一、標的基本信息
| 項目編號 | NQ-3-****-**0 |
| 交易方式 | 現(xiàn)場競價 |
| 項目名稱 | 當涂現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)管委會白?村股份經(jīng)濟合作社土地經(jīng)營權(quán)項目第二次招租 |
| 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） | 7.2 |
| 公告開始日期 | ****年8月6日 |
| 公告截止日期 | ****年8月**日 |
| 招租時間 | ****年8月**日上午9點 |
| 招租地點 | 當涂縣公共資源交易中心電子競價室 |
| 資產(chǎn)概述 | 本次招租土地流轉(zhuǎn)面積約**畝，流轉(zhuǎn)期限3年，流轉(zhuǎn)用途僅限于種植水稻、小麥、油菜等傳統(tǒng)糧油種植，四至范圍：東至白?村村村通公路，北至白?村上泗渡自然村，西至白?村上泗渡大埂，南至白?村上泗渡自然村。招租土地起租價為3年租賃底價7.2萬元。 |
二、標的資產(chǎn)信息
| 標的狀態(tài) | 1、標的范圍、面積及土地地貌以出租方交付現(xiàn)狀為準，意向競租人應在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場查看標的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果及責任。代理機構(gòu)提供的資料、圖片等信息，僅作為參考，不作為對標的的任何保證,請慎重決定參與競租。凡參加的意向競租人都視同已經(jīng)實地踏勘和確認并認可了標的地點、范圍、面積、土地地貌現(xiàn)狀、生產(chǎn)所需的水系、電力設(shè)施配套、土地鄰里問題及對意向競租人的基本要求等所有狀況，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，出租方及代理機構(gòu)不承擔本標的物的瑕疵擔保責任，競得人在租期內(nèi)不得影響每年的防汛抗旱工作。 2、意向競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，意向競租人自行判斷是否符合本項目競租資格，因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。 3、自公告發(fā)布之日起至****年8月**日**時止接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），有意向競租者請?zhí)崆芭c當涂現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)管委會白?村股份經(jīng)濟合作社聯(lián)系預約看樣。 |
三、交易條件與受讓方資格條件
| 公告開始日期 | ****年8月6日 |
| 公告期 | ****年8月6日至****年8月**日 |
| 價款支付方式 | 現(xiàn)金支付 |
| 重大事項披露 | 1、本次項目為土地經(jīng)營權(quán)招租，土地流轉(zhuǎn)用途為水稻、小麥、油菜等傳統(tǒng)糧油農(nóng)作物種植，不得從事多年生農(nóng)作物種植，不得開挖土地從事稻田蝦蟹養(yǎng)殖。競得人不得利用流轉(zhuǎn)的土地從事與規(guī)定經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動，不得在周邊種植樹木和苗木，不得建設(shè)永久性建筑。 2、競得人在該土地因生產(chǎn)經(jīng)營需要建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施所產(chǎn)生的費用由競得人自行負擔，租期結(jié)束，競得人自行處理，出租方不承擔任何賠償或補償。 3、本次土地流轉(zhuǎn)面積以本公告公示的面積為準（面積包括機耕路及灌溉水系），若本次流轉(zhuǎn)的土地實際面積與公告中的面積有差異，以公告公示面積為準，面積誤差不作調(diào)整租金或退租等理由。 4、競得人競得標的后不得私自轉(zhuǎn)讓、分包該土地，若確需轉(zhuǎn)包的，須事先征得出租方書面同意，否則出租方有權(quán)提前終止出租合同，收回流轉(zhuǎn)土地。 5、競得人自行承擔排灌電費、設(shè)施維護費和其他安全責任。 6、承租期內(nèi)如遇政府大面積開發(fā)提前收回流轉(zhuǎn)土地，或出租方因招商引資的企業(yè)需入駐該地塊，競得人必須無條件服從，土地經(jīng)營權(quán)租賃合同自動終止，出租方退還剩余租金，青苗補償費參照《當涂縣被征收集體土地上房屋、其他附著物及青苗補償標準》執(zhí)行。土地經(jīng)營權(quán)租賃合同到期或提前終止的，競得人不得以任何理由拒絕交付租賃的土地，也不得以未達到中標年限為由向出租方要求賠償。 7、本次招租土地享受國家給予的政策性糧食補貼歸競得人所有，農(nóng)業(yè)保險由競得人自行購買和享受。 8、出租方與競得人就標的交付日、起租日、規(guī)則及其它未盡事宜以實際簽訂的《土地經(jīng)營權(quán)出租合同》約定為準。 9、本次招租一律以現(xiàn)金方式進行競標，任何有價證券、存折、銀行卡轉(zhuǎn)賬、微信、支付寶等都不作競標款，發(fā)現(xiàn)假幣現(xiàn)場交工作人員處理，且不作競標額計算。中標必須以投標袋內(nèi)實有現(xiàn)金為準，當投標卡所填金額與投標袋內(nèi)實際所投金額不一致時，一律以投標袋內(nèi)實有現(xiàn)金為準，誰高誰中標。投標檔次以“千元”為最小單位。投標的金額必須等于或大于招租底價方可有效，小于招租底價為無效標。 **、凡參加競租的意向競租人都被視同已經(jīng)實地踏勘，確認已經(jīng)了解招租土地現(xiàn)狀，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔風險。不得以未看樣或不了解標的現(xiàn)狀為由對出租方及代理機構(gòu)提起訴訟、仲裁，由此產(chǎn)生的后果由競得人自行承擔。 **、若競租人之間發(fā)生惡意競爭，帶來的市場風險，由競得人自行承擔。 **、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理部門：當涂縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。地址：當涂縣太白中路與于湖路交叉口西**0米。電話：****-******3 **、本次競標的解釋權(quán)歸當涂現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)管委會白?村股份經(jīng)濟合作社。 |
| 交易方式 | 標的物于****年8月**日上午9點在當涂縣公共資源交易中心電子競價室現(xiàn)場競價，土地經(jīng)營權(quán)招租成交結(jié)果在馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zbcg.mas.gov.cn/）發(fā)布，并由當涂現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)管委會白?村股份經(jīng)濟合作社負責在當?shù)叵蛏鐣_。 |
| 受讓方資格條件 | 具有完全民事行為能力的自然人、法人企業(yè)或其他組織 |
四、轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 當涂現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)管委會白?村股份經(jīng)濟合作社 |
| 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 | N******1MF******** |
| 證件類型 | 統(tǒng)一社會信用代碼證 |
| 企業(yè)/單位經(jīng)濟類型 | 集體 |
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準文件類型 | 當涂縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)項目進場交易申請表 |
| 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人 | 汪嫩葉 |
| 聯(lián)系電話 | **********2 |
五、代理機構(gòu)
| 代理機構(gòu)名稱 | 當涂縣大隴鎮(zhèn)法律服務(wù)所 |
| 聯(lián)系人 | 錢曉紅 |
| 聯(lián)系電話 | **********7 |
| 地址 | 當涂縣大隴鎮(zhèn)綜治中心 |
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當涂現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)管委會白?村股份經(jīng)濟合作社土地經(jīng)營權(quán)招租明細表.pdf
