東營市公共資源交易中心
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
東公國土資告字[****]**號
經東營市人民政府批準，東營市公共資源交易中心以網上交易方式出讓7宗國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
單位：平方米、年、萬元（人民幣）
| 序號 | 位置 | 出讓面積（㎡） | 土地利用分類 | 規(guī)劃用途 | 出讓年限 | 規(guī)劃設計條件 | 起始價 | 保證金 | 預付款 | 加價 幅度 | 備注 | |||
| 容積率 | 建筑 系數(shù)/建筑 密度 | 綠地率 | 建筑高度 | |||||||||||
| ****-** | 五龍河路以南、宣州路以東 | ****3.** | 工業(yè)用地 | 工業(yè)用地 | ** | ≥1.0 | ≥**% | / | ≤**m | **** | **1 | **** | ** | |
| ****-** | 廣利港路以南、滄州路以東 | **** | / | 物流倉儲用地 | ** | ≥0.5 | ≥**% | / | ≤**m | **0 | ** | **6 | 5 | |
| ****-** | 廣利港路以南、滄州路以東 | ****2 | / | 物流倉儲用地 | ** | ≥0.5 | ≥**% | / | ≤**m | **5 | **9 | **6 | ** | |
| ****-** | 濱南路以北、濱六路以西 | ****3.** | 工業(yè)用地 | 二類工業(yè)用地 | ** | ≥1.0 | ≥**% | / | ≤**m | **4 | **9 | **5 | ** | |
| ****-** | 南一路以北、孟州路以東 | ****.** | 商業(yè)用地 | 公用設施營業(yè)網點（加油加氣加氫充換電綜合能源補給站） | ** | ≤0.8 | ≤**% | ≥**% | / | **** | **7 | / | ** | |
| ****-** | 東五路以西、汾河路以北 | **** | 商業(yè)用地 | 公用設施營業(yè)網點用地（加油站） | ** | ≤0.8 | ≤**% | ≥**% | / | **** | **0 | / | ** | |
| ****-** | 廬山路以東、濱河北路以南 | ****6.3 | 商業(yè)用地 | 娛樂用地 | ** | 1.0-1.2 | ≤**% | ≥**% | / | ****0 | **** | / | **0 | |
注：1.起始價、成交價不含其他行政規(guī)費（稅），其它條件詳見網上掛牌出讓文件。
2.****-**號地塊實行“標準地”供應，競得人在競得土地后7日內須簽訂“標準地”建設承諾書，并與東營經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”履約監(jiān)管協(xié)議》后，方可辦理《國有建設用地使用權出讓合同》等相關手續(xù)。具體標準要求：投資強度≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝。
上述宗地符合東營市國土空間總體規(guī)劃（****-****年），項目用地符合節(jié)約集約用地標準，符合國家產業(yè)政策。
3.****-**號地塊西側燃氣管線等安全距離需滿足國家、省、市等有關規(guī)范要求。
4.****-**號地塊北側、南側連通該用地的道路橋梁由東營區(qū)人民政府負責建設，并負責土地征收、轉用、占用林地審批及行洪影響論證等手續(xù)辦理，與地塊內的建設項目同步開工建設、同步竣工驗收、同步交付使用。
5.****-**號地塊內項目建成后，競得人除商業(yè)街區(qū)外應自持。
6.****-**號、****-**號地塊內地下若有市政管線，由東營經濟技術開發(fā)區(qū)管委會負責無償遷建。****-**號地塊內地下若有市政管線，由東營區(qū)人民政府負責無償遷建。
二、中華人民共和國境內外的法人、其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買。根據(jù)東營區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局出具的建設條件意見書規(guī)定，參加****-**號地塊競買的，應當取得房地產開發(fā)企業(yè)二級及以上資質。競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買，但存在下列行為之一的不得參加競買：
1、欠繳出讓金的；
2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
3、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；
4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；
5、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地的。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯(lián)網上交易，即通過東營市公共資源國土資源網上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網上交易系統(tǒng)”）進行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額交納競買保證金及預付款的申請人，均可參加網上掛牌交易活動。
四、本次掛牌出讓地塊的詳細資料和具體要求見出讓文件。申請人可于****年8月**日至****年9月3日登錄網上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
五、申請人可于****年8月**日9：**至****年9月3 日**:**（以網上交易系統(tǒng)服務器時間為準，下同）登錄網上交易系統(tǒng)提交競買申請并交納競買保證金及預付款。交納競買保證金及預付款按網上交易系統(tǒng)提示操作，截止時間（到賬時間）為****年9月3日**:**。
六、網上掛牌報價開始時間為****年8月**日9:**,截止時間為:
****-**地塊：****年9月5日9:**；
****-**地塊：****年9月5日9:**；
****-**地塊：****年9月5日9:**；
****-**地塊：****年9月5日9:**；
****-**地塊：****年9月5日9:**；
****-**地塊：****年9月5日9:**；
****-**地塊：****年9月5日**:**。
七、其他需要公告的事項
1、網上交易有關要求等其它相關情況詳見出讓文件。若有變更以出讓前最后更改為準。
2、申請人可自行實地踏勘出讓地塊。
3、申請人對出讓文件有疑問及辦理CA數(shù)字證書的，可在掛牌活動開始前向東營市公共資源交易中心咨詢。
東營市公共資源交易中心地址：東營市東營區(qū)東三路**0號
聯(lián)系人：鐘女士、韓先生、項先生
聯(lián)系電話：******2
CA辦理咨詢電話：******0
4、因競買人使用的計算機遭遇網絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網上交易系統(tǒng)進行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔，網上交易活動不中止。
由于不可抗力互聯(lián)網可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網上交易時間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營市公共資源交易中心應采取積極補救措施，但不承擔由此產生的后果和責任。
5、東營市公共資源交易網-國土資源網上交易系統(tǒng)：
http://gtzy.dyggzyjy.gov.cn/
****年8月7日
