隨縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
隨縣網(wǎng)掛告字（****年）**號(hào)
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)隨縣人民政府批準(zhǔn)，隨縣自然資源和規(guī)劃局在隨州市公共資源交易網(wǎng)站自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**3.**.**0.**6:****/index.do）以網(wǎng)上掛牌方式出讓下列地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號(hào) | 土地位置 | 土地出讓面積（m 2 ） | 土地用途及年限 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 競(jìng)買保證金(萬元) | 起始價(jià) (萬元) | 備注 | |||
| 容積率 | 建筑 密度 | 建筑規(guī)模（m 2 ） | 綠地率 | |||||||
| ****-6 | 萬和鎮(zhèn)車店村和大房灣村 | **3 | 工業(yè)用地**年 | 不小于1.0 | 不小于**% | 不小于**0 | 不大于**% | 0.6 | 6 | (標(biāo)準(zhǔn)地隨縣****年度第**批次地塊1-2) |
二、競(jìng)買人按以下要求參與競(jìng)買
1、此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)外的其他形式的申請(qǐng)。網(wǎng)上交易結(jié)束后，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)向隨縣自然資源和規(guī)劃局提交《網(wǎng)上成交確認(rèn)書》、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有關(guān)資料原件（及復(fù)印件）。如經(jīng)審查，競(jìng)得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競(jìng)買行為無效，競(jìng)買保證金不予退還。
2、申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)書中明確新公司的法人代表、出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
3、競(jìng)買人可登錄中國土地市場(chǎng)網(wǎng)、隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載出讓地塊資料及相關(guān)文件。競(jìng)買人在隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用數(shù)字證書參加競(jìng)買，競(jìng)買前請(qǐng)認(rèn)真閱讀《網(wǎng)上交易使用說明》等文件。本次掛牌出讓地塊未設(shè)底價(jià)，按照“不低于起始價(jià)且價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。
4、競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)可提交中華人民共和國境內(nèi)具有經(jīng)營資格的銀行出具的銀行保函紙質(zhì)原件（見索即付、不可撤銷）作為競(jìng)買擔(dān)保（注：競(jìng)得人的銀行保函在簽訂出讓合同后退回；未競(jìng)得的銀行保函于掛牌結(jié)束后退回）。
三、特別說明
1、本次掛牌出讓土地按現(xiàn)狀出讓，競(jìng)買人應(yīng)自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘出讓地塊，并對(duì)出讓土地四至及開發(fā)條件自行確認(rèn)。申請(qǐng)參加競(jìng)買的，視為對(duì)出讓地塊現(xiàn)狀條件無異議。地塊公示面積均以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，公告的指標(biāo)最終以相關(guān)部門審批的文件為準(zhǔn)。
2、競(jìng)得人應(yīng)在掛牌成交后**日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款按照出讓合同的約定付清。競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出讓人可確認(rèn)其競(jìng)得結(jié)果無效，競(jìng)買保證金不予退還。
3、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加隨州市任何國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。
四、時(shí)間要求
1、報(bào)名開始時(shí)間及銀行競(jìng)買保函或保證金交納截止時(shí)間為：****年8月**日8：**時(shí)起至****年9月4日**：**時(shí)止。
2、掛牌出讓時(shí)間為:****年8月**日8：**時(shí)至 ****年9月8日**：**時(shí)。
3、報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時(shí)競(jìng)價(jià)，如有競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，按限時(shí)競(jìng)價(jià)規(guī)則由系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)是否成交。
五、如果在掛牌出讓過程中遇到疑難問題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系。
1、聯(lián)系地址：隨縣土地收購儲(chǔ)備供應(yīng)中心（厲山鎮(zhèn)厲山大道）
聯(lián)系電話：****-******9
2、聯(lián)系地址：隨縣自然資源和規(guī)劃局利用股（厲山鎮(zhèn)厲山大道）
聯(lián)系電話：****-******8
3、聯(lián)系地址：隨縣公共資源交易中心
聯(lián)系電話：****-******1（網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作咨詢）
****年8月6日
****-6號(hào)“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)
(隨縣****年度第**批次地塊1-2)
| 序號(hào) | 控制指標(biāo)名稱 | 控制指標(biāo) |
| 1 | 土地面積（平方米） | **3 |
| 2 | 投資強(qiáng)度（萬元/畝） | ≧**0萬元/每畝 |
| 3 | 畝平稅收指標(biāo)（萬元/畝） | ≧**萬元/每畝 |
| 4 | 規(guī)劃容積率 | ≥1.0 |
| 5 | 規(guī)劃建筑密度 | ≥**% |
| 6 | 規(guī)劃建筑面積 | ≥**0平方米 |
| 7 | 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) | 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB****-****及其修改單二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB****-****Ⅲ類水域水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》)(GB****-****)2類標(biāo)準(zhǔn)；《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場(chǎng)污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB****9-****；《危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB****7-****） |
| 8 | 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) | 廢水執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)限值。廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****9-****）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****8-****）2類標(biāo)準(zhǔn)限值要求，交通干線兩側(cè)**m范圍內(nèi)達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****8-****）中4類標(biāo)準(zhǔn)限值要求。固體廢物執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場(chǎng)污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB****9-****和《危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB****7－****； |
| 9 | 主要污染物總量控制指標(biāo)（噸/年） | 二氧化硫?yàn)?.**7t/a；二氧化氮排放量為4.**3t/a；顆粒物排放量為0.**5t/a。 |
| ** | 建筑工程許可 | 先建后驗(yàn)。 |
| ** | 建筑工程質(zhì)量、消防 | 事中事后監(jiān)管，特殊建設(shè)工程及一般建設(shè)工程應(yīng)在正式施工前取得施工圖審查合格書. |
| ** | 安全生產(chǎn)準(zhǔn)入條件 | 1、不能涉及涉爆、危險(xiǎn)化學(xué)品項(xiàng)目； 2、新建工程項(xiàng)目的安全設(shè)施，必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投入生產(chǎn)和使用。安全設(shè)施投資應(yīng)當(dāng)納入建設(shè)項(xiàng)目概算。 |
