中鐵閱江來項目二期5、6、**、**、**棟第三方交付前

查驗及交付陪驗服務招標

招標公告

（招標編號： ZTZY-NS-YY-招**1 ）

1. 招標條件

中鐵 閱江來項目二期 5、6、**、**、** 棟第三方交付前查驗及交付陪驗服務招標已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

資格審查方式：本項目采用資格后審。

2. 招標內容

2.1招標編號： ZTZY-NS-YY-招**1

2.2項目名稱： 中鐵閱江來項目 二期 5、6、**、**、** 棟第三方交付前查驗及交付陪驗服務招標

2.3項目概況：

中鐵閱江來項目 二期，用地面積****8㎡，總建筑面積******.**㎡。本次采購范圍為 5、6、**、**、** 棟精裝住宅共**6套，建筑面積****2.**㎡，預計交付時間：6棟****/1/**前，5棟****/5/**前，**/**/**棟****/**/**前。毛坯商鋪**套，建筑面積****.**㎡，預計交付時間：隨住宅樓棟交付。本次采購以上樓棟住宅及底商交付前第三方查驗及交付陪驗服務業(yè)務，包含項目交付前分戶模擬驗收、一戶一驗報告出具、交付及工地開放陪驗、交付期間客訴處理等。

2.4招標內容

中鐵閱江來項目 二期 5、6、**、**、** 棟精裝住宅共**6套，建筑面積****2.**㎡，預計6棟****/1/**交付、5棟****/5/**交付、**/**/**棟****/**/**交付。毛坯商鋪**套，建筑面積****.**㎡，預計交付時間：隨住宅樓棟交付 。

2.5 服務周期

服務周期： **個月 ，預計****.9.1-****.1.**（自合同簽訂之日起開始計算），各樓棟預計服務周期如下：

3. 投標人資格要求

3.1資質要求

投標人 須是已 辦理工商注冊具有合法的經營資格，并持有有效工商營業(yè)執(zhí)照的獨立法人，有穩(wěn)定的服務人員團隊的供應商 。

3.2業(yè)績要求

（ 1 ） 在廣東省近三年 (****年1月1日至今） 承接相關服務業(yè)務不少于5個項目（ 包括 已完成和進行中 的項目 ）；

須提供相應的中標通知書（如有）、購售合同封面、合同總價頁、簽字蓋章頁原件掃描件，原件備查，合同金額不可見的視為無效業(yè)績）。

3.3財務能力要求

投標人資金財務狀況良好，具備實施本項目合同充足的資金保障能力，須提供 近三年（ **** 年 、****年 、 ****年 ） 的財務報表 ， 且 近3年無虧損。

3.4人員要求

（ 1 ） 對接人及第一聯(lián)系人（可為同一人） （ 本年度任意連續(xù)三個月 ） 社保證明；項目負責人履歷表，負責人為中標后有可能對接的項目經理。

（ 2 ） 配備固定的項目負責人及專職查驗技術人員，擬派的項目負責人須具備相關工作經驗5年或以上，其他查驗技術人員須有相關工作經驗3年或以上，必須能夠勝任本項目規(guī)定的查驗服務工作。

3. 5 履約信用要求

（ 1 ） 投標人不在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）嚴重違法失信企業(yè)名單中，不在中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）的失信被執(zhí)行人名單內。

（ 2 ） 沒有處于報價禁入期內（投標人 自擬 書面說明） 。

3. 6 其他要求：

（1）投標人被中國中鐵股份有限公司、 中鐵置業(yè)集團 有限公司列入“限制交易供應商名單”、“不合格供應商名單”、“供應商黑名單”中，不得參與投標。

（ 2 ） 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4. 招標文件的獲取

4.1 本次招標文件采用電子版獲取，潛在投標人需在中國中鐵采購電子商務平臺(www.crecgec.com)認證通過并開通平臺服務后才能獲取招標文件（客服熱線**0-**1-****）。潛在投標人須登錄網站--“供方交易系統(tǒng)（二期）登錄”---在“我的交易”中點擊“最新商機（公告）”---在對應項目點擊展開標段，選中標段點擊 “響應”按鈕---填寫“聯(lián)系人、聯(lián)系方式”，點擊“確定”即可響應成功，具體操作流程詳見 附件三 。

4.2 凡有意參加投標者，請于 **2 5 年 8 月 6 日 至 **2 5 年 8 月 ** 日 (北京時間，下同)，登錄中國中鐵采購電子商務平臺完成項目響應。

4.3 潛在投標人項目響應成功后，將投標申請表（附件二）可編輯版及蓋章掃描件、營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章）掃描件、投標聯(lián)系人身份證（加蓋公章）掃描件發(fā)送至招標代理機構聯(lián)系人的電子郵箱（ ********** @qq.com），郵件主題為“招標編號+投標人名稱”。

4.4 潛在投標人在中國中鐵采購電子商務平臺下載電子版招標文件。具體操作流程詳見 附件三 。

4.5潛在投標人請于項目響應時間內完成相關的所有工作，包括:響應、發(fā)送投標申請郵件、下載電子版招標文件。 (注:本項目投標人無需繳納 文件 費 用 ，包件響應成功并發(fā)送郵件后招標代理機構將開通下載權限!)

5. 投標文件的遞交

5.1 本次招標采用中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）線上開標的方式。

5.2 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 **2 5 年 8 月 ** 日** 時 0 0分 ，投標人應在截止時間前通過中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）遞交電子投標文件及在線編輯報價并保存。遞交地點：中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）。

5.3中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）保存的報價總價須與電子投標文件總價完全一致，若不一致，以電子版投標文件中投標函的投標總價為準。 （魯班網投標總價=數量*出廠單價，為方便投標人報價，魯班網報價物資明細中“數量”設置為“1”，投標人只須編輯“出廠單價”，魯班網上保存的報價總價須與投標函中總價一致）。

5.4在中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）逾期未上傳電子投標文件或未報價的視為主動放棄投標（一包一投） 。

5. 5 不同投標人上傳標書的IP地址出現(xiàn)相同的均做廢標處理。

6. 開標

6.1 開標時間：與投標文件遞交的截止時間相同。

6.2 開標地點：中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）網上開標大廳。

6.3 如遇中國中鐵采購電子商務平臺系統(tǒng)故障等原因，將在系統(tǒng)恢復后第一時間開標。

7. 發(fā)布公告媒介

本次招標公告在中國中鐵采購電子商務平臺(www.crecgec.com)、中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）上同時發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招標單位：中鐵置業(yè)（廣州）有限公司

地 址：廣州市南沙區(qū)彩匯中心D棟**樓

聯(lián) 系 人：秦 先生

聯(lián)系電話：**********2

招標組織單位：中鐵物貿集團有限公司招標分公司（中鐵魯班招標中心）

地址：北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)中鐵物貿大廈**層

聯(lián)系人：楊先生

電話：**********9

郵箱：**********@qq.com

9. 招標代理服務費

招標代理服務費：中標單位須交納招標代理服務費，在收到電子版中標通知書之后交到招標代理機構。招標代理服務費按照中標金額分段累計計算，詳見下表：

注：招標代理服務費按照中標金額分段累計計算，中標單位 須在中標通知書發(fā)放后，開始簽訂合同前繳納中標服務費， 匯款時須備注項目編號及用途（例： ZTZY-NS-YY-招**1 中標 服務費）

中鐵置業(yè)（廣州）有限公司

**2 5 年 8 月 6 日