新湘苑社區(qū)嵌入式服務設施綜合體項目全過程工程咨詢標段服務招標資格預審公告(代招標公告)

1.招標條件

本招標項目新湘苑社區(qū)嵌入式服務設施綜合體項目已由蘇州市姑蘇區(qū)行政審批局(項目審批、核準或備案機關名稱)以姑蘇行審項投【****】**號 (批文名稱及編號)批準建設,項目業(yè)主為蘇州市姑蘇區(qū)住房和建設委員會，建設資金來自財政(資金來源)，項目出資比例為政府投資：**0.**%，私有資金：0.**%，外國政府及組織投資：0.**%，境外私人投資：0.**%，其他國有：0.**%，招標人為蘇州市姑蘇區(qū)住房保障和物業(yè)管理中心，招標代理機構為江蘇京蘇項目管理咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。

特別提醒：本招標項目采用電子化招標，并使用蘇州市公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）開展招標投標活動，招標文件（含補充、答疑文件）、投標文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺提供的“招投標文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。

2.項目概況與招標范圍

本次招標項目的建設地點：蘇州市姑蘇區(qū)三新路南側

規(guī)模：擬建社區(qū)服務、衛(wèi)生服務、養(yǎng)老服務等。項目用地面積約****平方米，建筑面積約****平方米，全過程咨詢費約**6.**萬元

標段劃分：

3.投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人具備資質，業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的服務能力，其中，投標人擬派項目經理須具備資質和有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

3.2 本次招標接受聯合體資格預審申請。聯合體投標的應滿足下列要求：1、聯合體牽頭方企業(yè)資質必須為工程監(jiān)理房屋建筑專業(yè)丙級及以上監(jiān)理資質或工程監(jiān)理綜合資質；擬選派的項目負責人必須由牽頭方單位出具并注冊在牽頭方單位； 2、若為聯合體投標，聯合體各方應簽訂聯合體投標協議書，約定各方擬承擔的工作和責任，且在規(guī)定端口上傳聯合體協議書原件的掃描件，未上傳或上傳內容不符合招標文件要求的，資格審查不予通過；參加聯合體的各成員不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體投標，如有違反將取消該聯合體及聯合體各成員的投標資格。3、聯合體成員方須在規(guī)定端口上傳營業(yè)執(zhí)照副本等相關原件的掃描件，否則資格審查不通過。

3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段提出資格預審申請，但最多允許中標1個標段。

4.資格預審方法

邀請所有資格預審合格的申請人參加投標

5.資格預審文件的獲取

凡有意申請資格預審者，請于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**:**止，可以在蘇州市公共資源交易平臺中下載資格預審文件。

6.資格預審申請文件的遞交、撤回與修改

6.1 遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為****年**月**日 **時**分前可以在蘇州市公共資源交易平臺中遞交資審申請文件；

6.2 超過遞交截止時間后上傳成功的資格預審申請文件，招件人不予受理；

6.3 投標申請人在資格預審文件規(guī)定的資格預審申請文件遞交截止時間前撤回資格預審申請文件的，應當通過交易平臺向招標人提交撤回資格預審申請文件的申請。

6.4 投標申請人在資格預審文件規(guī)定的資格預審申請文件遞交截止時間前對已經成功遞交的資格預審申請文件進行修改、補充的，投標申請人應當先撤銷，并重新上傳交易平臺。資格預審申請文件以在資格預審文件規(guī)定的資格預審申請文件遞交截止時間前最后上傳成功的資格預審申請文件為準。

7.其他明確事項

一、投標人具備的資質及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程全過程服務咨詢能力：（一）企業(yè)資質、等級要求：建設行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內的工程監(jiān)理房屋建筑專業(yè)丙級及以上監(jiān)理資質或工程監(jiān)理綜合資質。（二）投標人還應滿足下列條件：（1）投標人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力；（2）投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；（3）投標人沒有因騙取中標等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。（三）投標人擬派項目總負責人須具備：注冊在投標人單位的工程建設類國家級執(zhí)業(yè)資格（如：具有注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師）、注冊監(jiān)理工程師、注冊一級建造師等）且具有工程類（或工程經濟類）高級職稱，且必須滿足下列條件：（1）項目總負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）項目總負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（四）項目咨詢機構其他管理人員要求：應配備符合現行法律、法規(guī)、與咨詢項目相適應的專業(yè)人員，詳見招標文件要求，資審不作要求。（五）投標人不得有以下情形：（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；（2）為本標段提供招標代理服務的；（3）與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的；（4）與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的；（5）與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的；（6）全過程工程咨詢服務投標人及其分包單位不得與本項目的工程總承包單位、施工單位存在利害關系；（7）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。（六）符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。 （七）招標范圍：（1）工程監(jiān)理：包括但不限于施工階段對工程進行質量、進度、 投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗 收及配合竣工結算、決算審計，勘察設計、缺陷責任期相關監(jiān) 理服務均屬于本監(jiān)理范圍。（2）招標代理：本工程施工招標工作、材料檢測等相關內容以及本項目涉及的限額以下采購項目。（3）造價咨詢：包括招標控制價、工程量清單編制、預算編制、項目事前績效編制、項目績效目標及指標的編制、跟蹤審計、預算評審過程中的造價咨詢配合、招標文件及合同審核等咨詢服務。（八）其它要求：（1）資格預審合格的投標申請人超過3家（包含3家）均入圍，如小于3家的將重發(fā)公告。（2）項目總負責人須為投標單位正式職工，提供身份證雙面掃描件、社保機構出具的近3個月投標人為其繳納的養(yǎng)老保險金繳納清單（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）（注：高等院校、科研機構、軍事管理等部門不能提供社保繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料）。（3）本項目采用電子投標，請投標單位用投標工具軟件下載資格預審文件。（4）本項目執(zhí)行蘇信用辦[****]**號文（《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯合懲戒的實施意見》）。（5）本項目執(zhí)行蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局公布的適用于開標當日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標行為考評結果”。（6）取消招標公告3.1條中“其中，投標人擬派項目經理須具備資質和有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理?！保?）本項目為集中建設項目，集中建設單位為：蘇州市姑蘇區(qū)住房保障和物業(yè)管理中心。

8.發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在江蘇建設工程招標網、http://**8.4.**.**2:****/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。招標預計劃公告地址：http://**8.4.**.**2:****/jyxx/******/********4/********/ddb1b**d-c6d1-****-8f**-7f****abd**2.html?fzxname=null

9.聯系方式