國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

英公易地掛出[****]**4號(hào)

受英德市土地開發(fā)儲(chǔ)備局委托,英德市公共資源交易中心通過清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊位于 英德市白沙鎮(zhèn)會(huì)英村陳屋經(jīng)濟(jì)合作社地塊一，用地測(cè)繪面積為****0.**㎡ ，地塊編號(hào)：******號(hào) (四置見紅線圖)，土地用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地，容積率大于1.0且小于或等于1.4，綠地率大于或等于**%，建筑密度小于或等于**%，土地出讓年限**年，委托交易起始價(jià)為人民幣****萬(wàn)元（該宗地按規(guī)定設(shè)出讓底價(jià)）,保證金為人民幣****萬(wàn)元,競(jìng)價(jià)階梯為人民幣**萬(wàn)元。

二、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)具備的資格和條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

(一)對(duì)于個(gè)人或沒有房地產(chǎn)資質(zhì)的企業(yè)，競(jìng)得土地后，擬成立具有房地產(chǎn)資質(zhì)的公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

(二)對(duì)發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競(jìng)買申請(qǐng)人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競(jìng)買申請(qǐng)人及其控股股東參加土地購(gòu)置活動(dòng)：①存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；②存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；③因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；④開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。⑤對(duì)于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報(bào)制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購(gòu)置活動(dòng)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用增價(jià)競(jìng)買方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日到清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件，應(yīng)詳盡了解掛牌出讓文件內(nèi)容，符合申請(qǐng)條件的，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

五﹑申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)于****年**月**日至****年**月**日**時(shí)到清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心自然資源交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。競(jìng)買保證金的到帳截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心自然資源交易系統(tǒng)將確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心自然資源交易系統(tǒng)進(jìn)行。

******號(hào)地塊掛牌時(shí)間:****年**月**日9時(shí)至****年**月**日**時(shí)**分。

七﹑其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心自然資源交易系統(tǒng)接受競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)。

（二）本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓。競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

（三）有意競(jìng)買者應(yīng)持廣東省數(shù)字證書認(rèn)證中心簽發(fā)的數(shù)字證書或粵企簽移動(dòng)數(shù)字證書，登錄清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

（四）該交易起始價(jià)不含契稅及規(guī)劃等報(bào)建費(fèi)用。

（五）在掛牌期限截止前，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動(dòng)5分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，并按規(guī)定確定競(jìng)得人。

（六）土地網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行資格事后審查制度。地塊成交后實(shí)行資格審查。通過資格審查的與競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》；不能通過資格審查的，競(jìng)買保證金不予退還，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

聯(lián)系地址：英德市英城金子山一號(hào)路財(cái)政局大樓二樓英德市公共資源交易中心

聯(lián)系電話: ****—******1

英德市土地開發(fā)儲(chǔ)備局: ****—******9

網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址： https://gtzyjy.qyggzy.cn/portal_yd/

英德市公共資源交易中心

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