投資項(xiàng)目代碼

****-******-**-**-******

招標(biāo)條件

1. 大良街道德勝河北岸、德勝西路以南地塊項(xiàng)目 已由 佛山市順德區(qū)發(fā)展和改革局 以廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證（項(xiàng)目代碼：****-******-**-**-******）批準(zhǔn)（備案）建設(shè)。

2.本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

投資項(xiàng)目名稱

大良街道德勝河北岸、德勝西路以南地塊項(xiàng)目

招標(biāo)項(xiàng)目名稱

大良街道德勝河北岸、德勝西路以南地塊項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)

標(biāo)段（包）名稱

大良街道德勝河北岸、德勝西路以南地塊項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)

公告性質(zhì)

?正常/□更正

資格審查方式

資格后審

項(xiàng)目編號(hào)

A**-******-****-****-**-**

招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施

（交貨）地點(diǎn)

佛山市順德區(qū)大良街道

資金來源

企業(yè)自籌

資金來源構(gòu)成

企業(yè)自籌資金為**0%

招標(biāo)范圍及規(guī)模

1.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目坐落于廣東省佛山市順德大良街道德勝河北岸、德勝西路以南地塊，總用地面積****1.** 平方米，為二類居住用地兼容商業(yè)用地。容積率1.0≤FAR≤2.5；****1.**≤計(jì)算容積率建筑面積≤******.**平方米；綠地率≥**%；建筑限高≤**0米（以室外地坪標(biāo)高為起算基點(diǎn)）；建筑密度≤**%，項(xiàng)目分兩期開發(fā)，總建筑面積******.**m?，其中一期：1棟、2棟、3棟、9棟、**棟，**棟、**棟，建筑面積****9.**m?，地下室一層；二期：4棟、5棟、6棟、7棟、8棟，建筑面積******.**m?，地下室二層。如有調(diào)整，以招標(biāo)人需求為準(zhǔn)。

2.承包方式：固定報(bào)價(jià)折率包干

3.本招標(biāo)項(xiàng)目共分 1 個(gè)標(biāo)段，各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模：監(jiān)理工作范圍包括且不限于以下內(nèi)容：勘察設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段（含施工總承包招標(biāo)階段、三通一平）、報(bào)批報(bào)建階段（報(bào)批報(bào)建手續(xù)代辦）、施工階段（含人防等各專業(yè)）、竣工驗(yàn)收階段、工程改造階段、工程收尾階段、保修階段的質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度、安全等控制；監(jiān)督、管理建設(shè)工程合同的履行；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)信息的管理；協(xié)調(diào)建設(shè)單位和工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系；配合項(xiàng)目移交、配合項(xiàng)目審計(jì)、配合建設(shè)單位做好管線遷改等監(jiān)理服務(wù)工作；周邊道路及本地塊范圍內(nèi)（含紅線外部分）的構(gòu)筑物（包括但不限于園林、綠化、人防、水電及其他配套市政設(shè)施）的建設(shè)管理監(jiān)理服務(wù)；完成本項(xiàng)目竣工備案、檔案歸檔及協(xié)助確權(quán)的所有工作（具體監(jiān)理服務(wù)范圍以委托人確定為準(zhǔn))。

投標(biāo)人可對(duì)上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段。

招標(biāo)內(nèi)容

包括且不限于以下內(nèi)容：勘察設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段（含施工總承包招標(biāo)階段、三通一平）、報(bào)批報(bào)建階段（報(bào)批報(bào)建手續(xù)代辦）、施工階段（含人防等各專業(yè)）、竣工驗(yàn)收階段、工程改造階段、工程收尾階段、保修階段的質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度、安全等控制；監(jiān)督、管理建設(shè)工程合同的履行；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)信息的管理；協(xié)調(diào)建設(shè)單位和工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系；配合項(xiàng)目移交、配合項(xiàng)目審計(jì)、配合建設(shè)單位做好管線遷改等監(jiān)理服務(wù)工作；周邊道路及本地塊范圍內(nèi)（含紅線外部分）的構(gòu)筑物（包括但不限于園林、綠化、人防、水電及其他配套市政設(shè)施）的建設(shè)管理監(jiān)理服務(wù)；完成本項(xiàng)目竣工備案、檔案歸檔及協(xié)助確權(quán)的所有工作（具體監(jiān)理服務(wù)范圍以招標(biāo)人確定為準(zhǔn))。

工期（交貨期）

監(jiān)理服務(wù)周期包括:勘察設(shè)計(jì)階段、施工前準(zhǔn)備階段、施工實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收階段、配建物業(yè)交付、結(jié)算及缺陷責(zé)任期階段各項(xiàng)工作。自委托人(建設(shè)單位)發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知之日起至項(xiàng)目竣工(聯(lián)合驗(yàn)收通過竣備)，同時(shí)還須協(xié)助完成竣工驗(yàn)收資料歸檔(備案)、配建物業(yè)交付、結(jié)算及各工程合同約定的對(duì)應(yīng)缺陷責(zé)任期滿為止(按整個(gè)建設(shè)周期及各施工、采購(gòu)等合同約定的建設(shè)工期進(jìn)行匹配)，另須配合各專業(yè)結(jié)算收尾、審計(jì)整改、資料移交、遺留問題處理等，具體服務(wù)期要求以實(shí)際為準(zhǔn)。

其中：

①、一期施工總包工期暫定**個(gè)月（即**0日歷天）。

②、二期施工總包工期暫定**個(gè)月（即****日歷天）。

上述一、二期工期均以各期簽發(fā)開工令至竣工交付止?？偘纯偘贤s定缺陷責(zé)任期**個(gè)月，其他按各自約定缺陷責(zé)任期為準(zhǔn)。

招標(biāo)控制價(jià)

（最高投標(biāo)限價(jià)）

￥******4.**（元）（含稅價(jià)）

投標(biāo)保證金

￥******.**（元）

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

□是/?否。

聯(lián)合體投標(biāo)的須以 / 為牽頭人， / 。[注：聯(lián)合體各方均為獨(dú)立法人]

投標(biāo)資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績(jī)等要求）

1.法人資格

投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格并依法取得有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.對(duì)投標(biāo)人企業(yè)的資質(zhì)要求

投標(biāo)人須具有承接本招標(biāo)項(xiàng)目所需的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或 房屋建筑 工程監(jiān)理 甲級(jí)資質(zhì)。

3.投標(biāo)人須由法定代表人對(duì)《誠(chéng)信投標(biāo)承諾書》簽字，并加蓋單位公章。

4.省外進(jìn)粵企業(yè)須提供廣東建設(shè)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：www.gdcic.net）“進(jìn)粵企業(yè)和人員

誠(chéng)信信息登記平臺(tái)”專欄關(guān)于投標(biāo)人進(jìn)粵企業(yè)及人員信息登記的網(wǎng)頁(yè)打印件。

5.對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求

5.1對(duì)擬派總監(jiān)理工程師的資格要求：須具備注冊(cè)于投標(biāo)人本單位的 房屋建筑 工程注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書。

5.2擬派總監(jiān)理工程師必須在 佛山市建筑誠(chéng)信評(píng)價(jià)體系管理平臺(tái)登記的人員中選取，并且擬派總監(jiān)理工程師必須在資格審查當(dāng)日未被 鎖定 。

5.3省外進(jìn)粵企業(yè)擬派總監(jiān)理工程師須在“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠(chéng)信信息登記平臺(tái)”辦理登記手續(xù)。

5.4擬派總監(jiān)理工程師沒有在其他在建項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師。

5.5需提供投標(biāo)人近期（自本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)出之日起往前順推 6 個(gè)月，即 ****年2月至****年7月）為擬派總監(jiān)理工程師繳納社保資金的有效社保證明材料，以投標(biāo)人（或其分支機(jī)構(gòu)）所屬當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T出具的證明材料掃描件為準(zhǔn)。

注：（1）有效的社保證明材料是指投標(biāo)人（或其分支機(jī)構(gòu)）所屬當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T出具的證明文件，或經(jīng)投標(biāo)人（或其分支機(jī)構(gòu)）所屬當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T蓋章確認(rèn)的社保清單(含社保管理部門終端設(shè)備打印的社保證明文件)等。

（2）投標(biāo)人（或其分支機(jī)構(gòu)）因所在地區(qū)社保查詢打印的不同規(guī)定，如只能打印至本合同段招標(biāo)公告發(fā)布當(dāng)月的上上月，不能提供招標(biāo)文件規(guī)定社保區(qū)間的社保證明的，投標(biāo)人如提供了政府部門的社保管理相應(yīng)文件，其所提供的社?？梢园赐稑?biāo)人（或其分支機(jī)構(gòu)）當(dāng)?shù)氐奈募笙鄳?yīng)順推，否則不予認(rèn)可。

5.6投標(biāo)人應(yīng)慎重考慮選派一名總監(jiān)理工程師參加多個(gè)監(jiān)理項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，如擬派總監(jiān)理工程師在兩個(gè)及以上監(jiān)理項(xiàng)目均中標(biāo)的，只能按照不同監(jiān)理項(xiàng)目中標(biāo)通知書發(fā)出的時(shí)間先后，擔(dān)任本企業(yè)最先中標(biāo)監(jiān)理項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師。如本招標(biāo)項(xiàng)目為后確定該企業(yè)為中標(biāo)人的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格。

6.對(duì)投標(biāo)人企業(yè)的信譽(yù)要求

6.1目前未處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。

6.2目前未處于被取消投標(biāo)資格的行政處罰期內(nèi)。

6.3近3年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題。

6.4目前未被列為失信被執(zhí)行人。

6.5目前未被列入失信名單。

投標(biāo)資格能力要求的補(bǔ)充說明

1.具體資質(zhì)要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定，具備行政主管部門核發(fā)的合法有效的資質(zhì)證書，且資質(zhì)類別、等級(jí)達(dá)到規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)，不得提高資質(zhì)等級(jí)。招標(biāo)項(xiàng)目要求同時(shí)具備多項(xiàng)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)允許投標(biāo)人采用聯(lián)合體投標(biāo)。

2.“凍結(jié)”是指被“凍結(jié)”的財(cái)產(chǎn)影響到投標(biāo)人或潛在投標(biāo)人的履約能力。其中財(cái)產(chǎn)

被全部?jī)鼋Y(jié)的，應(yīng)當(dāng)不具備投標(biāo)資格；財(cái)產(chǎn)被部分凍結(jié)，但投標(biāo)人可證明財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)

不影響其對(duì)本招標(biāo)項(xiàng)目履約能力的，具備投標(biāo)資格。

3.“處罰”是指依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》作出的有關(guān)取消投標(biāo)資格的行政

處罰，且該行政處罰信息已按照行政執(zhí)法公示制度公開，除此之外，其他以通知、通

報(bào)等形式或依據(jù)規(guī)范性文件對(duì)投標(biāo)人投標(biāo)資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”

范疇。

4.“騙取中標(biāo)”是指依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書》

中所認(rèn)定的違法行為；“嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題”則以司法、仲裁機(jī)構(gòu)等出具

的生效文件予以認(rèn)定，其中的“重大”工程質(zhì)量問題是指生效文件認(rèn)定的“重大”事

故等級(jí)達(dá)到《關(guān)于做好房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量事故報(bào)告和調(diào)查處理工作的

通知》和《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》的標(biāo)準(zhǔn)；“最近三年”是指自本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書發(fā)出之日起往前順推3年，以《行政處罰決定書》或司法、仲裁機(jī)構(gòu)等出具的生效文件的落款時(shí)間為準(zhǔn)。

5.類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)的考察時(shí)間為最近3年，公路水運(yùn)、城市軌道交通、民航、水利、電力工程以及施工工期超過3年的其他工程可以放寬至5年。量化指標(biāo)只能從工程造價(jià)、高度、長(zhǎng)度、凈寬、直徑、建筑面積、庫(kù)容、跨度、里程長(zhǎng)度、等級(jí)、裝機(jī)容量、流量、處理量、結(jié)構(gòu)形式中選擇1個(gè)，且不超過招標(biāo)項(xiàng)目量化指標(biāo)規(guī)模的**%（等級(jí)、結(jié)構(gòu)形式除外）。提供類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)?yōu)槁?lián)合體形式承接的，聯(lián)合體協(xié)議中約定的投標(biāo)人承接的工作量應(yīng)滿足類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求。項(xiàng)目類別按照《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》中的工程類別劃分執(zhí)行。

是否采用電子

招標(biāo)投標(biāo)方式

是

獲取招標(biāo)文件的方式

下載招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址

?全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣東省·佛山市）“工程建設(shè)”欄目。

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index，

業(yè)務(wù)咨詢電話：****-********、****-********。（適用于公開招標(biāo)）

獲取紙質(zhì)招標(biāo)文件的方式

/

評(píng)標(biāo)辦法

評(píng)定分離法（定性評(píng)審）

獲取招標(biāo)文件開始時(shí)間

****年 8 月 6 日

獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間

****年 8 月 ** 日

9時(shí)**分

遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間

****年 8 月**日

9時(shí)**分

投標(biāo)文件

遞交方式

投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止前將加密的投標(biāo)文件通過佛山市公共資源交易綜合管理云平臺(tái)成功上傳。

開標(biāo)時(shí)間

****年8月**日

9時(shí)**分（與投標(biāo)截止時(shí)間為同一時(shí)間）

開標(biāo)地點(diǎn)

開標(biāo)地點(diǎn)：佛山市順德區(qū)公共資源交易中心開標(biāo)室（具體地址：佛山市順德區(qū)大良街道觀綠路 4 號(hào)順德置業(yè)廣場(chǎng) 1 號(hào)樓裙樓順德區(qū)公共資源交易中心 4 樓，具體會(huì)議室以交易中心大廳電子公告欄顯示為準(zhǔn)）。

發(fā)布公告媒介

（公開招標(biāo)適用）

廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣東省·佛山市）。

公告內(nèi)容和時(shí)間不一致時(shí)，以廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn)。

招標(biāo)人（異議接收單位）

廣東順控城投置業(yè)有限公司

郵編

******

聯(lián)系地址

廣東省佛山市順德區(qū)大良街道德和社區(qū)新城區(qū)觀綠路4號(hào)恒實(shí)置業(yè)廣場(chǎng)1號(hào)樓**層

招標(biāo)人聯(lián)系人

黎工

聯(lián)系電話

****-********

招標(biāo)人傳真

/

電子郵箱

/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

廣東華正工程咨詢有限公司

郵編

******

聯(lián)系地址

佛山市順德區(qū)順翔路**號(hào)（太昌大廈A座二樓**1）

招標(biāo)代理聯(lián)系人

徐工

聯(lián)系電話

****-********

招標(biāo)代理傳真

/

電子郵箱

********7@qq.com

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)

佛山市順德區(qū)政務(wù)服務(wù)和數(shù)據(jù)管理局

聯(lián)系電話

****-********，****-********

投訴接收部門

佛山市順德區(qū)政務(wù)服務(wù)和數(shù)據(jù)管理局

聯(lián)系電話

****-********，****-********

投訴處理部門

佛山市順德區(qū)政務(wù)服務(wù)和數(shù)據(jù)管理局

聯(lián)系電話

****-********，****-********

其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容

1.招標(biāo)文件一經(jīng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標(biāo)人，各投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)下載電子版招標(biāo)文件及圖紙，否則所造成的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。

2.遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)密切留意澄清（答疑）、補(bǔ)充、修改等文件中的相關(guān)信息。

3.開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人可結(jié)合實(shí)際，自愿選擇是否到場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)。投標(biāo)人如到場(chǎng)參與開標(biāo)會(huì)的，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前到場(chǎng)，并帶齊個(gè)人身份證原件和授權(quán)委托書（授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)明確授權(quán)的人員信息、權(quán)限和事項(xiàng)）當(dāng)場(chǎng)提交與核驗(yàn)（開標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后當(dāng)場(chǎng)退還）；投標(biāo)人未參加開標(biāo)會(huì)的，視為對(duì)開標(biāo)程序和結(jié)果無異議。

4本招標(biāo)項(xiàng)目將按招標(biāo)文件第五章“合同條款及格式”約定開展標(biāo)后履約監(jiān)督管理工作。

5.質(zhì)量要求：公平、獨(dú)立、誠(chéng)信、科學(xué)地開展建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作，并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范及有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

6.安全文明施工要求：符合國(guó)家、省、市及順德區(qū)安全生產(chǎn)、文明施工管理相關(guān)規(guī)定。

7.本項(xiàng)目招標(biāo)人為廣東順控城投置業(yè)有限公司，建設(shè)單位為佛山市順德區(qū)祐德置業(yè)有限公司。