對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀。我方若發(fā)生以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署產(chǎn)權(quán)交易合同、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，即視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除我方遞交的全部交易保證金，并將標(biāo)的重新信息披露，由我方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)； （4）我方同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)； （5）我方同意本次標(biāo)的交易過戶所產(chǎn)生的增值稅及辦理房產(chǎn)證分割及過戶手續(xù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)，相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)仃P(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)； （6）我方已自行了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的相關(guān)政策，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)對房屋購買者設(shè)置的資格條件，若因我方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的，我方自行承擔(dān)相應(yīng)損失。 |
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