項(xiàng)目編號(hào)

NQ-3-****-**0

交易方式

現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)

項(xiàng)目名稱

當(dāng)涂現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)管委會(huì)白?村股份經(jīng)濟(jì)合作社土地經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目第二次招租

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元）

7.2

公告開始日期

****年8月6日

公告截止日期

****年8月**日

招租時(shí)間

****年8月**日上午9點(diǎn)

招租地點(diǎn)

當(dāng)涂縣公共資源交易中心電子競(jìng)價(jià)室

資產(chǎn)概述

本次招租土地流轉(zhuǎn)面積約**畝，流轉(zhuǎn)期限3年，流轉(zhuǎn)用途僅限于種植水稻、小麥、油菜等傳統(tǒng)糧油種植，四至范圍：東至白?村村村通公路，北至白?村上泗渡自然村，西至白?村上泗渡大埂，南至白?村上泗渡自然村。招租土地起租價(jià)為3年租賃底價(jià)7.2萬(wàn)元。

標(biāo)的狀態(tài)

1、標(biāo)的范圍、面積及土地地貌以出租方交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向競(jìng)租人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場(chǎng)等變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任。代理機(jī)構(gòu)提供的資料、圖片等信息，僅作為參考，不作為對(duì)標(biāo)的的任何保證,請(qǐng)慎重決定參與競(jìng)租。凡參加的意向競(jìng)租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和確認(rèn)并認(rèn)可了標(biāo)的地點(diǎn)、范圍、面積、土地地貌現(xiàn)狀、生產(chǎn)所需的水系、電力設(shè)施配套、土地鄰里問(wèn)題及對(duì)意向競(jìng)租人的基本要求等所有狀況，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，出租方及代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)得人在租期內(nèi)不得影響每年的防汛抗旱工作。

2、意向競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)租資格，因不符合條件參加競(jìng)租的，由意向競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

3、自公告發(fā)布之日起至****年8月**日**時(shí)止接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），有意向競(jìng)租者請(qǐng)?zhí)崆芭c當(dāng)涂現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)管委會(huì)白?村股份經(jīng)濟(jì)合作社聯(lián)系預(yù)約看樣。

公告開始日期

****年8月6日

公告期

****年8月6日至****年8月**日

價(jià)款支付方式

現(xiàn)金支付

重大事項(xiàng)披露

1、本次項(xiàng)目為土地經(jīng)營(yíng)權(quán)招租，土地流轉(zhuǎn)用途為水稻、小麥、油菜等傳統(tǒng)糧油農(nóng)作物種植，不得從事多年生農(nóng)作物種植，不得開挖土地從事稻田蝦蟹養(yǎng)殖。競(jìng)得人不得利用流轉(zhuǎn)的土地從事與規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得在周邊種植樹木和苗木，不得建設(shè)永久性建筑。

2、競(jìng)得人在該土地因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用由競(jìng)得人自行負(fù)擔(dān)，租期結(jié)束，競(jìng)得人自行處理，出租方不承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償。

3、本次土地流轉(zhuǎn)面積以本公告公示的面積為準(zhǔn)（面積包括機(jī)耕路及灌溉水系），若本次流轉(zhuǎn)的土地實(shí)際面積與公告中的面積有差異，以公告公示面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整租金或退租等理由。

4、競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓、分包該土地，若確需轉(zhuǎn)包的，須事先征得出租方書面同意，否則出租方有權(quán)提前終止出租合同，收回流轉(zhuǎn)土地。

5、競(jìng)得人自行承擔(dān)排灌電費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)和其他安全責(zé)任。

6、承租期內(nèi)如遇政府大面積開發(fā)提前收回流轉(zhuǎn)土地，或出租方因招商引資的企業(yè)需入駐該地塊，競(jìng)得人必須無(wú)條件服從，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同自動(dòng)終止，出租方退還剩余租金，青苗補(bǔ)償費(fèi)參照《當(dāng)涂縣被征收集體土地上房屋、其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同到期或提前終止的，競(jìng)得人不得以任何理由拒絕交付租賃的土地，也不得以未達(dá)到中標(biāo)年限為由向出租方要求賠償。

7、本次招租土地享受國(guó)家給予的政策性糧食補(bǔ)貼歸競(jìng)得人所有，農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)由競(jìng)得人自行購(gòu)買和享受。

8、出租方與競(jìng)得人就標(biāo)的交付日、起租日、規(guī)則及其它未盡事宜以實(shí)際簽訂的《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同》約定為準(zhǔn)。

9、本次招租一律以現(xiàn)金方式進(jìn)行競(jìng)標(biāo)，任何有價(jià)證券、存折、銀行卡轉(zhuǎn)賬、微信、支付寶等都不作競(jìng)標(biāo)款，發(fā)現(xiàn)假幣現(xiàn)場(chǎng)交工作人員處理，且不作競(jìng)標(biāo)額計(jì)算。中標(biāo)必須以投標(biāo)袋內(nèi)實(shí)有現(xiàn)金為準(zhǔn)，當(dāng)投標(biāo)卡所填金額與投標(biāo)袋內(nèi)實(shí)際所投金額不一致時(shí)，一律以投標(biāo)袋內(nèi)實(shí)有現(xiàn)金為準(zhǔn)，誰(shuí)高誰(shuí)中標(biāo)。投標(biāo)檔次以“千元”為最小單位。投標(biāo)的金額必須等于或大于招租底價(jià)方可有效，小于招租底價(jià)為無(wú)效標(biāo)。

**、凡參加競(jìng)租的意向競(jìng)租人都被視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)已經(jīng)了解招租土地現(xiàn)狀，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。不得以未看樣或不了解標(biāo)的現(xiàn)狀為由對(duì)出租方及代理機(jī)構(gòu)提起訴訟、仲裁，由此產(chǎn)生的后果由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

**、若競(jìng)租人之間發(fā)生惡意競(jìng)爭(zhēng)，帶來(lái)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

**、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理部門：當(dāng)涂縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。地址：當(dāng)涂縣太白中路與于湖路交叉口西**0米。電話：****-******3

**、本次競(jìng)標(biāo)的解釋權(quán)歸當(dāng)涂現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)管委會(huì)白?村股份經(jīng)濟(jì)合作社。

交易方式

標(biāo)的物于****年8月**日上午9點(diǎn)在當(dāng)涂縣公共資源交易中心電子競(jìng)價(jià)室現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)招租成交結(jié)果在馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zbcg.mas.gov.cn/）發(fā)布，并由當(dāng)涂現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)管委會(huì)白?村股份經(jīng)濟(jì)合作社負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)叵蛏鐣?huì)公開。

受讓方資格條件

具有完全民事行為能力的自然人、法人企業(yè)或其他組織

轉(zhuǎn)讓方名稱

當(dāng)涂現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)管委會(huì)白?村股份經(jīng)濟(jì)合作社

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

N******1MF********

證件類型

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

集體

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

當(dāng)涂縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)交易申請(qǐng)表

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

汪嫩葉

聯(lián)系電話

**********2

代理機(jī)構(gòu)名稱

當(dāng)涂縣大隴鎮(zhèn)法律服務(wù)所

聯(lián)系人

錢曉紅

聯(lián)系電話

**********7

地址

當(dāng)涂縣大隴鎮(zhèn)綜治中心