恩施州國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
恩州自然資告字〔**2 5 〕 1 號(hào)
經(jīng)恩施州人民政府批準(zhǔn)，我局決定在恩施州自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://jypt.gtj.enshi.gov.cn）公開(kāi)掛牌出讓 一 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地 名稱 | 宗地面積 （㎡） | 規(guī)劃 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 擬出讓年限 | 位置 | 備注 | |||
| 建筑 密度 | 容積率 | 綠地率 | 建筑限高（米） | ||||||
| GXCR****-0 1 號(hào) | ****9.** | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | 建筑 密度 ≤ 3 0% | 1.0 ＜ 容積率≤2. 0 | ≥ ** % | 建構(gòu)筑物最高點(diǎn)按機(jī)場(chǎng)限高控制 | 7 0年 | 六角亭 街道 辦事處松樹(shù)坪社區(qū)二水廠項(xiàng)目南側(cè) | 商業(yè)建筑比例≤5% |
二、相關(guān)說(shuō)明
（一） 出讓 宗地為凈地，場(chǎng)地 未 平整，按現(xiàn)狀出讓。
（二）地塊面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，競(jìng)買成交后，如實(shí)際面積有所差異，不影響或改變已成交的結(jié)果；公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃指標(biāo)以地塊出讓文件和規(guī)劃條件所示內(nèi)容為準(zhǔn)。
（三） 土地出讓 一期 價(jià)款在合同簽訂之日起** 日內(nèi)繳清。競(jìng)得人在繳清 一期 成交價(jià)款后交付土地， 繳清全部?jī)r(jià)款后 方可申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
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宗地用地條件按出讓文件、規(guī)劃條件和出讓合同執(zhí)行。
三、掛牌起始價(jià)、競(jìng)買保證金和加價(jià)幅度：
| 宗地名稱 | 掛牌起始價(jià)（含地下空間土地價(jià)款）（萬(wàn)元） | 競(jìng)買保證金 （萬(wàn)元） | 加價(jià)幅度 （萬(wàn)元） | 備注 |
| **6 1 0 | ****0 | **或其整數(shù)倍 | / |
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競(jìng)買資格
本宗地出讓活動(dòng)不接受個(gè)人報(bào)名，競(jìng)買企業(yè)須持有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)。
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（除因拖欠土地成交價(jià)款等行為被納入土地市場(chǎng)不良行為記錄檔案或國(guó)家法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可參加報(bào)價(jià)競(jìng)買。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
五、競(jìng)買申請(qǐng)、競(jìng)買保證金及競(jìng)買報(bào)價(jià)
有意競(jìng)買者，必須登錄恩施州自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊(cè)、完善競(jìng)買人信息資料，按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金方可參與競(jìng)買。申請(qǐng)人可于 ****年8月5日 至 ****年9月3日 ，到恩施州自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://jypt.gtj.enshi.gov.cn）獲取掛牌出讓文件。
競(jìng)買前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《恩施州網(wǎng)上拍賣、掛牌國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)交易規(guī)則（試行）》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》、《建設(shè)用地規(guī)劃條件》等掛牌出讓文件。競(jìng)買步驟為：
（一）辦理湖北CA證書(shū)。恩施市市民之家（金桂大道**號(hào)）旁匯通廣場(chǎng)**幢1樓。聯(lián)系人高經(jīng)理，聯(lián)系電話 ： **********7。
（二）注冊(cè)完善資料。有意競(jìng)買者須在 ****年9月3日 **：**之前，持CA證書(shū)登錄恩施州自然資源網(wǎng)上交易平臺(tái)，按要求完善資料（注冊(cè)的信息必須真實(shí)、合法）。
（三）按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。有意競(jìng)買者須持辦理的競(jìng)買人CA數(shù)字證書(shū)，通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)在 ****年9月3日 ** ： **前，足額交納競(jìng)買保證金。
六、出讓時(shí)間
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓起始時(shí)間 ****年8月**日 ，掛牌截止時(shí)間為 ****年9月5日 **：**。
七、成交確定
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓實(shí)行全程網(wǎng)上交易，本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓設(shè)有底價(jià)，以增價(jià)方式競(jìng)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)按照不低于底價(jià)且價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
如果在使用恩施州自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)過(guò)程中遇到問(wèn)題或困難，請(qǐng)根據(jù)問(wèn)題類型，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：
土地交易業(yè)務(wù)咨詢電話：****-******1 ；
網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)咨詢電話：**9 **** **** ；
銀行賬戶：
| 賬戶 | 戶名 | 開(kāi)戶行 | 聯(lián)系人 |
| **7 **** **** **** ** | 恩施高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)財(cái)政局 | 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司恩施翔云支行 | 熊 志 **********5 |
| **1 **** **** **** **** | 恩施高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)財(cái)政局非稅收入財(cái)政專戶 | 中國(guó)工商銀行股份有限公司恩施分行營(yíng)業(yè)部 | 向 勇 **********9 |
恩施州自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局
****年8月5日
